Решение по делу № 2-2485/2021 от 15.02.2021

Дело № 2-2485/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

13 апреля 2021 года                                                                          Московская область, г.Балашиха, Московский пр-д, д. 1

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кобзаревой О.А.,

при секретаре судебного заседания Влазневой О.А.,

с участием пр. истца Рыбачева Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "ЗАРЕЧЬЕ-БАЛАШИХА" к Пугачевой Надежде Владимировне, действующей также в интересах несовершеннолетних Пугачева Александра Алексеевича, Пугачевой Марии Данииловны, Пугачева Богдана Данииловича, Мазалову Владимиру Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, госпошлины, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО "ЗАРЕЧЬЕ-БАЛАШИХА" обратилось в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что ответчики Пугачева Н.В., Пугачев А.А., Пугачева М.Д., Пугачев Б.Д., Мазалов В.В. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес> (лицевой счет №) и являются потребителями жилищно-коммунальных услуг. Управляющей компанией по адресу: Московская область, г. Балашиха, ул. Калинина, д.17/10, корп.2 является ООО "ЗАРЕЧЬЕ-БАЛАШИХА".За период с 01.08.2020 по 31.12.2020 задолженность ответчиков перед истцом составляет 66 104,43 руб. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2020 по 31.12.2020 в размере 66 104,43 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 183,13 руб., а также почтовые расходы в размере 50,50 руб.

Представитель истца ООО "ЗАРЕЧЬЕ-БАЛАШИХА" Рыбачев Д.А. в судебное заседание явился, на требованиях настаивал в полном объеме.

Ответчики Пугачева Н.В., Пугачев А.А., Пугачева М.Д., Пугачев Б.Д., Мазалов В.В. в судебное заседание не явились, о слушании дела судом извещались повестками, а также публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщили.

Таким образом, судом выполнены требования ст. 113 ГПК РФ, в связи с чем, на основании п. 1 ст. 165.1 ГК РФ риск неполучения корреспонденции несут адресаты.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя истца и ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

По правилам ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, с включением платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме.

На основании п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не создано товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 162 ЖК РФ, договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами. При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом собственники помещений в данном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в данном доме, выступают в качестве одной стороны заключаемого договора.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ч. 9 ст. 161 ЖК РФ, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Согласно протокола от 06.04.2016 общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом, по адресу:Московская область, г. Балашиха, ул. Калинина, д.17/10, корп.2 управляющей организацией является ООО "ЗАРЕЧЬЕ-БАЛАШИХА".

Согласно п.29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч.3 ст.31 и ст.153 ЖК РФ).

Согласно выписки из ЕГРН собственниками помещения, расположенного по адресу: <адрес> являются – Пугачева Н.В., Пугачев А.А., Пугачев Б.Д., Пугачева М.Д. по ? доли за каждым.

Согласно выписки из домовой книги по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

За период с 01.08.2020 по 31.12.2020 за ответчиками образовалась задолженность в размере 66 104,43 руб. (лицевой счет 9117100418).

Ответчиками расчет не спорен.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 Кодекса.

Статьей 100 ГПК РФ определено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом представлен договор об оказании юридический услуг, сумма которых составила 5 000 рублей.

Суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы за оказанные юридические услуги в размере 5000 руб., при этом суд исходит из конкретных обстоятельств при рассмотрении дела, учитывает объем представленной истцом юридической помощи, количества судебных заседаний и категории сложности дела,а также почтовые расходы в размере 50 руб. 50 коп.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины за подачу иска в размере 2 183,13 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ООО "ЗАРЕЧЬЕ-БАЛАШИХА" удовлетворить.

Взыскать солидарно с Пугачевой Надежды Владимировны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО "ЗАРЕЧЬЕ-БАЛАШИХА" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.08.2020 по 31.12.2020 в размере 66 104,43 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2 183,13 руб., расходы на услуги представителя в размере 5 000 руб., почтовые расходы в размере 50 руб. 50 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                      О.А. Кобзарева

Мотивированное решение изготовлено 23 апреля 2021 года

Судья                                                        О.А. Кобзарева

КОПИЯ ВЕРНА

Решение в законную силу не вступило

Подлинник решения находится в гражданском деле 2-2485/2021

в производстве Балашихинского городского суда Московской области

УИД 50RS0001-01-2021-001177-98

Судья Кобзарева О.А.:

Секретарь Влазнева О.А.: