Решение по делу № 2-156/2023 (2-3889/2022;) от 24.10.2022

Дело № 2-156/2023

Р Е Ш Е Н И Е.

Именем Российской Федерации

11 января 2023 года.                             г.Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Крючкова С.И., с участием помощника Серпуховского горпрокурора Емельянова А.К., истца Шепелевой Т.С., истца Шепелева В.В., ответчика Шепелева Д.В., представителя Окружного управления социального развития № 17 Министерства социального развития Московской области Шавыриной Е.А., при секретаре судебного заседания Горбачевой Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шепелевой Татьяны Сергеевны, Шепелева Владимира Владимировича к Шепелеву Дмитрию Владимировичу, Шепелевой Алле Евгеньевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Шепелева Т.С., Шепелев В.В. обратились в суд с иском о признании Шепелева Д.В., Шепелевой А.Е., несовершеннолетних Ф., <дата> рождения, А., <дата> рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>.

В ходе предварительной подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено Окружное управление социального развития №17 Министерства социального развития Московской области.

Из текста искового заявления и объяснений истцов Шепелевой Т.С., Шепелева В.В., данных в настоящем судебном заседании, видно, что истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по <адрес>, по 1/2 доли каждый, зарегистрированы и проживают в нем. Также в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства как члены семьи собственника: сын истцов Шепелев Д.В. с 21.12.1999 года; его супруга Шепелева А.Е. с 16.06.2020 года; внуки Ф., <дата> рождения, с 29.09.2016 года и А., <дата> рождения, с 18.02.2022 года, а также ещё один сын истцов Б. Сын истцов Шепелев Д.В. с момента поступления на военную службу по контракту с декабря 2015 года по адресу регистрации не проживает, а фактически проживает в арендуемых жилых помещениях. В настоящее время они с женой и детьми проживают по <адрес>. С 2015 года истцы не ведут общего хозяйства с семьей сына Шепелева Д.В., а регистрация его супруги и детей по указанному адресу была связана с необходимостью иметь хоть какую-либо регистрацию, для получения медицинской помощи и определения внуков в дошкольные учреждения. До настоящего времени семья сына истцов с регистрационного учета не снялась, обязательств по оплате за жилье не выполняют. Расходы по оплате ЖКХ из-за значительного числа зарегистрированных весьма существенны и истцы вынуждены их оплачивать самостоятельно и за себя, и за семью сына Шепелева Д.В. Кроме того, сохранение регистрации ответчиков в принадлежащем истцам по праву собственности помещении нарушает права последних, как собственников жилого помещения, поскольку они не могут в полной мере реализовать полномочия собственника, а именно распоряжаться жилым помещением без обременения регистрацией ответчиков. Действительно, ответчик Шепелев Д.В. от участия в приватизации спорного жилого помещения отказался в пользу истцов.

Ответчик Шепелев Д.В. в судебном заседании возражал против исковых требований. Пояснил, что он отказался от участия в приватизации указанной квартиры в пользу родителей. Он стоит в очереди на получение жилья, и в 2023 году ему должны предоставить денежные средства на приобретение жилого помещения. Действительно, семья ответчика не участвует в оплате услуг ЖКХ спорного жилого помещения.

Ответчик Шепелева А.Е. в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом, письменных ходатайств и объяснений по существу иска не представлено.

В соответствии с выпиской из ЕГРН истцы Шепелева Т.С., Шепелев В.В. являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по <адрес> (л.д. 9-13, 16, 17).

Из выписки из домовой книги усматривается, что в квартире, расположенной по <адрес>, зарегистрированы: Шепелев В.В., Б., Шепелева Т.С., Шепелев Д.В. с 21.12.1999, Ф., <дата> рождения, с 29.09.2016, Шепелева А.Е. с 16.06.2020, А., <дата> рождения, с 18.02.2022 (л.д. 14, 15).

Представитель третьего лица Окружного управления социального развития № 17 Министерства социального развития Московской области Шавырина Е.А. в судебном заседании возражала против исковых требований в отношении несовершеннолетних детей, поскольку они были зарегистрированы по месту жительства своего отца с момента рождения, другого жилого помещения в собственности или временной регистрации у них не имеется. Несовершеннолетние дети в настоящее время не проживают по спорному адресу, так как их родители временно проживают по другому адресу, в силу своего малолетнего возраста они не могут на настоящий момент реализовать свое право и проживать в спорной квартире. Признание несовершеннолетних детей утратившими право пользования жилым помещением несет нарушение прав Жилищного кодекса РФ, социального законодательства и иных правовых норм.

По заключению участвовавшего в деле прокурора Емельянова А.К. исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку ответчик Шепелев Д.В. отказался от участия в приватизации спорного жилого помещения, однако за ним сохранилось право пользования данным жилым помещением, другого жилья в собственности у ответчика и его семьи не имеется, в виду чего будут нарушены их права.

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение представителя третьего лица Окружного управления социального развития № 17 Министерства социального развития Московской области, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд считает необходимым отказать в удовлетворении иска.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма.

Согласно частей 4 и 5 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

В силу ст. 19 Федерального закона № 189-ФЗ от 29 декабря 2004 года «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

В соответствии со ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, ответчик Шепелев Д.В. является сыном истцов. Данный ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении и проживал в нём с несовершеннолетнего возраста. В ходе приватизации спорного жилого помещения ответчик Шепелев Д.В. отказался от участия в данной приватизации в пользу истцов, сохранив за собой право проживания. Ответчик Шепелева А.Е. и несовершеннолетние дети ответчиков были вселены в спорное жилое помещение и зарегистрированы в нём в качестве проживающих, как члены семьи Шепелева Д.В. В настоящее время спорное жилое помещения является единственным для ответчиков и их несовершеннолетних детей, правом пользования которым они обладают в безусловном порядке.

Таким образом, системный анализ положений вышеуказанных норм и установленные фактические обстоятельства позволяют сделать вывод об отсутствии оснований для удовлетворения заявленного иска – временное проживание семьи ответчика в ином жилом помещении на условиях коммерческого найма и уклонение ответчиков от оплаты спорного жилого помещения не может в данном случае являться таким основанием, что не лишает истцов права на разрешение вопроса возмещения расходов по оплате услуг ЖКХ за счет ответчиков во внесудебном порядке или обращением в суд.

Исходя из изложенного, на основании ст.ст.288, 292 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, и руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шепелевой Татьяны Сергеевны, Шепелева Владимира Владимировича о признании Шепелева Дмитрия Владимировича, Шепелевой Аллы Евгеньевны, несовершеннолетнего Ф., <дата> рождения, несовершеннолетнего А., <дата> рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья                    Крючков С.И.

Мотивированное решение составлено 20 марта 2023 года.