Решение по делу № 2-770/2018 от 23.10.2018

Гр. дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКРЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2018 года Талдомский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Румянцевой М.А. при секретаре ФИО3 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к <адрес> и третьему лицу СНТ «Рябинка» о признании права собственности, суд

УСТАНОВИЛ :

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв.м с кадастровым номером 50:01:0050304:175 в СНТ «Рябинка» <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала, ссылаясь на то, что ее отец ФИО4 являлся членом СНТ «Рябинка», в его пользовании находился земельный участок площадью 600 кв. м №. Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок передан ФИО4 в собственность. Однако, право собственности отца на земельный участок было не зарегистрировано. Просит суд включить земельный участок в наследственную массу и признать за ней и сестрой право собственности на него. Они обращались к нотариусу в <адрес> и получили свидетельства о праве на наследство по закону на иное имущество.

Истец ФИО2 в судебном заседании иск поддержала, дала аналогичные объяснения.

Представитель ответчика <адрес> ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица СНТ «Рябинка» ФИО7 иск поддержала, суду пояснила, что отец истцов ФИО4 с 1988 г. являлся членом СНТ «Рябинка», в его пользовании находился земельный участок №.Сначала все земельные участки находились в аренде у СНТ, затем садоводы приватизировали свои участки.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 13 Закона о садоводческих объединениях, вступившего в силу ДД.ММ.ГГГГ, обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Статьей 28 данного Закона в его первоначальной редакции предусматривалось, что садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим земельные участки из государственных и муниципальных земель на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды или срочного пользования, не может быть отказано в приватизации таких земельных участков, за исключением установленных федеральными законами случаев запрета на передачу земельных участков в частную собственность (пункт 1).

Граждане вправе в индивидуальном порядке приватизировать закрепленные за ними садовые, огородные и дачные земельные участки. При наличии встречных требований к границам земельных участков спор рассматривается органом местного самоуправления или в суде.

В случае несоответствия фактической площади садовых, огородных и дачных земельных участков площади таких участков, указанной в ранее принятых решениях, орган местного самоуправления вправе закрепить садовые, огородные и дачные земельные участки в новых границах или потребовать восстановления прежних границ (пункт 3).

Таким образом, с вступлением в силу данного Закона граждане приобретали право на индивидуальную приватизацию законно предоставленных для ведения садоводства земельных участков.

Последующая редакция пункта 4 статьи 28 Закона о садоводческих объединениях, вступившая в силу с ДД.ММ.ГГГГ (Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества") и действовавшая на момент разрешения спора судом первой инстанции, предусматривала, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Закона о садоводческих объединениях было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанный орган самостоятельно запрашивает:

сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях указанные сведения запрашиваются у заявителя);

сведения о данном некоммерческом объединении, содержащиеся в Едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей и крестьянских (фермерских) хозяйств.

Таким образом, ДД.ММ.ГГГГ вступил в силу Закон о садоводческих объединениях, пункт 3 статьи 28 которого предоставлял гражданам право на приватизацию в индивидуальном порядке закрепленных за ними садовых, огородных или дачных участков, в том числе предоставленных по договорам аренды или на праве срочного пользования, следовательно наследодатель имел право на бесплатную приватизацию спорного земельного участка и выразил такое желание, подав соответствующее заявление и отказавшись от заключения договора купли-продажи.

Выделение наследодателю и использование им земельного участка № в СНТ «Рябинка» площадью 600 кв.м подтвердила в суде председатель СНТ.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным включить спорный земельный участок в наследственную массу после смерти ФИО4 и признать на истцами право долевой собственности на него в порядке наследования по закону после смерти отца.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 и ФИО2 право долевой собственности, доля в праве ? за каждой, на земельный участок с кадастровым номером 50:01:0050304:175 площадью 600 кв.м, расположенный на землях сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для садоводства, по адресу: <адрес>, СНТ «Рябинка», юго-восточнее д.Б.Страшево, уч.№.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Мособлсуд через Талдомский районный суд.

Судья Румянцева М.А.

Мотивированное решение

изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.