Решение по делу № 2-3043/2018 от 27.07.2018

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22.08.2018г.                                 <адрес>

    Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Гриценко Л.В.

    при секретаре ФИО11,

с участием прокурора ФИО12,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 о выселении, признании прекратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 Т.Л. обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 о выселении, признании прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>. В обоснование своих требований истец ссылалась на то, что на основании договора дарении от 29.05.2018г. является собственником земельного участка и жилого дома по адресу <адрес>. Ответчики ФИО8 М.Л., ФИО8 Л.Л. зарегистрированы и проживают в жилом доме по указанному адресу, ответчики ФИО8 К.Д.(сын ФИО8 Л.Л.) и ФИО9 И.А.(жена ФИО8 Л.Л.) проживают в доме без регистрации С мая 2018г. истец обращалась к ответчикам о выселении из спорного жилого дома, однако эти требования были проигнорированы. Ответчики членами семьи истца не являются, чинят препятствия в пользовании жилым домом.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики ФИО8 М.Л., ФИО8 Л.Л. возражали против удовлетворения исковых требований, ссылаясь на то, что приобрели право пользования спорным жилым домом как члены семьи ФИО8 А.П.( предыдущего собственника), вкладывали свои сбережения и силы в улучшение и достройку дома. Истец в ремонте дома участия не принимала. Не имеют возможности приобрести иное жилое помещение. Считают, что имеются основания для сохранения права пользования жилым помещением в силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ.

Ответчики ФИО8 К.Д.(сын ФИО8 Л.Л.) и ФИО9 И.А.(жена ФИО8 Л.Л.) в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом и своевременно.

Суд, выслушав объяснения участников процесса, мнение прокурора, полагавшей требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что на основании договора дарения квартиры от 23.05.2018г. ФИО8 Т.Л. является собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу <адрес>.

В спорном доме ответчики ФИО8 М.Л., ФИО8 Л.Л. зарегистрированы и проживают, ответчики ФИО8 К.Д.(сын ФИО8 Л.Л.) и ФИО9 И.А.(жена ФИО8 Л.Л.) проживают в доме без регистрации, что не оспаривалось сторонами.

Учитывая, что истец ФИО8 Т.Л. является собственником спорного жилого помещения, ответчики членами ее семьи не являются, доказательств того, что у ответчиков возникло самостоятельное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено соглашение по пользованию спорным жилым помещением суду не представлено, то суд находит исковые требования о признании ФИО8 М.Л., ФИО8 Л.Л. прекратившими право пользования жилым помещением, а ФИО8 К.Л., ФИО9 И.А. подлежащими выселению из жилого помещения законными и обоснованными.

Доводы ответчиков о том, что они приобрели право пользования спорным жилым домом как члены семьи ФИО8 А.П.( предыдущего собственника), вкладывали свои сбережения и силы в улучшение и достройку дома, не имеют возможности приобрести иное жилое помещение. не имеют правового значения для рассмотрения дела, поскольку ответчики не представили доказательств того, что являлись членами семьи истца.

Доводы о том, что имеются основания для сохранения права пользования жилым помещением в силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ основаны на неправильном толковании закона.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика ФИО8 М.Л. подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате госпошлины в сумме 300р., ФИО8 Л.Л.. ФИО9 И.А. по 450р. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО5 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

    Выселить ФИО4, ФИО8 ФИО1 ФИО6, ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 расходы по оплате госпошлины в сумме 300р., ФИО5 ФИО2 по 450р. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Октябрьский районный суд <адрес>.

Председательствующий: Л.В.Гриценко

Мотивированное решение изготовлено 27.08.2018г.

Оригинал решения находится в деле №

Октябрьского районного суда <адрес>

Решение не вступило в законную силу.

Секретарь