Решение по делу № 2-10/2022 (2-159/2021; 2-2112/2020;) от 11.09.2020

Дело №2-10/2022 (2-159/2021‚ 2-2112/2020)

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 мая 2022 года                             г. Рязань

Московский районный суд г.Рязани в составе: председательствующего судьи Малышевой О.В., при секретаре судебного заседания Гусевой Н.Н., с участием помощника прокурора Московского района г.Рязани Кабочкиной И.А.‚ представителя истца Чулкова К.А‚ представителя ответчика Королевой Н.В.‚ представителя третьего лица – ОМВД России по Московскому району г.Рязани Фомичева А.Д.‚ рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Володиной Т.Н. к Павлову А.Н. о признании утратившим права пользования и выселении,

У С Т А Н О В И Л :

Володина Т.Н. обратилась к Павлову А.Н. с иском о признании утратившим права пользования жилым помещением и выселении‚ указав‚ что является сестрой ответчика. С ДД.ММ.ГГГГ она‚ истец‚ является собственником <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире зарегистрирован ответчик. Ответчик не является членом семьи истца‚ не ведет с ним совместное хозяйство. В течение последнего года ответчик угрожает истцу физической расправой‚ устраивает скандалы и оскорбляет истца. ДД.ММ.ГГГГ истец направила в адрес ответчика уведомление‚ предложив ему в течение 10 дней добровольно прекратить регистрацию в принадлежащей ей квартире в связи с намерением продать данную квартиру и в течение 15 дней предложила выехать из квартиры. Уведомление было получено ответчиком ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ истец получила от ответчика данное уведомление обратно‚ где его рукой было написано‚ что он отказывается прекращать свою регистрацию и освобождать квартиру‚ а также вновь высказал в ее адрес угрозы и оскорбления. Истец полагает‚ что ответчик является бывшим членом ее семьи‚ в связи с чем утратил право пользования жилым помещением и подлежит выселению. Истец просит признать Павлова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой‚ расположенной по адресу: <адрес> выселить его из данной квартиры в принудительном порядке.

В судебное заседание истец Володина Т.Н.‚ надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела‚ не явилась‚ обеспечила явку своего представителя Чулкова К.А.‚ поддержавшего исковые требования по изложенным основаниям.

Ответчик Павлов А.Н.‚ надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела‚ в судебное заседание не явился‚ обеспечил явку своего представителя Королевой Н.В.‚ возражавшей против иска.

Представитель третьего лица – ОМВД России по Московскому району г.Рязани Фомичев А.Д.‚ указав‚ что ОМВД России по Московскому району г.Рязани при наличии решения суда осуществит надлежащие регистрационные действия‚ в остальном позиции относительно заявленных требований не высказал.

Помощник прокурора Московского района г.Рязани Кабочкина И.Н. полагала иск подлежащим удовлетворению‚ при этом‚ считает возможным сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением на 2 месяца.

На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав лиц‚ явившихся в судебное заседание‚ исследовав материалы дела‚ суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено‚ что Володиной Т.Н. на праве собственности принадлежит квартира‚ площадью 29‚9 кв.м‚ расположенная по адресу: <адрес>.

Право собственности на указанный объект недвижимости возникло у Володиной Т.Н. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ‚ заключенного с ФИО1

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН‚ копией договора от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки о регистрации‚ выданной ООО ”Молодежный” от ДД.ММ.ГГГГ‚ Павлов А.Н. был зарегистрирован в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ в качестве брата собственника – Володиной Т.Н.

Как установлено положениями ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В абз.2 п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

На основании ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч.1).

Из пояснений‚ данных Володиной Т.Н. в судебном заседании следует‚ что она вселяла своего брата‚ в спорное жилое помещение как члена своей семьи‚ в связи с наличием у него в указанный период сложностей материального и личного характера.

В судебном заседании также установлено и не оспаривалось сторонами‚ что между сторонами после смерти их матери в ДД.ММ.ГГГГ году сложились конфликтные отношения‚ что подтверждается постановлениями об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ‚ от ДД.ММ.ГГГГ‚ от ДД.ММ.ГГГГ‚ от ДД.ММ.ГГГГ‚ они не оказывают друг другу поддержки‚ общего хозяйства не ведут.

Возражая против заявленных исковых требований‚ сторона ответчика указала‚ что между сторонами имел место безвозмездный договор найма жилого помещения‚ без оговоренного срока.

Между тем‚ данное утверждение является голословным. Ссылка стороны ответчика на пояснения истца Володиной Т.Н.‚ данные ею в рамках рассмотрения дела по иску Павлова А.Н. к Володиной Т.Н. о признании права собственности на жилое помещение‚ о том‚ что вселяя Павлова А.Н. Володина Т.Н. полагала‚ что он может там проживать до конца жизни‚ не указывает на основания вселения ответчика истцом в жилое помещение‚ а также на возможность сохранения за бывшим членом семьи собственника пожизненного права пользования жилым помещением.

Каких-либо доказательств‚ опровергающих доводы истца о том‚ что семейные отношения между сторонами прекращены‚ стороной ответчика не предоставлено.

Ссылка представителя ответчика Королевой Н.В. на то‚ что между сторонами не было родственных отношений‚ и данная квартира приобреталась именно для проживания ответчика‚ не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства.

Более‚ того‚ ни правоподтверждающие‚ ни регистрационные документы на спорную квартиру не содержат сведений о ее обременении правами ответчика.

Решением Московского районного суда г.Рязани от ДД.ММ.ГГГГ‚ оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Рязанского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ‚ в удовлетворении исковых требований Павлова А.Н. к Володиной Т.Н. о признании права собственности на жилое помещение отказано.

При таких обстоятельствах‚ суд приходит к выводу о том‚ что Павлов А.Н. является бывшим членом семьи собственника спорного жилого помещения‚ в связи с чем‚ право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется и‚ в связи с требованиями собственника квартиры‚ он подлежит выселению.

В судебном заседании установлено‚ что Павлов А.Н.‚ ДД.ММ.ГГГГ года рождения‚ не имеет зарегистрированных прав собственности (пользования) каким-либо иным жилым помещением‚ его доход состоит из пенсии по старости в размере 11 181 руб. 45 коп. и дохода по месту работы – ГБУ РО ”ГКССМП”‚ составившего за ДД.ММ.ГГГГ год 279 903 руб. 75 коп.‚ что подтверждается справками 2-ндфл‚ ответом ГУ –ОПФ РФ от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом‚ учитывая преклонный возраст ответчика Павлова А.Н.‚ отсутствие у него иного жилья‚ и его материальное положение‚ а также возникновения у ответчика необходимости поиска нового места жительства‚ суд приходит к выводу о необходимости сохранения за ответчиком Павловым А.Н. права пользования спорным жилым помещением на срок два месяца после вступления решения суда в законную силу.

На основании изложенного‚ руководствуясь ст.ст.192-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Володиной ФИО18 к Павлову А.Н. о признании утратившим права пользования и выселении удовлетворить.

Признать Павлова А.Н. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой‚ расположенной по адресу: <адрес>.

Выселить Павлова А.Н. из жилого помещения – квартиры‚ расположенной по адресу: <адрес>.

Сохранить за Павловым А.Н. право пользования жилым помещением – квартирой‚ расположенной по адресу: <адрес>‚ на срок два месяца после вступления решения суда в законную силу.

Решение является основанием для снятия Павлова А.Н. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Московский районный суд г. Рязани.

Судья подпись О.В. Малышева

Верно: судья    О.В. Малышева