Решение от 24.04.2015 по делу № 2-580/2015 (2-5220/2014;) от 08.12.2014

Дело № 2-580/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 апреля 2015 года                             г. Миасс

Миасский городской суд АДРЕС в составе:

председательствующего Гонибесова Д.А.

при секретаре Евдокимовой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «ЭнСер» к Платовой С.В., Рубцовой И.И. о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ОАО «ЭнСер» обратилось в суд с иском к Платовой С.В. о взыскании задолженности за коммунальные услуги. В обоснование своих требований сослалось на то, что ответчик зарегистрирован и проживает по адресу: АДРЕС. Лицевой счет открыт на Платову С.В. ОАО «ЭнСер» предоставляет услуги по отоплению и горячему водоснабжению (далее – ГВС). Оплату за указанные услуги ответчик не производит. Общая задолженность по состоянию на ДАТА составляет ... руб., которую просит взыскать с ответчика в свою пользу.

Впоследствии исковые требования дополнил и уменьшил (л.д. 96-97), в качестве соответчика указал Рубцову И.В., дополнительно указал, что задолженность Рубцовой И.И. за период с ДАТА по ДАТА составляет ... руб. в том числе отопление ... руб., ГВС на ОДН ... руб.; задолженность Платовой С.В. за с ДАТА. по ДАТА. составляет ... руб. в том числе отопление ... руб., ГВС ... руб., ГВС на ОДН ... руб., которую просил взыскать с ответчика в свою пользу.

В судебном заседании представитель истца ОАО «ЭнСер» Домрачева Л.Г. на удовлетворении иска настаивала, суду пояснила аналогично доводам, изложенным в иске.

Ответчики Платова С.В., Рубцова И.И. в судебное заседание не явились, извещены, о причинах своей неявки суд не известили.

Представитель ответчика Платовой С.В. – Киселев Д.В. в судебном заседании иск не признал, представил расчет задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Представитель ответчика МУП «Расчетный центр», ООО «УК «Урал-сервис» в судебном заседании не участвовали, о слушании дела извещены.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных ответчиков и представителей третьих лиц в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования истца ОАО «ЭнСер» удовлетворить.

    В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно п.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу пп.5 п.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственниками квартиры общей площадью ... кв.м по адресу АДРЕС с ДАТА являлась Платова С.В., с ДАТА – Рубцова И.И., с ДАТА – вновь Платова С.В. (л.д. 57-58).

Из поквартирной карточки следует, что в указанном жилом помещении никто не зарегистрирован (л.д. 44).

Лицевой счет по оплате коммунальных услуг на жилое помещение открыт на Платову С.В. (л.д. 45).

В квартире ответчика индивидуальные приборы учета ГВС и отопления не установлены, что следует из объяснений представителя ответчика.

В судебном заседании установлено, что ответчики не производят оплату услуг по отоплению и горячему водоснабжению, что подтверждается сальдовой ведомостью лицевого счета за ноябрь 2013г. по май 2014г. (л.д. 8-9) карточкой лицевого счета (л.д. 45). Указанные обстоятельства стороной ответчика не оспаривались.

ДАТА заочным решением мирового судьи судебного участка НОМЕР АДРЕС взыскана с Платовой С.В. в пользу ОАО «ЭнСер» задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере ... руб. за период с ноября 2007 года по август 2012 года, расходы по оплате госпошлины в размере ... руб., ... руб. расходы за выдачу справок (л.д. 64-65).

ДАТА Платовой С.В. в счет погашения взысканной задолженности внесено ... руб. (л.д. 63).

На основании п. 2 ст. 548 ГК РФ к спорному правоотношению должны применяться правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, об энергоснабжении. В связи с этим, по смыслу п. 1 ст. 540 ГК РФ договор считается заключенным с момента первого подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

В данном случае между сторонами сложились фактические договорные отношения.

Таким образом, обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у ответчиков в силу закона (ст. 153 ЖК РФ, ст.544 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На момент возникновения спорных правоотношений действовали Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от ДАТА N 307, которые регулировали отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливали их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (п. 1 Правил).

Абзац 2 пункта 7 Правил содержал специальные требования к установлению размера платы собственниками помещений в многоквартирном доме, предусматривающие плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В случае отсутствия коллективных (общедомовых) приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 Правил, то есть по нормативу потребления, что не противоречит статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

С ДАТА Правила N 307 утратили силу (за исключением положений, касающихся порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, которые утрачивают силу с ДАТА), в связи с введением в действие Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДАТА N 354, в соответствии с которыми установлен порядок расчета размера платы отдельно за коммунальные услуги, предоставляемые потребителю в жилом и нежилом помещении, и за коммунальные услуги, предоставляемые на общедомовые нужды.

Тарифы на тепловую энергию, вырабатываемую ОАО «ЭнСер», ежегодно утверждаются Государственным комитетом «Единый тарифный орган АДРЕС» (л.д. 204-218).

В силу п. 19 Правил N 307 при отсутствии коллективных, общих и индивидуальных приборов учета размер платы за отопление определяется в соответствии с подп. 1 п. 1 Приложения 2 по формуле, в которой размер платы за отопление равен произведению общей площади квартиры, норматива потребления тепловой энергии на отопление и тарифа на тепловую энергию, установленному в соответствии с законодательством Российской Федерации. В соответствии с пп. 3 пункта 1 приложения 2 расчет платы за горячее водоснабжение производится с учетом количества граждан, проживающих (зарегистрированных) лиц, норматива потребления соответствующей коммунальной услуги и его тарифа.

Общая задолженность Рубцовой И.И. за период с ДАТА по ДАТА (период нахождения квартиры в собственности ответчика) составляет ... руб., в том числе отопление ...), ГВС на ОДН ... руб. ... (л.д. 225-227); задолженность Платовой С.В. за с ДАТА по ДАТА (период нахождения квартиры в собственности ответчика и на дату формирования задолженности истцом) составляет ... руб., в том числе отопление ... руб. ... ГВС - ... руб. ... ГВС на ОДН - ... руб. ... (л.д. 220-224)

Представитель ответчика Платовой С.В. не возражал против указанного размера задолженности, полагал расчет истца верным.

ОАО «ЭнСер» является источником теплоснабжения для потребителей Миасского городского округа, в том числе поставщиком тепловой энергии в АДРЕС (л.д. 106-203).

Разрешая спор, и удовлетворяя исковые требования ОАО «ЭнСер», суд исходит из положений ст. 158 ЖК РФ, согласно которым собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности.

Таким образом, с Рубцовой И.И. в пользу ОАО «ЭнСер» подлежит взысканию задолженность за период с ДАТА по ДАТА по оплате за отопление, горячее водоснабжение, горячее водоснабжение на общедомовые нужды в размере ... руб. ... коп., с Платовой С.В. -задолженность за период с ДАТА по ДАТА по оплате за отопление, горячее водоснабжение, горячее водоснабжение на общедомовые нужды в размере ....,

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, то в силу положений ст.98 ГПК РФ истцу должны быть возмещены расходы по госпошлине за счет ответчиков с Рубцовой И.И. в размере ...), с Платовой С.В. - в размере ...

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░. ... ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░. ... ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░. ... ░░░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░░░. ... ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: