Решение по делу № 2-551/2021 от 23.08.2021

Дело № 551/2021

УИД 61RS0001-01-2021-003680-74

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2021 года Донецкий городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Степанян Ш.У.,

при секретаре Бабенко Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «ТСЖ № 1» к Сухомлинову Д.В. об истребовании документов,

У С Т А Н О В И Л:

ТСН «ТСЖ № 1» обратилось в суд с исковым заявлением к Сухомлинову Д.В., в котором с учетом уточнений просит обязать Сухомлинова Д.В. передать председателю правления ТСН «ТСЖ № 1» Галстян Д.С. в 10-ти дневный срок с момента вступления в силу решения суда следующую документацию на многоквартирный жилой дом и документацию по ТСН «ТСЖ № 1» по адресу: ...

1.      Оборотно-сальдовая ведомость с расшифровкой по субсчетам за период с ... по ...;

2.      Оборотно-сальдовые ведомости по счетам ... с расшифровкой по статьям движения денежных средств за период с ... по ...

3.      Оборотно-сальдовая ведомость по счетам ... с расшифровкой по работникам предприятия с ... по ...

4.      Оборотно-сальдовая ведомость по счету ... с расшифровкой номенклатуры за период с ... по ...

5.      Оборотно-сальдовая ведомость по счетам ... с расшифровкой по статьям затрат за период с ... по ...

6.      Оборотно-сальдовая ведомость по счетам ... с расшифровкой по контрагентам и договорам за период с ... по ....

7.      Оборотно-сальдовая ведомость по счетам ... с расшифровкой по субсчетам и видам платежей в бюджет за период с ... по ....

8.      Оборотно-сальдовая ведомость по счету ... с расшифровкой по субсчетам, контрагентам и договорам за период с ... по ....

9.      Оборотно-сальдовая ведомость по счетам ... с расшифровкой по субсчетам за период с ... по ...

10. Задолженность по заработной плате на ..., свод начисленной заработной платы за ..., свод начислений по заработной плате с ... по ...

11. Свод начислений по лицевым счетам (задолженность по жильцам) на ..., за период с ... по ...;

12. Реестры показаний по индивидуальным приборам учета для начисления коммунальных услуг за ...;

13. Оборотно-сальдовая ведомость по ... счету с расшифровкой по контрагентам и договорам на ...

14. Договоры и акты с контрагентами, включая договоры по бухгалтерскому сопровождению, на ведение ГИС ЖКХ, договоры на поставку коммунальных ресурсов, договоры подряда, на обслуживание инженерных сетей (УУТЭ, лифты), договоры оказания услуг, заключенные ТСН за период с .... по ... г.;

15. Технический паспорт МКД, технический план МКД, кадастровый паспорт на земельный участок под МКД;

16. Проектная документация МКД, включая все разделы

17. Проектная документация на Индивидуальный тепловой пункт и узел учета тепловой энергии (УУТЭ), паспорта на приборы учета измерений системы отопления

18. Заявления собственников МКД о вступлении в члены ТСЖ: Сухомлинов Д.В., Сухомлинова Н.П., Коломийцев Н.А., Черняева И.А., Малышева М.Б., Челпанов И.И., Молокан Е.Е., Перищ Т.А. и Перищ Е.А., Пыхтина Г.Д., Пыхтин А.И., Пыхтин Д.И., Саркисов Э.Э., Скиба К.В., Сонина И.М., Столин Ш., Лавров Ю.Н., Манукян А.М., Кравченко Д.А., Дроброхотова Л.Я., Гойхман М.М., Воляник И.В., Альжанов А.Р., СХК «Донагрокурорт»;

19. Протоколы общих собраний членов ТСН и собственников, приложения к Решениям (протоколам) общих собраний за период с ... по ... гг.

20. Решения (бюллетени голосования) собственников с ... по ... г.г.;

21. Инвентаризационные ведомости (описи) материальных ценностей с ... г. по ...

22. Документы на приобретение оборудования видеосистемы МКД, оргтехники, программного обеспечения

23. Сметы, акты выполненных работ по работам капитального ремонта за ... гг.

24. Сметы, акты выполненных работ на текущий ремонт за ...

25. Ежегодные отчеты ТСН перед собственниками МКД о проделанных работах за ... гг., согласно Уставу и ст. 162 ЖК РФ;

26. Акты осмотра весеннего и осеннего осмотра МКД за ... г.г., акты обследования несущих конструкций, экспертизы

27. Протокол заседания Правления ТСН о выборе Сухомлинова Д.В. председателем ТСН в ... года на основании Протокола Общего собрания от ... о выборе членов Правления и об утверждении Устава ТСН.

В обоснование исковых требований ТСН «ТСЖ № 1» указало, что формой управления многоквартирного жилого дома по адресу: ... Решением общего собрания собственников – членов ТСН, протокол внеочередного общего собрания собственников № ... от ..., полномочия председателя Правления ТСЖ Сухомлинова Д.В. были прекращены. Данное решение было доведено всем собственникам МКД путем размещения на информационной доске подъезда, а ответчику Сухомлинову Д.В. направлено заказным письмом с описью вложения. Ответчик Сухомлинов Д.В. до настоящего времени удерживает всю документацию ТСН по МКД. Отсутствие истребуемых документов не освобождает ответчика от исполнения предусмотренной законом обязанности передачи необходимых документов и создает ТСЖ препятствия по управлению жилым домом. Председатель ТСН в силу своей должности обладает всеми документами, так как он участвовал в управлении домом с ... г.. За время правления Сухомлинов Д.В. вел бухгалтерский учет, размещал часть информации в ГИС ЖКХ, собирал собрания собственников, начислял сотрудникам заработную плату, начислял оплату ЖКУ за помещения, проводил текущий ремонт в МКД, распоряжался банковскими счетами, соответственно, без наличия технических и бухгалтерских документов он не мог осуществлять свою деятельсность. Документов, подтверждающих передачу новому правлению ТСН «ТСЖ № 1» гр. Сухомлиновым не представлено. Кроме того, в уточнении от ... истец указал, что представление оборотно-сальдовой ведомости необходимо предоставить до ..., в связи с тем, что председатель правления Галстян Д.С. приступила к обязанностям с .... Документы за предыдущий период необходимы для передачи в правоохранительные органы для исследования в рамках предварительного следствия. В распоряжении ТСН «ТСЖ № 1» имеется реестр собственников членов товарищества на дату .... Заявления собственников МКД о вступлении в члены ТСЖ необходимы для хранения в ТСЖ и не переданы Сухомлиновым Д.В. новому председателю. Ведение реестров показаний по индивидуальным приборам учета для начисления коммунальных услуг на общих собраниях не утверждалось как обязательное. Предоставление протокола заседания Правления ТСН о выборе Сухомлинова Д.В. председателем ТСН в ... г. на основании Протокола Общего собрания от ... о выборе членов Правления и об утверждении Устава ТСН необходимо поскольку данный документ запрашивался судом в предыдущем заседании; ежегодные отчеты ТСН перед собственниками МКД о проделанных работах за ..., размещены на сайте ГИС ЖКХ, однако, в связи с непредоставлением документов, которые являются расшифровками к отчетности и истребуются в настоящем деле данные отчеты невозможно проверить на предмет их достоверности.

Стороны, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили, от истца поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя. Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ, поскольку доказательств уважительности причин неявки сторон не имеется.

Суд, изучив материалы гражданского дела, выслушав лиц, участвующих в деле, присутствовавших в судебном заседании ..., пришел к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом. Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 N 23 «О судебном решении» заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с частью 2 статьи 56 ГПК РФ.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает наряду с относимостью, допустимостью, достоверностью каждого доказательства в отдельности, также достаточность совокупности доказательств.

В статье 12 Гражданского кодекса РФ содержится перечень общих гражданско-правовых способов защиты прав субъектов гражданских правоотношений.

Глава 20 Гражданского кодекса РФ устанавливает специальные способы защиты прав собственности и других вещных прав граждан и юридических лиц.

Конституционный Суд Российской Федерации в Постановлении от 21 апреля 2003 года N 6-П указал, что Гражданский кодекс РФ - не ограничивает гражданина в выборе способа защиты нарушенного права и не ставит использование общих гражданско-правовых способов защиты в зависимость от наличия специальных, вещно-правовых, способов; граждане и юридические лица в силу статьи 9 Гражданского кодекса РФ вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению.

По смыслу статьи 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации во взаимосвязи с ее статьями 8, 34, 45, 46 и 55 (часть 1), права владения, пользования и распоряжения имуществом обеспечиваются не только собственникам, но и иным участникам гражданского оборота. В тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь, возникшие на предусмотренных законом основаниях, имеют другие, помимо собственника, лица - владельцы и пользователи вещи, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав.

Целью судебной защиты является восстановление нарушенных или оспариваемых прав. Выбор способа защиты, в конечном счете, предопределяется спецификой охраняемого права и характером его нарушения.

В силу статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Истребование имущества из чужого незаконного владения, то есть виндикация, является вещно-правовым способом защиты права собственности.

Как разъяснено в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Соответственно, с помощью виндикационного иска может быть истребовано индивидуально определенное имущество (вещь), имеющееся у незаконного владельца в натуре.

Кроме того, согласно п. 32 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22, применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

В силу ст. 301 ГК РФ по делу об истребовании имущества из чужого незаконного владения юридически значимой и подлежащей доказыванию является одновременная совокупность следующих обстоятельств: наличие у истца права собственности на имеющееся в натуре имущество, обладающее индивидуально-определенными признаками, а также незаконность владения этим имуществом конкретным лицом (лицами). По смыслу ст. 301 ГК РФ иск об истребовании имущества из незаконного владения характеризуется определенными признаками: наличием у истца права на виндицируемое имущество, утратой фактического владения имуществом, возможностью выделить вещь при помощи индивидуальных признаков из однородных вещей, фактическим владением ответчика вещью на момент рассмотрения спора.

В случае недоказанности одного из перечисленных выше обстоятельств иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения удовлетворен быть не может.

Как установлено в судебном заседании, ТСН «ТСЖ № 1» осуществляет управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: г...

Согласно п. 1 ст. 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

В силу ст. 123.14 ГК РФ к исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости наряду с вопросами, указанными в пункте 2 статьи 65.3 настоящего Кодекса, относится также принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества. В товариществе собственников недвижимости создаются единоличный исполнительный орган (председатель) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление). По решению высшего органа товарищества собственников недвижимости (пункт 1 статьи 65.3) полномочия постоянно действующих органов товарищества могут быть досрочно прекращены в случаях грубого нарушения ими своих обязанностей, обнаружившейся неспособности к надлежащему ведению дел или при наличии иных серьезных оснований.

Как указано в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" нормы Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) о товариществах собственников жилья продолжают применяться к ним и после 1 сентября 2014 года и являются специальными по отношению к общим положениям ГК РФ о товариществах собственников недвижимости.

В силу ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Статьей 147 ЖК РФ предусмотрено, что руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Согласно Уставу ТСН «ТСЖ №1» (пункты 12.1-12.3) органами управления товарищества являются: общее собрание членов товарищества; правление товарищества. Высшим органом управления товарищества является общее собрание его членов. Руководство текущей деятельностью товарищества осуществляется правлением товарищества. По решению высшего органа товарищества собственников недвижимости полномочия постоянно действующих органов товарищества могут быть досрочно прекращены в случаях грубого нарушения ими своих обязанностей, обнаружившейся неспособности к надлежащему ведению дел при наличии иных серьезных оснований.

В силу п. 13.7.8 Устава к компетенции общего собрания относится, в том числе, избрание правления и ревизионной комиссии товарищества. Согласно п. 15.1 Устава переизбрание, освобождение от полномочий председателя правления осуществляется по решению правления или общего собрания членов товарищества.

... Сухомлинов Д.В. был избран председателем Правления ТСН «ТСЖ № 1». ... Правление ТСН «ТСЖ № 1» было переизбрано, полномочия Сухомлинова Д.В. как председателя правления прекращены.

Согласно Протоколу № ... внеочередного общего собрания членов ТСН от ... собранием было принято решение определить Сухомлинова Д.В. ответственным за передачу документации товарищества по акту, в том числе банковских паролей и ключей (включая спецсчет на капитальный ремонт), финансовых и бухгалтерских документов, отчетности, технической и иной документации на дом, лицевые счета, показания ИПУ, ОПУ, сведения по задолженностям – своды начислений, копии последних квитанций, список зарегистрированных лиц, все указанные и иные необходимые документы передать члену Правления товарищества Галстян Д.С., в срок не позднее 30 дней с момента подписания протокола общего собрания членов товарищества.

... в адрес Сухомлинова Д.В. было направлено Уведомление с требованием о передачи документации ТСН «ТСЖ №1» (л.д. ...). Данное уведомление было получено Сухомлиновым Д.В. ... (л.д. ... Кроме того, как следует из исследованной в судебном заседании видеозаписи, требование о возврате документации предъявлялось Сухомлинову Д.В. также в устной форме, и он обязался по акту передать документы.

Кроме того, как следует из ответа заместителя начальника Отдела полиции 3 УМВД России по г. Ростову-на-Дону от ... № ... (л.д. ...), в ходе проверки ... осуществлялся выход по адресу: ... где с Сухомлиновым Д.В. проведена профилактическая беседа по факту препятствования в деятельности председателя ТСН «ТСЖ № 1» Галстян Д.С.. В судебном заседании представитель истца Мислославская С.В. пояснила, что исследованная видеозапись, в которой отображено устное заявление Сухомлинова Д.В. о том, что документы будут переданы, относятся к моменту, когда в присутствии сотрудников полиции ... принимались меры к получению документации ТСН.

Из Актов от ... и от ... (л.д. ...) следует, что Сухомлинов Д.В. отказался передать техническую документацию по МКД ...

В связи с неисполнением Сухомлиновым Д.В. обязанности по передаче документов ТСН «ТСЖ № 1» заявлены вышеуказанные исковые требования.

Истец в лице своего представителя по доверенности Мислославкой С.В. в судебном заседании ... ссылался на то, что заявленная к истребованию документация является для ТСН «ТСЖ № 1» необходимым источником сведений о составе и состоянии общего имущества многоквартирного дома и основой для формирования перечня работ и услуг по его содержанию и ремонту, а также для выполнения требований действующих нормативов по содержанию и ремонту жилых домов, их конструктивных элементов и инженерных систем и придомовых территорий, для обеспечения деятельности ТСН в целом, выяснения того, каковы обязательства ТСН перед третьими лицами, отсутствие данных документов не позволяет достоверно установить наличие оснований в деле о банкротстве товарищества, полноценно выполнять обязанности, предусмотренные действующим законодательством.

В силу ст.ст. 148, 149 ЖК РФ в обязанности правления товарищества собственников жилья входят: соблюдение товариществом законодательства и требований устава товарищества; контроль за своевременным внесением членами товарищества установленных обязательных платежей и взносов; оставление смет доходов и расходов на соответствующий год товарищества и отчетов о финансовой деятельности, предоставление их общему собранию членов товарищества для утверждения; управление многоквартирным домом или заключение договоров на управление им; наем работников для обслуживания многоквартирного дома и увольнение их; заключение договоров на обслуживание, эксплуатацию и ремонт общего имущества в многоквартирном доме; ведение реестра членов товарищества, делопроизводства, бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности; созыв и проведение общего собрания членов товарищества; выполнение иных вытекающих из устава товарищества собственников жилья обязанностей. Председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно. Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

Из смысла указанных норм следует, что председатель правления является лицом, выбранным на определенный срок, не является несменяемым председателем, действует исключительно в интересах общества, в силу предоставленных ему полномочий, наделен только организационными функциями. Как исполнительный орган председатель отвечает перед общим собранием за свою деятельность.

Указанным положениям действующего законодательства соответствуют положения Устава ТСН «ТСЖ № 1», определяющие компетенцию Правления товарищества и Председателя Правления. В силу п.п. 15.1 и 15.2 Устава председатель правления обеспечивает выполнение решений правления, руководит текущей деятельностью товарищества и имеет право давать обязательные указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества. Председатель правления действует от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством и уставом не подлежат обязательному одобрению правлением или общим собранием членом правления.

Поскольку п. 15.1 и п. 13.8 Устава ТСН «ТСЖ № 1» предусмотрено, что общее собрание может решать вопросы, отнесенные к компетенции правления, а председатель правления обеспечивает выполнение решений правления, то на Сухомлинове Д.В. лежит обязанность выполнить решение общего собрания по передаче документов.

Доказательств тому, что решения внеочередного общего собрания ТСН, принятые по результатам проведенного в форме очно-заочного голосования в многоквартирном доме по адресу: ..., - от ... в части переизбрания правления и его председателя и обязания Сухомлинова Д.В. передать документацию ТСН, обжаловались и были признаны недействительными, суду не представлено.

В силу изложенного у Сухомлинова Д.В. возникла обязанность по передаче документации ТСН «ТСЖ № 1».

В соответствии со ст. 56 РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из предмета и оснований исковых требований, истец должен доказать наличие у ответчика обязанности по передаче испрашиваемой документации, а ответчик – доказать факт передачи истцу документации, которая у него имеется, либо невозможности совершить передачу документации по причинам, не зависящим от него.

В силу ч.3 ст.17 КонституцииРоссийской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Поскольку в соответствии с п. 14.4.9 Устава одной из обязанностей Правления товарищества является ведение бухгалтерского учета и отчетности, и в связи с отсутствием доказательств тому, что бухгалтерская документация ТСН была передана новому правлению или его председателю, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования об обязании Сухомлинова Д.В. передать бухгалтерскую документацию:

- оборотно-сальдовую ведомость с расшифровкой по субсчетам за период с ... по ...;

- оборотно-сальдовые ведомости по счетам ... с расшифровкой по статьям движения денежных средств за период с ... по ...;

- оборотно-сальдовую ведомость по счетам ... с расшифровкой по работникам предприятия с ... по ...;

- оборотно-сальдовую ведомость по счету ... с расшифровкой номенклатуры за период с ... по ...;

- оборотно-сальдовую ведомость по счетам ... с расшифровкой по статьям затрат за период с ... по ...;

- оборотно-сальдовую ведомость по счетам ... с расшифровкой по контрагентам и договорам за период с ... по ...;

- оборотно-сальдовую ведомость по счетам ... с расшифровкой по субсчетам и видам платежей в бюджет за период с ... по ...;

- оборотно-сальдовую ведомость по счету ... с расшифровкой по субсчетам, контрагентам и договорам за период с ... по ...;

- оборотно-сальдовую ведомость по счетам ... с расшифровкой по субсчетам за период с ... по ...;

- оборотно-сальдовую ведомость по ... счету с расшифровкой по контрагентам и договорам на ...

Определяя период предоставления вышеперечисленных документов по состоянию на ..., суд исходит из того, что полномочия Сухомлинова Д.В. прекращены решением внеочередного общего собрания сленов ТСН от ... и именно этим решением на Сухомлинова Д.В. возложена обязанность по передаче документов. В данном случае момент, когда председатель правления Галстян Д.С. приступила к своим обязанностям, юридического значения не имеет.

При этом суд принимает во внимание, что оборотно-сальдовая ведомость – это бухгалтерский регистр, в котором отражаются остатки и обороты (операции) по всем бухгалтерским счетам; это одна из форм оборотной ведомости, служащей для обобщения данных по бухгалтерским счетам за отчетный период. Она составляется по счетам, по которым отражаются дебетовые и кредитовые обороты за период, начальное и конечное сальдо.

Статьей 29 Федерального закона от 06.12.2011 N 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» на организации возложена обязанность хранить первичные учетные документы, регистры бухгалтерского учета и бухгалтерскую отчетность в течение сроков, установленных в соответствии с правилами организации государственного архивного дела, но не менее 5 лет.

Рабочий план счетов бухгалтерского учета, другие документы учетной политики, процедуры кодирования, программы машинной обработки данных (с указанием сроков их использования) должны храниться организацией не менее пяти лет после года, в котором они использовались для составления бухгалтерской отчетности в последний раз.

Ответственность за организацию хранения учетных документов, регистров бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности несет руководитель организации.

Экономический субъект должен обеспечить безопасные условия хранения документов бухгалтерского учета и их защиту от изменений.

При смене руководителя организации должна обеспечиваться передача документов бухгалтерского учета организации. Порядок передачи документов бухгалтерского учета определяется организацией самостоятельно.

Таким образом, ответчик Сухомлинов Д.В., являясь председателем правленияТСН «ТСЖ № 1», нес ответственность за сохранность вышеперечисленных документов товарищества, и обязан их передать новому председателю правления надлежащим образом.

Истец просит обязать ответчика Сухомлинова Д.В. также передать техническую документацию многоквартирного жилого дома по адресу: ... технический паспорт многоквартирного жилого дома; технический план многоквартирного жилого дома; кадастровый паспорт на земельный участок; проектную документацию, включая все разделы; акты осмотра весеннего и осеннего осмотра МКД за ... акты обследования несущих конструкций, экспертизы, а также проектную документацию на индивидуальный тепловой пункт и узел учета тепловой энергии (УУТЭ), паспорта на приборы учета измерений системы отопления.

Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 24 данных Правил сведения о составе и состоянии общего имущества отражаются в технической документации на многоквартирный дом. Техническая документация на многоквартирный дом включает в себя, в том числе: документы технического учета жилищного фонда, содержащие сведения о состоянии общего имущества; документы на установленные коллективные (общедомовые) приборы учета и сведения о проведении их ремонта, замены, поверки, информацию об оснащении помещений в многоквартирном доме индивидуальными, общими (квартирными) приборами учета, в том числе информацию о каждом установленном индивидуальном, общем (квартирном) приборе учета (технические характеристики, год установки, факт замены или поверки), дату последней проверки технического состояния и последнего контрольного снятия показаний; документы (акты) о приемке результатов работ, сметы, описи работ по проведению текущего ремонта, оказанию услуг по содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; акты осмотра, проверки состояния (испытания) инженерных коммуникаций, приборов учета, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, в том числе оборудования для инвалидов и иных маломобильных групп населения, обслуживающего более одного помещения в многоквартирном доме, конструктивных частей многоквартирного дома (крыши, ограждающих несущих и ненесущих конструкций многоквартирного дома, объектов, расположенных на земельном участке, и других частей общего имущества) на соответствие их эксплуатационных качеств установленным требованиям, журнал осмотра; акты проверок готовности к отопительному периоду и выданные паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду.

Пунктом 26 данных Правил предусмотрено, что в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются: копия кадастрового плана (карты) земельного участка, удостоверенная органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; выписка из Реестра, содержащая сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом; заверенная уполномоченным органом местного самоуправления копия градостроительного плана земельного участка по установленной форме (для многоквартирных домов, строительство, реконструкция или капитальный ремонт которых осуществлялись на основании разрешения на строительство, полученного после установления Правительством Российской Федерации формы градостроительного плана земельного участка); проектная документация (копия проектной документации) на многоквартирный дом, в соответствии с которой осуществлено строительство (реконструкция) многоквартирного дома (при наличии); договоры об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений.

Согласно п. 5.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда в состав технической документации длительного хранения входит: план участка в масштабе 1:1000 - 1:2000 с жилыми зданиями и сооружениями, расположенными на нем; проектно-сметная документация и исполнительные чертежи на каждый дом; акты приемки жилых домов от строительных организаций; акты технического состояния жилого дома на передачу жилищного фонда другому собственнику; схемы внутридомовых сетей водоснабжения, канализации, центрального отопления, тепло-, газо-, электроснабжения и др. (схема внутридомовых сетей прилагается для сведения); паспорта котельного хозяйства, котловые книги; паспорта лифтового хозяйства; паспорта на каждый жилой дом, квартиру и земельный участок; исполнительные чертежи контуров заземления (для зданий, имеющих заземление).. Техническая документация длительного хранения должна корректироваться по мере изменения технического состояния, переоценки основных фондов, проведения капитального ремонта или реконструкции и т.п. В состав документации, заменяемой в связи с истечением срока ее действия, входят: сметы, описи работ на текущий и капитальный ремонт; акты технических осмотров; журналы заявок жителей; протоколы измерения сопротивления электросетей; протоколы измерения вентиляции.

Пунктом 27 Правил регламентировано, что ответственные лица обязаны в установленном законодательством Российской Федерации порядке принимать, хранить и передавать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким многоквартирным домом документы, ключи от помещений, входящих в состав общего имущества, электронные коды доступа к оборудованию, входящему в состав общего имущества, и иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации многоквартирного дома и управления им.

Сухомлиновым Д.В. не представлено доказательств тому, что документация, заменяемая по истечении срока ее хранения, отсутствует, была уничтожена либо заменена.

Таким образом, в силу действующего законодательства ответчик Сухомлинов Д.В. обязан передать ТСН «ТСЖ № 1» техническую документацию многоквартирного жилого дома по адресу: ... технический паспорт многоквартирного жилого дома; технический план многоквартирного жилого дома; копию кадастрового паспорта на земельный участок, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра; проектную документацию, включая все разделы; акты осмотра весеннего и осеннего осмотра МКД за ..., акты обследования несущих конструкций, экспертизы, а также проектную документацию на индивидуальный тепловой пункт и узел учета тепловой энергии (УУТЭ), паспорта на приборы учета измерений системы отопления.

В силу пунктов 14.4.4 – 14.4.8 Устава в обязанности Правления ТСН входит: заключение договоров от имени товарищества, представительство товарищества во взаимоотношениях с третьими лицам, управление многоквартирным жилым домом или заключение договоров на управление; наем рабочих и служащих для обслуживания многоквартирного жилого дома и увольнение; заключение договоров на обслуживание, содержание и ремонт недвижимого имущества в многоквартирном доме, осуществляет делопроизводство.

В связи с изложенным суд считает подлежащими удовлетворению требования о передаче документов, связанных с выполнение Правлением вышеперечисленных функций, а именно:

- сведения о задолженности по заработной плате на ..., свод начислений по заработной плате с ... по ... (с учетом того, что ... правление ТСН «ТСЖ № 1» было переизбрано). При этом суд считает не подлежащим удовлетворению требование об обязании Сухомлинова Д.В. передать свод начисленной за ... года заработной платы, поскольку уже ... полномочия ответчика были прекращены;

- свод начислений по лицевым счетам по состоянию за период с ... по ... (с учетом того, что ... правление ТСН «ТСЖ № 1» было переизбрано). Как пояснил в судебном заседании Сухомлинов Д.В., эти документы были переданы истцу в электронном виде, однако доказательств данному обстоятельству им не представлено. Сухомлиновым Д.В. факт наличия данных документов не оспаривался.

- договоры и акты с контрагентами, заключенные в период с ... по ... г., включая договоры на поставку коммунальных ресурсов, договор по бухгалтерскому сопровождению, на ведение ГИС ЖКХ, договоры подряда, оказания услуг, на обслуживание инженерных сетей (УУТЭ, лифтов) (с учетом того, что ответчиком Сухомлиновым Д.В. подтвержден факт наличия таких договоров, а также того, что часть этих документов имеется у ответчика либо передана им по запросу полиции);

- инвентаризационные ведомости (описи) материальных ценностей с ... г. по ... (с учетом даты переизбрания правления и его председателя). Ответчиком в судебном заседании был подтвержден факт наличия данных документов у ранее действовавшего Правления ТСН.

- документы на приобретение оборудования видеосистемы МКД, оргтехники, программного обеспечения (ответчиком Сухомлиновым Д.В. в судебном заседании не оспаривался и был подтвержден факт наличия данных документов у Правления ТСН и передачи их в обязательном порядке лицу, осуществлявшему бухгалтерский учет);

- сметы и акты выполненных работ по капитальному ремонту за ... годы, по текущему ремонту за ... годы (с учетом того, что ответчиком не отрицался факт наличия данных документов у Правления, и им не представлено доказательств тому, что в силу требований законодательства и предусмотренного порядка данные документы переданы иным лицам, в частности, как указал в объяснениях ответчик – в банк);

- проектную документацию на индивидуальный тепловой пункт и узел учета тепловой энергии (УУТЭ), паспорта на приборы учета измерений системы отопления. Как пояснил в судебном заседании Сухомлинов Д.В., после того, как было создано ТСН «ТСЖ № 1», в котором он являлся председателем правления, делали новый проект, строительство нового теплового узла, оригиналы документов хранятся в ООО «Армада». При этом Сухомлиновым Д.В. не представлено доказательств тому, имеются либо имелись какие-либо договорные отношения с ООО «Армада», которая обслуживала дом, и что у правления ТСН данные документы отсутствуют. Соответственно, обязанность передать данные документы лежит на ответчике. А, как указано выше, в соответствии с п. 27 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, на нем, как на председателе правления лежит обязанность передачи данных документов.

В исковых требованиях ТСН «ТСЖ № 1» просит обязать Сухомлинова Д.В. передать протоколы общих собраний членов ТСН и собственников, приложения к Решениям (протоколам) общих собраний за период с ... по ...., решения (бюллетени голосования) собственников с ... по ... годы; протокол заседания Правления ТСН о выборе Сухомлинова Д.В. председателем ТСН в ... на основании Протокола Общего собрания от ... о выборе членов Правления и об утверждении Устава ТСН.

Разрешая данные требования, суд исходит из следующего.

На момент избрания Сухомлинова Д.В. председателем правления ТСН «ТСЖ № 1» ч. 1 ст. 46 ЖК РФ было предусмотрено, что копии решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

С ... данная норма действовала в редакции Федерального закона от 31.12.2017 N 485-ФЗ и предусматривала, что подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

При этом частью 1.1 ст. 46 ЖК РФ в редакции Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ было предусмотрено, что правление товарищества собственников жилья в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи копий решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить копии указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет.

С ... в п. 1.1 ст. 46 ЖК РФ вступили в силу изменения, внесенные федеральным законом от 31 декабря 2017 г. N 485-ФЗ, согласно которым Управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет.

Таким образом, из указанных норм следует, что до ... инициаторы проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме обязаны были предоставлять в правление копии протоколов общего собрания, а с ... – подлинники, которые подлежали обязательной передаче уполномоченному органу на хранение.

Письмом Минстроя России от 26.01.2018 N 2486-ЕС/04 федеральным законом от 31 декабря 2017 г. N 485-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации" разъяснено, что в Жилищный кодекс Российской Федерации (далее - ЖК РФ) внесен ряд изменений. В частности, статьей 46 ЖК РФ установлена обязанность управляющей организации, правления товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения от лица, по инициативе которого было созвано общее собрание, направить подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. На основании статьи 2 Федерального закона от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (далее - Закон N 59-ФЗ) граждане, юридические лица вправе обращаться в государственные органы, на которые возложено осуществление публично значимых функций. Исходя из системного толкования приведенных законоположений собственники помещений в многоквартирном доме, в котором принято запрашиваемое решение общего собрания, и управляющая организация, которая таким многоквартирным домом управляет, вправе обратиться в орган государственного жилищного надзора с заявлением о предоставлении заверенных копий решений и протоколов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании изложенного, с учетом того, что истцом не представлено доказательств тому, что подлинники указанных протоколов и решений находятся у ответчика вопреки требованиям законодательства, суд приходит к выводу, что оснований для обязания Сухомлинова Д.В. передать проколы общих собраний с приложениями, решений (бюллетеней голосования) собственников за период с ... по ... годы не имеется. При этом суду не представлено доказательств тому в Правлении ТСН «ТСЖ № 1» под председательством Сухомлинова Д.В. имелись указанные документы.

Самим истцом суду представлена копия протокола № ... от ... общего собрания собственников жилых и нежилых помещений МКД по адресу: ..., в котором отражены принятые решения, в том числе, об избрании членов правления и председателя правления Сухомлинова Д.В.

Ни из объяснений представителя истца, ни из искового заявления невозможно установить, для какой цели, в целях защиты какого нарушенного права и законных интересов ТСН «ТСЖ № 1» необходимы истцу протоколы общих собраний членов ТСН и собственников, приложения к Решениям (протоколам) общих собраний за период с ... г. по ... г., решения (бюллетени голосования) собственников с ... по ... годы; протокол заседания Правления ТСН о выборе Сухомлинова Д.В. председателем ТСН в ... года на основании Протокола Общего собрания от ... о выборе членов Правления и об утверждении Устава ТСН, в то время как в силу ст. 3 ГПК РФ целью гражданского судопроизводства является защита и восстановление нарушенных прав, свобод и законных интересов.

Из письменного заявления истца от ... следует, что протокол заседания Правления ТСН о выборе Сухомлинова Д.В. председателем ТСН в ... г. необходим истцу лишь в связи с тем, что данный документ был запрошен судом в судебном заседании.

На основании изложенного суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований обязании передать протоколы общих собраний членов ТСН и собственников, приложения к Решениям (протоколам) общих собраний за период с ... г. по ... г., решения (бюллетени голосования) собственников с ... по ... годы; протокол заседания Правления ТСН о выборе Сухомлинова Д.В. председателем ТСН в ... года на основании Протокола Общего собрания от ... о выборе членов Правления и об утверждении Устава ТСН.

Согласно ч. 11 ст. 162 ЖК РФ если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе. В силу п. 8.2 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества. Согласно п. 14.4.3 Устава ТСН «ТСЖ № 1» в полномочия правления входит составление отчетов о финансовой деятельности, предоставление их на утверждение общему собранию.

Сухомлинов Д.В. в судебном заседании указал, что ежегодные отчеты ТСН перед собственниками о проделанных работах оформлялись протоколами общего собрания. Однако, доказательств этому не представил. Из вышеуказанных норм и п. 14.4.3 Устава ТСН «ТСЖ № 1» следует, что отчеты ТСН о проделанных работах за ... г.г. представляют собой самостоятельные документы, подлежащие утверждению общим собранием.

Поскольку данные документы связаны с финансовой деятельностью ТСН «ТСЖ № 1», они подлежат передаче истцу. На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требования об обязании Сухомлинова Д.В. передать ежегодные отчеты ТСН перед собственниками помещений многоквартирного жилого дома о проделанных работах за ... годы подлежат удовлетворению

У суда отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований об обязании ответчика передать реестры показаний по индивидуальным приборам учета для начисления коммунальных услуг за октябрь 2020 г., поскольку в ... г. Сухомлинов Д.В. не являлся председателем правления ТСН «ТСЖ № 1». Кроме того, согласно п. 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме в состав документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются документы, указанные в данном пункте, а также иные связанные с управлением многоквартирным домом документы, перечень которых установлен решением общего собрания собственников помещений. Как следует из письменных объяснений истца от ..., ведение реестров показаний по индивидуальным приборам учета для начисления коммунальных услуг на общих собраниях не утверждалось как обязательное.

Пунктом 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме закреплено, что в состав иных документов, связанных с управлением многоквартирным домом, включаются реестр собственников помещений в многоквартирном доме, ведение которого предусмотрено частью 3.1 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также составленный с учетом требований законодательства Российской Федерации о защите персональных данных список лиц, использующих общее имущество на основании договоров (по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме). Согласно п. 7.1 Устава ТСН «ТСЖ №1» членами товарищества являются физические и юридические лица, которым на праве собственности принадлежат жилые и/или нежилые помещения в многоквартирном доме и выразившиеся свое волеизъявление о вступлении в товарищество, в заявлении, составленном в письменном виде.

В связи с изложенным суд полагает, что объяснения Сухомлинова Д.В. о том, что заявления о вступлении в члены ТСН не подавались, вступление в члены ТСН оформлялось протоколом голосования, являются недостоверными. Несмотря на предложение суда предоставить доказательства данных доводов, ответчик таких доказательств не представил.

Согласно Реестру членов ТСН от ... все перечисленные в п. 18 исковых требований лица являются собственниками помещений многоквартирного жилого дома по адресу: ... Отсутствие заявлений о вступлении указанных лиц в члены ТСН не позволяет при необходимости подтвердить достоверность сведений реестра членов ТСН, в связи с чем в указанной части исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований ТСН «ТСЖ № 1» к Сухомлинову Д.В.

В связи с частичным удовлетворением исковых требований, на основании ст. 98 ГПК РФ и п. 21 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1

"О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме ... (л.д. ...

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ТСН «ТСЖ № 1» к Сухомлинову Д.В. об истребовании документов удовлетворить частично.

Обязать Сухомлинова Д.В. передать председателю правления ТСН «ТСЖ № 1» в 10-дневный срок со дня вступления решения суда в законную силу документы ТСН «ТСЖ № 1» в отношении многоквартирного жилого дома по адресу: ...

1. оборотно-сальдовую ведомость с расшифровкой по субсчетам за период с ... по ...;

2. оборотно-сальдовые ведомости по счетам ... с расшифровкой по статьям движения денежных средств за период с ... по ...;

3. оборотно-сальдовую ведомость по счетам ... с расшифровкой по работникам предприятия с ... по ...;

4. оборотно-сальдовую ведомость по счету ... с расшифровкой номенклатуры за период с ... по ...;

5 оборотно-сальдовую ведомость по счетам ... с расшифровкой по статьям затрат за период с ... по ...;

6. оборотно-сальдовую ведомость по счетам ... с расшифровкой по контрагентам и договорам за период с ... по ...;

7. оборотно-сальдовую ведомость по счетам ... с расшифровкой по субсчетам и видам платежей в бюджет за период с ... по ...;

8. оборотно-сальдовую ведомость по счету ... расшифровкой по субсчетам, контрагентам и договорам за период с ... по ...;

9. оборотно-сальдовую ведомость по счетам ... с расшифровкой по субсчетам за период с ... по ...;

10. оборотно-сальдовую ведомость по ... счету с расшифровкой по контрагентам и договорам на ...;

11. техническую документацию многоквартирного жилого дома по адресу: ...

- технический паспорт многоквартирного жилого дома;

- технический план многоквартирного жилого дома;

- копию кадастрового паспорта на земельный участок под многоквартирным жилым домом, удостоверенную органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

- проектную документацию многоквартирного жилого дома, включая все разделы;

- акты осмотра весеннего и осеннего осмотра многоквартирного жилого дома за ...,

- акты обследования несущих конструкций, экспертизы,

- проектную документацию на индивидуальный тепловой пункт и узел учета тепловой энергии (УУТЭ),

- паспорта на приборы учета измерений системы отопления;

12. сведения о задолженности по заработной плате на ..., свод начислений по заработной плате с ... по ...;

13. свод начислений по лицевым счетам (задолженность по жильцам) за период с ... по ...;

14. договоры и акты с контрагентами, заключенные в период с ... года по ... г., включая договоры на поставку коммунальных ресурсов, договор по бухгалтерскому сопровождению, на ведение ГИС ЖКХ, договоры подряда, договоры оказания услуг, на обслуживание инженерных сетей (УУТЭ, лифтов);

15. инвентаризационные ведомости (описи) материальных ценностей с ... г. ...;

16. документы на приобретение оборудования видеосистемы МКД, оргтехники, программного обеспечения;

17. сметы и акты выполненных работ по капитальному ремонту за ... годы, по текущему ремонту за ... годы;

18. ежегодные отчеты ТСН перед собственниками помещений многоквартирного жилого дома о проделанных работах за ... годы;

19. заявления собственников помещений многоквартирного жилого дома о вступлении в члены ТСН «ТСЖ № 1»: Сельскохозяйственного кооператива «Донагрокурорт», Скиба К.В., Столина Ш., Молокан Е.Е., Альжанова АР., Пыхтина Д.И., Пыхтиной Г.Д., Пыхтина А.И., Перищ Т.А., Перищ Е.А., Саркисова Э,э., Лав Ю.Н., Сониной И.М., Черняевой А.А,, Доброхотовой Л.Я., Сухомлиновой Н.П., Сухомлинова Д.В., Воляник И.В., Малышевой М.Б., Гойхман М.М., Челпанова И.И., Манукян А.М., Кравченко Д.А., Коломийцева Н.А..

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Взыскать с Сухомлинова Д.В. в пользу ТСН «ТСЖ № 1» расходы по уплате государственной пошлины в сумме ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Донецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ... г.

Председательствующий: