Решение по делу № 2-6402/2014 от 07.11.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2014 года Мытищинский городской суд Московской области

в составе судьи Борисик А.Л.,

при секретаре Лаврентьевой У.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6402/14 по иску Киселевой Н. В. к Администрации городского поселения Пироговский о признания права пользования жилым помещением по договору социального найма,

У С Т А Н О В И Л :

Киселева Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения Пироговский о признании права пользования жилым помещением по договору социального найма, мотивируя свои требования тем, что она с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и постоянно проживает в квартире № расположенной по адресу: <адрес>.

    Указала, что она обращалась к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма, однако ей было отказано, поскольку отсутствует ордер на основании которого спорное жилое помещение было предоставлено.

    Истец Киселева Н.В. просит признать право пользования жилым помещением – квартирой № расположенной по адресу: <адрес>, по договору социального найма (л.д. 4-6).

    Истец Киселева Н.В. не явилась, ее представитель по доверенности Киселева Н.И. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить по основаниям изложенным в иске (л.д. ).

Представитель ответчика – Администрации городского поселения Пироговский по доверенности Саидов Р.А. в судебном заседании рассмотрение заявлнных требований оставил на усмотрение суда (л.д. ).

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Как следует из материалов дела, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности, в ней по месту жительства зарегистрирована Киселева Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7,9).

    Нанимателем квартиры указан ФИО1 (л.д.8).

    В настоящее время, как установлено при разрешении спора, в указанной квартире фактически проживает Киселева Н.В..

Статьей 40 Конституции РФ установлено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Поскольку на момент возникновения спорных правоотношений действовал ЖК РСФСР, суд применяет нормы данного закона, а также нормы ныне действующего ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст. 47 ЖК РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители.

В силу ст. 56 Закона СССР от 8 декабря 1961 года "Об утверждении Основ гражданского законодательства Союза ССР и союзных республик", пользование жилым помещением в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения, заключаемым между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем-гражданином, на имя которого выдан ордер.

    Статьей 7 ФЗ от 29.12.2004 года №189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Со вступлением в действие ЖК РФ, право нанимателя нашло отражение в ст. 60, в соответствии с которой, по договору социального найма жилого помещения одна сторона- собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда … (наймодатель) обязуется передать другой стороне- гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя…

Как ранее установлено, нанимателем квартиры является ФИО1 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, членом семьи нанимателя является дочь Киселева Н.В., которая зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Таким образом, имеющиеся в домовой книге сведения о вселении истицы, ее регистрации по месту жительства свидетельствуют о выделении жилого помещения в установленном порядке, пользовании жилым помещением социального использования по найму.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что отсутствие ордера, на основания которого спорное жилое помещение было предоставлено истице, как члену семьи нанимателя не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, так как их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления уполномоченными органами этого документа, в связи с чем, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Киселевой Н. В. к Администрации городского поселения Пироговский о признания права пользования жилым помещением по договору социального найма – удовлетворить.

Признать за Киселевой Н. В. право пользования жилым помещением – квартирой № расположенной по адресу: <адрес>, по договору социального найма.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение месяца.

Судья

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ