Решение по делу № 2-5087/2016 от 29.08.2016

Дело №2-5087/2016

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

8 декабря 2016 года           г. Чебоксары

Ленинский районный суд г.Чебоксары в составе:

председательствующего судьи Степановой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Афанасьевой С.Ю.,

с участием истца ФИО2 и ее представителя ФИО4,

представителя ответчика ООО "Фирма "Старко" ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ООО "Фирма "Старко" о возложении обязанности безвозмездно устранить недостатки в квартире, взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ООО "Фирма "Старко", указав, что дата между ООО «Фирма «Старко» и ФИО1 был заключен предварительный договор купли-продажи жилого помещения ----- (далее по тексту - Договор), по которому Общество в будущем обязуется передать ФИО1 в собственность 1 - комнатную квартиру в строящемся жилом доме по адресу: адрес (позиция 24, 3 этап строительства) в мкр. 1А «Благовещенский», блок-секция «А», в осях 1-3, Е-В, условный -----, на условиях и в срок, установленные Договором. Ориентировочный срок государственной регистрации права собственности на квартиру - 1-й квартал 2017 г. (п. 2 Договора). Пунктом 3 Договора установлено, что стороны обязуются в течение 14 дней со дня государственной регистрации права собственности на квартиру заключить основной договор купли-продажи. Согласно акту сверки от дата, оплата ФИО1 произведена в полном объеме. дата между ФИО1 (далее - Цедент), с одной стороны, ФИО2 (далее - Цессионарий), со второй стороны, и ООО «Фирма «Старко» (далее - Должник), с третьей стороны, был заключен договор уступки права требования долга (цессии) ----- Ц на указанную квартиру. дата многоквартирный жилой дом по адресу: адрес (позиция 24) в мкр. 1А «Благовещенский», сдан в эксплуатацию. Между тем, объект Договора не соответствует его условиям, а также требованиям проектной документации. Так, межкомнатные перегородки адрес выполнены из гипсовых плит, что не соответствует пп. 2.7 проектной декларации по строительству многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными предприятиями обслуживания и подземной автостоянкой по адресу: адрес (позиция 24) от дата (далее - Проектная декларация), где предусмотрено устройство межкомнатных перегородок из керамзитобетонных стеновых панелей толщиной 90 мм. дата ФИО2 направила в адрес ООО «Фирма «Старко» претензию с требованием выполнить межкомнатные перегородки из керамзитобетонных стеновых панелей. дата ФИО2 повторно направила заявление, однако ответа получено не было. Со ссылкой на изложенные обстоятельства, истец просит суд: обязать общество с ограниченной ответственностью «Фирма «Старко» безвозмездно устранить недостатки в 1-комнатной квартире под условным номером ----- в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: адрес (позиция 24) в мкр. 1А «Благовещенский», блок-секция «А», в осях 1-3, Е-В, путем замены межкомнатных перегородок, выполненных из гипсовых плит, на межкомнатные перегородки, выполненные из керамзитобетонных стеновых панелей толщиной 90 мм, согласно пп. 2.7 проектной декларации по строительству многоквартирного жилого дома со встроенно-пристроенными предприятиями обслуживания и подземной автостоянкой по адресу: адрес (позиция 24), от дата; взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Фирма «Старко» в пользу ФИО2 неустойку за нарушение сроков удовлетворения требований потребителя за период с дата по дата в размере ------; моральный вред в размере ------; штраф.

В судебном заседании истец ФИО2 и уполномоченный представитель ответчика ФИО5 представили суду письменное заявление об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1.Истец ФИО2 отказывается от исковых требований к ООО «Фирма «Старко» в полном объеме.

2.Ответчик ООО «Фирма «Старко» обязуется выполнить следующие работы квартире: ЧР, адрес: замена существующих пазогребневых гипсовых плит перегородок в туалете и ванной комнат на перегородки из кирпича; срок выполнения работ до дата.

2.1. Истец ФИО2 оплачивает Ответчику ООО «Фирма «Старко» стоимость разницы между укладкой перегородок из керамзитобетонных плит и из перегородок из кирпича в размере ------.

3. Ответчик ООО «Фирма «Старко» оплачивает истцу ФИО2 ------ в счет компенсации морального вреда.

4. Ответчик ООО «Фирма «Старко» оплачивает истцу ФИО2 в счет расходов по оплате услуг представителя в размере ------.

5. Содержание и последствия статей 39, 173, 220, 221 ГПК РФ сторонам разъяснены и понятны.

В судебном заседании лица, участвующие в деле, выразили согласие на заключение мирового соглашения на предложенных условиях.

Положениями ст. 39 ГПК РФ закреплено, что стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Условия мирового соглашения не нарушают требований законодательства и интересов как сторон, так и иных лиц.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами, приобщены к материалам дела и занесены в протокол судебного заседания.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, в соответствии с которой повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст. ст. 39, 173, п. 4 ст. 220 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО2 и ООО "Фирма "Старко", по которому:

1.Истец ФИО2 отказывается от исковых требований к ООО «Фирма «Старко» в полном объеме.

2.Ответчик ООО «Фирма «Старко» обязуется выполнить следующие работы квартире: ЧР, адрес: замена существующих пазогребневых гипсовых плит перегородок в туалете и ванной комнат на перегородки из кирпича в срок до дата.

3. ФИО2 оплачивает ООО «Фирма «Старко» стоимость разницы между укладкой перегородок из керамзитобетонных плит и из перегородок из кирпича в размере ------.

4. ООО «Фирма «Старко» оплачивает ФИО2 ------ в счет компенсации морального вреда и ------ в счет расходов по оплате услуг представителя.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО2 к ООО "Фирма "Старко" о возложении обязанности безвозмездно устранить недостатки в квартире, взыскании неустойки, компенсации морального вреда и штрафа прекратить.

Определение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение 15-ти дней со дня вынесения через Ленинский районный суд адрес.

Председательствующий судья                                               Н.А. Степанова