Решение по делу № 2-2854/2023 от 29.05.2023

Дело №2-1374/2023

УИД: 91RS0002-01-2022-008743-06

Решение

Именем Российской Федерации

11 июля 2023 года                                                                      г. Симферополь

Киевский районный суд города Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего судьи – Микитюка А.Ю.,

при секретаре судебного заседания - Нуфтулаевой Х.Н.,

с участием прокурора – ФИО7,

представителя истца – ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Республики Крым «Крымский многопрофильный колледж» к ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Совета министров Республики Крым, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, Министерства образования, науки и молодежи Республики Крым, УМВД России по г. Симферополю, Прокуратуры Киевского района г. Симферополя Республики Крым, Департамента по делам детей Администрации г. Симферополя Республики Крым, Департамента жилищной политики Администрации г. Симферополя Республики Крым,

установил:

Государственное автономное профессиональное образовательное учреждение Республики Крым «Крымский многопрофильный колледж» (далее - ГАПОУ РК «КМК») обратилось в суд с иском к ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения:

- о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования помещением № в секции № общежития, по адресу: <адрес>;

- о выселении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения: комнаты № находящейся в секции № общежития, по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения;

- взыскании судебных расходов.

Заявленные исковые требования обоснованы тем, согласно распоряжения 360-р на праве оперативного управления за ГАПОУ РК «КМК» закреплено недвижимое имущество, в том числе общежитие, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый №. 21.05.2018 года при обследовании жилых помещений в секции № было установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО1 проживают на втором этаже в секции № комнате № по указанному адресу, без заключения письменного договора найма, что подтверждается актом обследования от 10 июня 2019 года. Также истцом установлен и отражено в Акте от 10 июня 2019 года факт не проживания ФИО2 по адресу регистрации в комнате № секции № общежития, данная комната является коридором. 08.07.2019 года ФИО2 было направлено Уведомление исх. № от 08.07.2019 года о необходимости в трехдневный срок представить в адрес истца документов подтверждающих правовые основания по использованию помещений.. 01.06.2021 года администрацией колледжа установлено, что ответчики продолжают проживать в комнате № секции 26 общежития в момент обследования ответчик присутствовала, однако от подписи отказалась. 17 июня 2021 года в адрес ответчика было направлено уведомление № от 17.06.2021 года о выселении из комнаты № в секции 26. Указанное уведомление получено ФИО2 23 июня 2021 года, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 29505060018064, однако ответчики в установленный в уведомлении срок помещения не освободили, что послужило основанием для подачи указанного иска в суд.

В судебном заседании представитель истца заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении.

Прокурор в заключении ссылался на обоснованность заявленных исковых требований в части выселения, и их удовлетворении.

5 июля 2023 года от УМВД России по г. Симферополю Республики Крым поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие третьего лица.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены согласно ст.113 ГПК РФ, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, в суд не представили, явку уполномоченных представителей в судебное заседание не обеспечили.

Выслушав пояснения лиц, присутствующих в судебном заседании, заключение прокурора, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должны нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся, в том числе, жилые помещения в общежитиях.

В соответствии со ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения.

В соответствии со ст. 39 Федерального закона от 29.12.2012 №273-ФЗ «Об образовании в Российской Федерации» установлено, что при наличии обучающихся, нуждающихся в жилых помещениях в общежитиях, не допускается использование таких жилых помещений для целей, не связанных с проживанием в них обучающихся.

В силу положений ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договорами, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Ст. 103 ЖК РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании распоряжения Совета министров Республики Крым от 11.04.2017г. №360-р «О реорганизации Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Республики Крым «Симферопольский профессиональный строительный техникум» и приказа Министерства образования, науки и молодежи Республики Крым от 21.04.2017г. №1029 «О реорганизации Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Республики Крым «Симферопольский профессиональный строительный техникум», Государственное бюджетное профессиональное образовательное учреждение Республики Крым «Симферопольский профессиональный строительный техникум» реорганизован в форме присоединения к Государственному автономному профессиональному образовательному учреждению Республики Крым "Крымский многопрофильный колледж».

Государственное автономное профессиональное образовательное учреждение Республики Крым «Крымский многопрофильный колледж» является правопреемником Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Республики Крым «Симферопольский профессиональный строительный техникум» (код <данные изъяты>

Согласно распоряжению Совета министров Республики Крым от 11 апреля 2017г.№360-р «О реорганизации Государственного бюджетного профессионального образовательного учреждения Республики Крым «Симферопольский профессиональный строительный техникум» ряд объектов недвижимого имущества, находящегося по адресу: <адрес> переданы в оперативное управление Государственному автономному профессиональному образовательному учреждению Республики Крым «Крымский многопрофильный колледж», в том числе общежитие с кадастровым номером <данные изъяты>

Должностными лицами истца была проведена проверка общежития, расположенного по адресу: <адрес>, с целью выявления наличия оснований для проживания лиц в указанном студенческом общежитии, по результатам которой установлено, что жилая комната № находящаяся в секции № на втором этаже литер «Б» (студенческое общежитие) используются для проживания ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), о чем составлен акт обследования помещений и установления факта проживания от 10.06.2019 года (л.д. 7).

10 июня 2019 года уполномоченными сотрудниками Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Республики Крым «Крымский многопрофильный колледж», также был составлен акт установления факта не проживания по месту регистрации. Установлено, что в комнате № секции № общежития по адресу <адрес>, ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) не проживают. Указанное помещение является коридором (л.д.8).

В связи с выявленными фактами незаконного проживания в общежитии истцом в адрес ответчика ФИО2 было направлено Уведомление о выселении от 17.06.2021 года № о необходимости в срок до 15.08.2021 года выселиться из помещения № в секции 26 общежития по адресу: <адрес>.

Указанное уведомление получено ФИО2 23 июня 2021 года, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 29505060018064 (л.д.18).

В установленный срок ответчики помещения не освободили, что лишает ГАПОУ РК «КМК» возможности обеспечить нуждающихся в жилых помещениях обучающихся и сотрудников.

Суд отмечает, что принципы состязательности и равноправия сторон, принцип диспозитивности, закрепленные в статьях 9, 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ, предполагают, что свобода определения объема своих прав и обязанностей в гражданском процессе и распоряжения процессуальными средствами защиты предусматривает усмотрение сторон в определении объема предоставляемых ими доказательств в подтверждение своих требований и возражений, при этом стороны сами должны нести ответственность за невыполнение обязанности по доказыванию, которая может выражаться в неблагоприятном для них результате разрешения дела, поскольку эффективность правосудия по гражданским делам обуславливается, в первую очередь, поведением сторон, как субъектов доказательственной деятельности.

Доказательств, подтверждающих обоснованность проживания ответчиков в комнате № 8 находящейся в секции № 26 на втором этаже литер «Б» общежития по <адрес>, материалы дела не содержат, ответчиками не представлены.

Учитывая изложенное выше правовое регулирование и установленные по делу обстоятельства, непредставление ответчиками доказательств наличия правовых оснований для их проживания в жилом помещении № в секции 26 общежития по адресу: <адрес>, а также то, что истцом во исполнение требований ст. 35 ЖК РФ ответчикам были направлены требования о выселении, которые остались без исполнения, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для выселения ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) из жилого помещения № в секции 26 общежития, расположенного по адресу: <адрес>.

Кроме того, суд также считает обоснованными требования истца о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – комнатой № в секции 26 общежития, расположенного в <адрес>, поскольку ответчик в указанном помещениях не проживают, его вещей там нет, как установлено, указанное помещение является коридором соединяющим жилые помещения, и является помещением общего пользования, регистрация ответчиков в данной комнате не порождает права пользования спорным помещением. Какое-либо соглашение (договор) о праве и порядке пользования спорным помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи, с чем с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 6000,00 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

решил:

    исковые требования Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Республики Крым «Крымский многопрофильный колледж» к ФИО2 действующей в своих интересах и в интересах ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Совета министров Республики Крым, Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, Министерства образования, науки и молодежи Республики Крым, УМВД России по г. Симферополю, Прокуратуры Киевского района г. Симферополя Республики Крым, Департамента по делам детей Администрации г. Симферополя Республики Крым, Департамента жилищной политики Администрации г. Симферополя Республики Крым - удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. г. Симферополь Республики Крым Украина, утратившей право пользования жилым помещением – комнатой № в секции 26 в общежитии по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из комнаты № в секции № в общежитии по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета - комнаты № в секции № в общежитии по адресу: <адрес> <адрес>.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации серия №) в пользу Государственного автономного профессионального образовательного учреждения Республики Крым «Крымский многопрофильный колледж» <данные изъяты> судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме по 6 000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в течение месяца с о дня изготовления мотивированного решения.

Судья                                                                                    А.Ю. Микитюк

Мотивированное решение изготовлено 17 июля 2023 года.

Судья                                                                                    А.Ю. Микитюк