Решение по делу № 2-2483/2015 от 17.02.2015

Гражданское дело №

Заочное РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Ногинский городской суд М. <адрес> в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е. Е.,

при секретаре Лисине Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Глуховское Жилищно-коммунальное управление» к Козловой Т. А., Коногову Е. Н. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МУП «Глуховское Жилищно-коммунальное управление» обратилось в суд с иском к Козловой Т.А., Коногову Е.Н. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг, просило суд: взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца задолженность за техническое обслуживание и коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> копеек, пени в размере <данные изъяты> копеек.

В обоснование своих исковых требований истец ссылался на то, что ответчик Козлова Т.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: М. <адрес>, г. Н., <адрес>. Совместно с ней в качестве члена его семьи зарегистрирован Коногов Е.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Ответчики систематически без уважительных причин уклоняются от оплаты квартплаты и коммунальным услугам, в связи с чем, за ними образовалась задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> копеек, пени в сумме 41 <данные изъяты> копеек, что подтверждается копией финансового лицевого счета. От добровольного погашения задолженности ответчик уклоняется.

В судебном заседании представитель истца МУП «Глуховское ЖКУ», указал, что истец с ДД.ММ.ГГГГ не занимается управлением многоквартирного дома по адресу: М. <адрес>, г. Н., Советской Конституции, <адрес>, уточнив заявленные требования, просил суд взыскать солидарно с Козловой Т.А., Коногова Е.Н. в пользу МУП «Глуховское ЖКУ» задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копеек.

Ответчики Козлова Т.А., Коногов Е.Н в судебное заседание не явилась, суд с учетом мнения представителя истца, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Козловой Т.А., Коногова Е.Н. в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица –Администрации муниципального образования «Город Н. М. области» в суд не явился, о явке извещен, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частями 1 и 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем);плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

Судом установлено, что наниматель Козлова Т.А. проживает в жилом помещении- однокомнатной квартире, площадью <данные изъяты> кв.м. расположенной по адресу: М. <адрес>, г. Н., <адрес>, где также зарегистрирован ответчик Коногов Е.Н. что подтверждается выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счета (л.д.<данные изъяты>).

Из объяснений представителя истца, договора № 02-к управления общим имуществом многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ года, судом установлено, что МУП «Глуховское ЖКУ» являлась управляющей компанией, обслуживающей указанный жилой дом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

Из лицевого счета квартиросъемщика Козловой Т.А. усматривается, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года за ответчиком перед МУП «Глуховское ЖКУ» числится задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> копеек. (л.д.<данные изъяты>).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено, что поскольку коммунальные услуги ответчику предоставлялись, то существует обязанность нанимателя по содержанию имущества и внесению на эти цели платежей в размерах, установленных компетентным органом управления. Поэтому ответчику следовало доказать исполнение указанной обязанности и обязанности по оплате коммунальных услуг.

Доказательства оплаты указанной суммы ответчиками в суд не представлены.

Проверив расчет, представленный в суд, суд приходит к выводу, что имеются основания для взыскания с ответчиков в пользу МУП «Глуховское ЖКУ» задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копейки.

Суду не представлено доказательств того, что задолженность ответчиков перед истцом составляет <данные изъяты> копеек.

Рассматривая исковые требования истца о взыскании с ответчиков задолженности за техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ суд приходит к выводу, что они удовлетворению не подлежат, поскольку истцом не представлено доказательств оказания в этот период услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: <адрес>, учитывая, что судом установлено, что истец являлся управляющей организацией обслуживающей жилой <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ года.

Поскольку получателем платы за социальный наем является наймодатель, каковым истец не является, учитывая, что суду не представлено доказательств того, что плата за социальный наем была оплачена истцом наймодателю, принимая во внимание, что договором управления общим имуществом многоквартирных домов от ДД.ММ.ГГГГ. к полномочиям управляющей компании не относится начисление, сбор, перерасчет и перераспределение платежей за социальный наем, суд приходит к выводу, что плата за социальный наем в размере <данные изъяты> копейка не подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Поскольку истцом суду не представлен расчет пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает, что исковые требования о взыскании с ответчиков пени удовлетворению не подлежат.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку судом истцу была предоставлена отсрочка по оплате государственной пошлины, то государственная пошлина в размере <данные изъяты> копейки, надлежит взысканию с ответчиков в равных долях по <данные изъяты> копейки с каждого.

Руководствуясь ст. ст.194-198, 233,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Муниципального унитарного предприятия «Глуховское жилищно-коммунальное управление» к Козловой Т. А., Коногову Е. Н. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Козловой Т. А., Коногова Е. Н. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Глуховское жилищно-коммунальное управление» задолженность по квартплате и оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> копейки.

Взыскать с Козловой Т. А., Коногова Е. Н. в доход бюджета Ногинского муниципального района расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> копейки, по <данные изъяты> копейки с каждого.

В удовлетворении иска Муниципального унитарного предприятия «Глуховское жилищно-коммунальное управление» к Козловой Т. А., Коногову Е. Н. о взыскании задолженности по квартплате и оплате коммунальных услуг в большем размере отказать.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в Ногинский городской суд заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в М. областной суд через Ногинский городской суд также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года

Судья: