Решение от 28.12.2021 по делу № 2-2594/2021 от 25.11.2021

Дело № 2-2594/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 декабря 2021 года             г. Новотроицк

    Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Сухаревой О.А.,

при секретаре Голевой Е.В.,

с участием помощника прокурора г. Новотроицка Оренбургской области Бузиной Д.В.,

истца Щербининой Е.И.,

представителя ответчика адвоката Капишникова В.В., действующего на основании ордера № А-36/211 от 28.12.2021,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербининой Е.И. к Трокину Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Щербинина Е.И. обратилась в суд с иском к Трокину Е.В., в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование исковых требований указала на то, что она является собственником данного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 05.12.2011. С 2020 года в данной квартире был зарегистрирован Трокин Е.В., с которым она совместно проживала. В настоящее время он не является членом ее семьи, не несет обязанности по уплате коммунальных платежей. Просит признать его утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Щербинина Е.И. требования искового заявления поддержала в полном объеме по основаниям, в нем изложенным.

Ответчик Трокин Е.В. в судебное заседание не явился, по адресу регистрации он не проживает, другое место его жительства суду неизвестно.

    В силу ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ответчика судом был назначен адвокат Капишников В.В., который иск не признал, указав на отсутствие законных оснований для его удовлетворения.

Выслушав участников процесса, заключение прокурора, полагавшего необходимым требования истца удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании было установлено, что на основании договора купли-продажи от 05.12.2011 Щербинина Е.И. приобрела в обственность жилое помещение, расположенное по <адрес>

    Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ).

    Согласно представленной суду справки ООО УК «Меридиан» в жилом помещении по <адрес> зарегистрирован Трокин Е.В.

Кроме того, установлено, что ответчик в спорной квартире зарегистрирован с 2020 года в качестве члена семьи собственника и в настоящее время в ней не проживает.

Данное обстоятельство ответчиком в судебном заседании не оспаривалось.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик перестал быть членом семьи собственника жилого помещения и обстоятельства отсутствия соглашения между собственником спорной квартиры и ответчиком о праве пользования спорной квартирой.

Поскольку членом семьи собственников ответчик не является, то его следует считать бывшим членом семьи собственника жилого помещения и, принимая во внимание, что самостоятельного права пользования спорным жилым помещением ответчик не имеет, между ним и собственником квартиры отсутствует какое-либо соглашение о праве пользования спорной квартирой на определенный срок, то подлежат удовлетворению требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 (в редакции от 15.08.2014 года), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда (п.п. «е»).

При таких обстоятельствах, исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. , ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                  

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 11.01.2022

░░░░░: