Решение по делу № 2-499/2020 от 02.12.2019

№ 2-499/20

уид 50RS0015-01-2019-006651-71

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

При секретаре Ильиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Илюхиной М.А. к Администрации городского округа Истра о признании права собственности, третье лицо СНТ «Огнеупорщик-2»,

у с т а н о в и л:

Илюхина М.А. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Истра о признании права собственности на земельный участок по адресу: <данные изъяты> и на садовый дом <данные изъяты>. В обоснование иска указала, что является собственником земельного участка по адресу: <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ обратилась через МФЦ в Управление Росреестра с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок, получила уведомление о приостановлении государственной услуги в связи с тем, что отсутствуют списки и постановлению Главы Администрации Истринского района № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого выдано свидетельство на право собственности на земельный участок. В ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке построен садовый дом, оформить строение в собственность не представляется возможным по причине отсутствия в ЕГРН сведений о праве истца на земельный участок.

В судебном заседании представитель истицы Илюхиной М.А. Кукуева И.А. иск поддержала.

Представители Администрации городского округа Истра, СНТ «Огнеупорщик-2» в судебное заседание не явились, извещены.

Судом установлено, что Илюхина М.А. является собственником земельного участка по адресу: <данные изъяты> на основании постановлению Главы Администрации Истринского района № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю. На земельном участке построен садовый дом <данные изъяты>

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Норма, содержащаяся в ст.222 ГК РФ указывает, что право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создаёт угрозу и здоровью граждан.

В соответствии со ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно заключению специалиста в области строительства техническое состояние жилого дома исправное, строительные конструкции и узлы сопряжения выполнены с соблюдением строительных норм и правил, жилой дом выполнен с соблюдением градостроительных, санитарных, и противопожарных норм и правил, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

При таких обстоятельствах, учитывая, что строительство дома выполнено в соответствии с требованиями строительных, санитарных, и противопожарных норм и правил, находится в исправном состоянии, пригодно для дальнейшей эксплуатации, права и законные интересы третьих лиц не нарушает, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, находится на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Илюхиной М.А. удовлетворить.

Признать за Илюхиной М.А. право собственности на земельный участок <данные изъяты> в координатах согласно межевого плана составленного кадастровым инженером Ступиным А.С.:

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Признать за Илюхиной М.А. право собственности на садовый дом <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий:

Решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.