Решение по делу № 2-1751/2018 от 16.02.2018

Дело № 2-1751/2018                                     

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                 г. Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Павловой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Яхатиной Т.Н.,

с участием истицы Сергеевой Л.Ф., ответчицы Павловой (Юзбаш) О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Л.Ф. к Павловой (Юзбаш) О.Е., акционерному обществу «Водоканал», акционерному обществу «Чувашская энергосбытовая компания» об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истица Сергеева Л.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением к Павловой (Юзбаш) О.Е., акционерному обществу «Водоканал» (далее АО «Водоканал»), акционерному обществу «Чувашская энергосбытовая компания» (далее АО «Чувашская энергосбытовая компания») об определении порядка оплаты коммунальных услуг, указав, что она является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения по <адрес>. Совместно с ней собственником <данные изъяты> доли является так же Павлова (Юзбаш) О.Е., которая без объяснения причин не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Поскольку между лицами, проживающими в спорном жилом помещении, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы должны быть определены судом с учетом приходящихся на них долей. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Истица Сергеева Л.Ф. просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилого помещения по <адрес> между собственниками Павлов (Юзбаш) О.Е. и ею, Сергеевой Л.Ф. в долях по <данные изъяты> Сергеевой Л.Ф. и <данные изъяты> Павловой (Юзбаш) О.Е., согласно долям в праве собственности; обязать АО «Водоканал, Чебоксарское межрайонное отделение АО «Чувашская энергосбытовая компания» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья по <адрес> с Сергеевой Л.Ф. и Павловой (Юзбаш) О.Е. в долях по <данные изъяты> Сергеевой Л.Ф. и <данные изъяты> Павловой (Юзбаш) О.Е. согласно долям в праве собственности.

Истица Сергеева Л.Ф. в судебном заседании исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в исковом заявлении, просит их удовлетворить.

Ответчица Павлова (Юзбаш) О.Е. в судебном заседании пояснила, что с предъявленными исковыми требованиями и предложенным порядком оплаты коммунальных услуг она согласна.

Представитель ответчика АО «Водоканал» в судебное заседание не явился, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения, представлен отзыв на исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ. В представленном отзыве указано, что на сегодняшний день по объекту, расположенному по <адрес> счета разделены, расчеты по оплате за услуги холодного водоснабжения ведутся по двум лицевым счетам: № – Павлова О.Е. (доля в праве <данные изъяты>), №- Сергеева Л.Ф. (доля в праве <данные изъяты>). В связи с разделением лицевых счетов, выставлением отдельных платежных документов на оплату каждому из собственников по рассматриваемому адресу, в удовлетворении исковых требований в отношении АО «Водоканал» просят отказать, в отношении АО «Чувашская энергосбытовая компания» разрешение исковых требований оставляют на усмотрение суда.

Представитель ответчика АО «Чувашская энергосбытовая компания» в судебное заседание не явился, надлежащим образом были извещены о месте и времени его проведения, согласно представленному заявлению от ДД.ММ.ГГГГ просят рассмотреть дело без участия их представителя.

Выслушав объяснения истицы Сергеевой Л.Ф., ответчицы Павловой (Юзбаш) О.Е., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как установлено в судебном заседании, истице Сергеевой Л.Ф. принадлежит <данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности на жилой дом №, расположенный по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчице Павловой (Юзбаш) О.Е. принадлежит <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом №, расположенный по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истица Сергеева Л.Ф. пояснила, что ответчица Павлова (Юзбаш) О.Е. оплату коммунальные услуги по водоснабжению и электроснабжению не производит, в связи с чем, просит определить порядок оплаты коммунальных услуг.

Ответчица Павлова (Юзбаш) О.Е. против удовлетворения исковых требований не возражала.

Учитывая что, собственники жилого дома в соответствии с п. 1 ст. 210, ст. 247 ГК РФ обязаны нести бремя содержания принадлежащего им имущества соразмерно со своей долей, требование истицы об определении порядка оплаты коммунальных услуг является обоснованным.

При определении конкретных долей в оплате коммунальных услуг по электроснабжению суд считает необходимым определить доли в размере <данные изъяты> за истицей Сергеевой Л.Ф. и в размере <данные изъяты> за ответчицей Павлова (Юзбаш) О.Е., с возложением на АО «Чувашская энергосбытовая компания» в лице Чебоксарского межрайонного отделения обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы по оплате коммунальных услуг в доме № по <адрес> на Сергееву Л.Ф. в размере <данные изъяты> доли, на Павлову (Юзбаш) О.Е. в размере <данные изъяты> доли.

Требование истицы Сергеевой Л.Ф. об обязании АО «Водоканал» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг по <адрес> с Сергеевой Л.Ф. и Павловой (Юзбаш) О.Е. в долях по <данные изъяты> Сергеевой Л.Ф. и <данные изъяты> Павловой (Юзбаш) О.Е. согласно долям в праве собственности удовлетворению не подлежит, поскольку как следует из представленного АО «Водоканал» отзыва на исковое заявление, в настоящее время лицевые счета по вышеуказанному объекту разделены с выставлением отдельных платежных документов на оплату каждому из собственников, согласно их долям в праве собственности.

Истица Сергеева Л.Ф. в судебном заседании подтвердила доводы представления АО «Водоканал» об отдельном начислении платежей по водоснабжению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в жилом доме № по <адрес> в следующих размерах: Сергеева Л.Ф. – <данные изъяты> доли, Павлова (Юзбаш) О.Е. – <данные изъяты> доли.

Обязать акционерное общество «Чувашская энергосбытовая компания» в лице Чебоксарского межрайонного отделения заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы по оплате коммунальных услуг в доме № по <адрес> на Сергееву Л.Ф. в размере <данные изъяты> доли, на Павлову (Юзбаш) О.Е. в размере <данные изъяты> доли.

Сергеевой Л.Ф. в удовлетворении предъявленных исковых требований к акционерному обществу «Водоканал» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                       Е.В. Павлова

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ