Решение по делу № 2-2998/2024 от 02.08.2024

Дело № 2-2998/2024

УИД №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Арзамас 17 декабря 2024 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи Тишиной И.А.,

при помощнике Огурцовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Первая городская управляющая компания» к Устимовой А.А., Устимову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Первая городская управляющая компания» обратилось в суд с иском к Устимовой А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указывая в обоснование требований, что в соответствии с условиями договора технического обслуживания истец осуществляет оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества, предоставлению коммунальных услуг собственникам помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

В период с <дата> по <дата> у ответчика, проживающего в <адрес> данного МКД, вследствие неоплаты поставляемых жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность в размере 63545,73 руб., в связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 63545,73 руб., пени по состоянию на <дата> в размере 29117,31 руб., уплаченную госпошлину в размере 2979,89 руб.

Определением суда от <дата> в качестве соответчика по делу привлечен Устимов А.А.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. ч. 3-5 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, проанализировав и оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами).

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность) – ч. 2 ст. 157 ЖК РФ.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что ООО «Первая городская управляющая компания» в соответствии с договором управления многоквартирным домом № от <дата> осуществляет оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлению коммунальных услуг собственникам жилого помещения многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата> ответчики с <дата> являются общими долевыми собственниками (1/2 в совместной собственности) <адрес> указанном доме, на имя Устимовой А.А. открыт лицевой счет №.

Плату за поставленные истцом коммунальные услуги ответчики не вносят, в результате чего, по лицевому счету № за период с <дата> по <дата> образовалась задолженность в размере 63545,73 руб., что подтверждается историей начислений по лицевому счету.

В связи с неоплатой жилищно-коммунальных услуг ответчику начислены пени в размере 29117,31 руб. в соответствии с представленным истцом расчетом.

Мировым судьей судебного участка № 5 Арзамасского судебного района Нижегородской области в отношении Устимовой А.А. <дата> был вынесен судебный приказ № о взыскании задолженности в пользу истца, который впоследствии был отменен определением мирового судьи от <дата> на основании возражений Устимовой А.А.

Доказательств погашения образовавшейся задолженности со стороны ответчиков суду не представлено.

На основании вышеизложенного суд находит взыскать с ответчиков в пользу истца солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 63545,73 руб., пени по состоянию на <дата> в размере 29117,31 руб.

Согласно п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении в суд истцом была уплачена государственная пошлина в размере 2979,89 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в равных долях – по 1489,95 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Первая городская управляющая компания», ИНН ***, к Устимовой А.А., паспорт ***, Устимову А.А., паспорт ***, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Устимовой А.А., Устимова А.А. в пользу ООО «Первая городская управляющая компания» солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 63545,73 руб., пени по состоянию на <дата> в размере 29117,31 руб.

Взыскать с Устимовой А.А. в пользу ООО «Первая городская управляющая компания» расходы по оплате госпошлины в размере 1489,95 руб.

Взыскать с Устимова А.А. в пользу ООО «Первая городская управляющая компания» расходы по оплате госпошлины в размере 1489,95 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Арзамасского городского суда

Нижегородской области подпись И.А. Тишина

Мотивированное решение составлено <дата>.