Решение по делу № 2-129/2015 (2-3467/2014;) от 16.10.2014

                                                    РЕШЕНИЕ

                                              именем Российской Федерации

         19 февраля 2015      года

        Клинский     городской       суд       Московской       области      в     составе

председательствующего     судьи        Иоффе Н.Е.

при секретаре         Гусевой А.А.

рассмотрев в открытом       судебном      заседании гражданское дело № 2-129\15     по иску Папивиной Н. А. к Демидовой Т. В. об исключении из ГКН сведений о координатах границ земельного участка,      

Установил:

          Истица обратилась в суд с иском к ответчице, уточнив его в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просила исключить из ГКН сведения о координатах границ земельного участка.      .

           В обоснование исковых требований истицей указано, что согласно свидетельства о праве собственности на землю от /дата/., выданного на основании постановления Главы Администрации Селинского сельского совета № от /дата/ г., истица является собственником земельного участка, площадью /площадь/ кадастровый номер № расположенного по адресу : /адрес/

       Ответчица является собственником земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу : /адрес/

       С целью постановки участка на кадастровый учет, истица заключила договор с ООО «/Д/» по выполнению работ по территориальному землеустройству и подготовке межевого плана.

      В ходе производства работ кадастровым инженером была выполнена кадастровая съемка земельного участка и определена площадь земельного участка по фактическому пользованию, которая составила /площадь/ а также выявлено наложение границ земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером №

    В качестве возможной причины пересечения границ земельных участков может рассматриваться наличие технической или кадастровой ошибки в сведениях о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №

       Просит исключить из ГКН сведения о координатах границ земельного участка, площадью /площадь/ кадастровый номер № категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование : приусадебного хозяйства, расположенного по адресу : /адрес/

        В судебном заседании представитель истицы     поддержал уточненный иск.

        Ответчица возражала против иска, не соглашаясь с тем, чтобы координаты ее земельного участка были исключены из государственного кадастра недвижимости.

        Представитель третьего лица, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явилась, в предыдущем судебном заседании возражала против      иска в том виде, в котором он заявлен, поскольку в случае наличия кадастровой ошибки в координаты границ земельного участка       вносятся изменения.

         Допрошенный судом кадастровый инженер Ч. пояснил, что он делал межевание земельного участка истицы, было установлено наличие кадастровой ошибки в постановке на кадастровый учет земельного участка ответчицы. Вариантов исправления кадастровой ошибки нет, поскольку произойдет наложение на участок с кадастровым номером № и дальше потянет всю цепочку земельных участков.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения сторон, кадастрового инженера, суд приходит к следующему.      

Согласно статье 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 304, 305 ГК РФ собственник и владелец имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 4 ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ, кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

       Согласно свидетельства о праве собственности на землю от /дата/ выданном на основании постановления Главы Администрации Селинского сельского совета № от /дата/ г., Папивина Н.А. является собственником земельного участка, площадью /площадь/ кадастровый номер №, расположенного по адресу : /адрес/.(л.д.7).

       Ответчице Демидовой Т.В.     принадлежит земельный участок, с кадастровым номером № расположенный по адресу : /адрес/, который поставлен на кадастровый учет /дата/ г.(л.д.14-19).

      В материалы дела представлены межевые планы земельных участков (л.д.21-33,41-60), кадастровые дела на земельные участки (л.д.67-83,118-143).

        Согласно заключения кадастрового инженера Ч., в ходе производства кадастровых работ выявлено наложение границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу : /адрес/ на оформляемый земельный участок с кадастровым номером №

      В качестве возможной причины возникновения пересечения      границ земельных участков может рассматриваться наличие технической и (или) кадастровой ошибки в сведениях о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №л.д. 34-36).

Суд, руководствуясь ст. 28 ч. 4 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о снятии границ земельного участка ответчицы с кадастрового учета.

При этом, суд исходит из того, что действующим законодательством данный способ исправления кадастровой ошибки не предусмотрен.Действующее законодательство не предусматривает кадастровую ошибку в качестве основания для снятия границ земельного участка с кадастрового учета. Соответствующих требований об исправлении кадастровой ошибки, внесении изменений в сведения ГКН о координатах границ земельного участка ответчицы, установлении границ принадлежащего истице земельного участка, в ходе рассмотрения дела не заявлено.

Представителю истицы в судебном заседании предлагалось уточнить исковые требования, от чего он отказался, поставив свою подпись в протоколе судебного заседания.

Суд считает, что истицей избран способ защиты восстановления права, который не предусмотрен вышеназванным ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" и ст. 12 ГК РФ, а потому отказывает в удовлетворении иска.

       Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

                                                           РЕШИЛ :

           В иске Папивиной Н. А. к Демидовой Т. В. об исключении из ГКН сведений о координатах границ земельного участка, площадью /площадь/ кадастровый номер № категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование : приусадебного хозяйства, расположенного по адресу : /адрес/, отказать.

            Решение     может быть обжаловано в      Московский     областной         суд через     Клинский       городской     суд     в     течение      одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено /дата/.

            Судья Клинского городского суда                        Н.Е. Иоффе