Решение по делу № 2-1258/2021 от 09.08.2021

Дело №2-1258/2021

68RS0015-01-2021-001814-02

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Моршанск 21 сентября 2021 года                

Моршанский районный суд Тамбовской области в составе:

федерального судьи Акимушкиной Т.Е.,

при секретаре Гурьевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смаль Юрия Алексеевича к администрации Ракшинского сельсовета Моршанского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ умерла     ФИО2.

После смерти Полухиной В.В. осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым номером № и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

При жизни ФИО2 не распорядилась своим имуществом на случай смерти путем совершения завещания.

Наследником первой очереди по закону имущества ФИО2 является ее сын Смаль Ю.А.

Ссылаясь на то, что фактически вступил в наследство после смерти ФИО12 распорядился ее личными вещами, следит за спорным домом, производит его ремонт, обрабатывает земельный участок, Смаль Ю.А. обратился в суд с настоящим иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью № кв.м., категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №, и жилой дом, площадью № кв.м., инвентарный №, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец Смаль Ю.А. не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

Представитель истца Смаль Ю.А. - Смаль Е.Ю., действующая по доверенности, заявленные требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, и просила удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Ракшинского сельсовета Моршанского района Тамбовской области, не явился, о времени, дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен. От главы сельсовета Шушпанникова С.Ю. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд находит иск Смаль Ю.А. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2.

После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество, состоящее из земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым номером № и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>.

Обязательность ведения похозяйственных книг Советами народных депутатов по установленным формам была предусмотрена Законом РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (п. 7 ст. 11). Похозяйственные книги являются документами первичного учета в сельских Советах и в них вносится информация обо всех постоянно проживающих на территории сельского поселения граждан, в том числе, сведения о находящихся в их личном пользовании земельных участках.

Постановлением Госкомстата СССР от 25 мая 1990 г. N 69 утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, согласно которым похозяйственные книги являются документами первичного учета хозяйств.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 07 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Согласно выписке из похозяйственной книги Ракшинского сельсовета Моршанского района Тамбовской области №, лицевой счет №, дата внесения записи в книгу ДД.ММ.ГГГГ, владельцем хозяйства по адресу: <адрес>, значится ФИО2 на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из постановления Ракшинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О присвоении номеров домовладениям, расположенным на территории сельсовета» в целях учета и порядка заполнения форм регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним постановлено домовладению, находящемуся на территории сельсовета по адресу: <адрес>, присвоить следующий адрес: <адрес>, -ФИО2.

По данным технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет № кв.м., в том числе жилая – № кв.м., площадь объекта недвижимости для внесения сведений в ЕГРН – № кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №№ следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

    Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № администрации Ракшинского сельсовета <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ сделана запись.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: <адрес>, имеет площадь № кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, описание местоположения земельного участка отсутствует.

Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленному в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, общая площадь земельного участка составляет № кв.м.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в суде земельный участок с кадастровым номером с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен в постоянное бессрочное пользование ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ году до введения в действие Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 г. №136-ФЗ.

В силу п.3 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненно наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

Таким образом, наследодатель ФИО2, у которой право постоянного бессрочного пользования земельным участком с кадастровым номером № возникло до введения в действие Земельного кодекса РФ от 25 октября 2001 г. №137-ФЗ, имела право приобрести в собственность спорный земельный участок, но не успела ввиду смерти.

После смерти ФИО2 имущественное право на оформление в собственность спорного земельного участка имеют ее наследники в силу ст.1112 ГК РФ.

В соответствии со ст.36 Конституции РФ граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

При жизни ФИО2 не распорядилась своим имуществом путем совершения завещания.

В силу ст.1142 ГК РФ наследником первой очереди по закону имущества ФИО2 является ее сын Смаль Ю.А.

Согласно сообщению вр.и.о. нотариуса г.Моршанска и Моршанского района Тамбовской области ФИО6 - ФИО7 после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, наследственное дело не заводилось.

В силу ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ существует два способа принятия наследства: фактическое вступление во владение наследственным имуществом и путем подачи нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления по месту открытия наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Свидетели ФИО8 и ФИО9 подтвердили факт принятия наследства Смаль Ю.А. после смерти его матери ФИО2

Как следует из справки № о совместном проживании с умершим/о прописке на день смерти <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и выписки из домовой книги № <адрес>, ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ, была зарегистрирована и проживала по день смерти по адресу: <адрес> совместно с истцом Смаль Ю.А.

Учитывая, что Смаль Ю.А. после смерти матери ФИО2 вступил во владение и пользование наследственным имуществом, был зарегистрирован и проживал вместе с наследодателем на день ее смерти, то суд приходит к выводу, что в соответствии со ст.1152 ГК РФ он считается принявшим наследство после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с п.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В силу п.п.5 п.1 ст.1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Смаль Ю.А. подлежат удовлетворению и считает необходимым признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью № кв.м., в том числе жилой – № кв.м., площадью объекта недвижимости для внесения сведений в ЕГРН – № кв.м., инвентарный №, и земельный участок, площадью № кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Смаль Юрия Алексеевича к администрации Ракшинского сельсовета Моршанского района Тамбовской области о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать за Смаль Юрием Алексеевичем право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, на:

- жилой дом, общей площадью № кв.м., в том числе жилой – № кв.м., площадью объекта недвижимости для внесения сведений в ЕГРН – № кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок, площадью № кв.м., кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Местоположение границ и площадь земельного участка определены в межевом плане, подготовленном кадастровым инженером ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, в результате уточнения местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером №, являющегося неотъемлемой частью настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Моршанский районный суд в течение месяца со дня составления решения судом в окончательной форме.

Решение составлено в окончательной форме: 24 сентября 2021 года.

Федеральный судья:                  Т.Е.Акимушкина