Решение от 15.09.2021 по делу № 2-244/2021 от 11.01.2021

<данные изъяты>

Дело УИД № 60RS0002-01-2021-000079-82

Производство № 2-244/2021

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Великие Луки 15 сентября 2021 года

Великолукский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Качнова Д.Ю.,

при секретаре Мурашовой Ж.В.,

с участием представителей истца и ответчика – Аввакумовой К.Б. и Митрощенкова С.В., а также представителя третьего лица – Шавлова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хохлова В.М. к обществу с ограниченной ответственностью «Энергомонтаж» о защите прав потребителя,

У С Т А Н О В И Л:

Хохлов В.М. обратился в суд с иском к ООО «Энергомонтаж» о защите прав потребителя, в котором с учетом уточнения заявленных требований просил обязать ответчика выполнить работы, предусмотренные проектной документацией многоквартирного дома по адресу: г. Великие Луки ул. Пескарева, д. 21/35, а именно:

- установить двери в подъездах в количестве 148 штук;

- установить поручни круглого сечения диаметром не менее 30 мм и не более 50 мм или прямоугольного сечения толщиной от 25 до 30 мм на ограждениях лестничных маршах из ПВХ во всех подъездах;

- благоустроить дворовую территорию;

- заменить «контролера РТ – 2010» гидравлического элеватора системы отопления в тепловом узле № 1, 2;

- сделать ревизию скрытых работ на выпусках канализации подъездов №№ 1, 3, 4 и в случае обнаружения дефектов произвести замену подземных трубопроводов сети водоотведения;

- произвести замену запорной арматуры сети горячего водоснабжения во всех подъездах (краны диаметром 25мм – 12 штук, диаметром 32мм – 42 штуки).

В обоснование иска указано, что он, Хохлов В.М., является собственником квартиры № в доме, расположенном по адресу: г. Великие Луки, ул. Пескарева, д. 21/35, который был введен в эксплуатацию с августа 2018 года, после чего ещё 6 месяцев в доме застройщиком ООО «Энергомонтаж» проводились работы по завершению строительных работ. При приобретении квартир застройщиком разъяснялось, что им будут выполнены все работы в соответствии с проектной документацией, так как дом сдан до их завершения по причине нарушения сроков, предусмотренных в договорах долевого участия. Однако до настоящего времени ответчик не выполнил ряд работ, стоимость которых была учтена в стоимости квартир и предусмотрена проектной документацией. Вследствие незавершенных работ условия проживания в доме не соответствуют законодательно заявленным требованиям. В адрес застройщика направлялись претензии, которые оставлены последним без ответа.

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Екимова Н.П., Данилов Д.Г.

Определением суда от 29 июля 2021 года производство по делу по иску Хохлова В.М. по иску к ООО «Энергомонтаж» о защите прав потребителя прекращено в части исковых требований о замене «контролера РТ – 2010» гидравлического элеватора системы отопления в тепловом узле №№ 1, 2 и ревизии скрытых работ на выпусках канализации подъездов №№ 1, 3, 4 с проведением замены подземных трубопроводов сети водоотведения в случае обнаружения дефектов в связи с отказом истца от иска в данной части.

В судебном заседании сторонами представлено мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме, которое приобщено к делу, согласно которому:

Аввакумова К.Б., действующая в интересах истца Хохлова В.М. на основании доверенности от 2 апреля 2021 года, с одной стороны, ООО «Энергомонтаж» в лице представителя Митрощенкова С.В., действующего на основании доверенности от 19 апреля 2021 года, с другой стороны, и ООО «Великолукская жилищно-коммунальная управляющая компания» в лице представителя Шавлова А.В., действующего на основании доверенности от 17 июня 2021 года № б/н, с третьей стороны, совместно далее именуемые «Стороны», руководствуясь статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в целях урегулирования спора по гражданскому делу № 2-244/2021 (УИД: 60RS0002-01-2021-000079-82) заключили настоящее мировое соглашение на следующих условиях:

1. Представитель истца подтверждает, что на дату подписания Сторонами настоящего мирового соглашения ООО «Энергомонтаж» исполнены требования о выполнении работ по установке дополнительных дверей в помещения машинного отделения во всех подъездах многоквартирного дома № 21/35 по улице Пескарева в городе Великие Луки в количестве 4 штук.

От прочей части требований, указанных в пункте 1 заявления об уточнении исковых требований от 20 июля 2021 года, а именно, в части обязания ООО «Энергомонтаж» выполнить работы по установке дверей в подъездах (входные двери между лестничными маршами и лифтовыми холлами на всех этажах, блоковые двери на всех этажах), в многоквартирном доме № 21/35 по улице Пескарева в городе Великие Луки, Представитель истца отказывается в полном объёме.

2. Представитель истца отказывается от требования, указанного в пункте 2 заявления об уточнении исковых требований от 20 июля 2021 года, а именно, от требования об обязании ООО «Энергомонтаж» установить поручни круглого сечения диаметром не менее 30 мм и не более 50 мм или прямоугольного сечения толщиной от 25 до 30 мм на ограждениях лестничных маршах во всех подъездах многоквартирного дома № 21/35 по улице Пескарева в городе Великие Луки из ПВХ.

В свою очередь ООО «Энергомонтаж» обязуется передать ООО «Великолукская жилищно-коммунальная управляющая компания», осуществляющей управление многоквартирным домом № 21/35 по улице Пескарева в городе Великие Луки, накладки (поручни) на ограждения лестничных маршей в количестве 266 метров погонных в срок до 31 октября 2021 года включительно для их последующей установки в данном многоквартирном доме.

ООО «Великолукская жилищно-коммунальная управляющая компания» обязуется принять указанные выше накладки (поручни) по акту приема-передачи и установить их в многоквартирном доме № 21/35 по улице Пескарева в городе Великие Луки.

3. Представитель истца отказывается от требования, указанного в пункте 3 заявления об уточнении исковых требований от 20 июля 2021 года, а именно, от требования об обязании ООО «Энергомонтаж» выполнить работы по благоустройству дворовой территории согласно проектной документации, ведомости элементов озеленения многоквартирного дома № 21/35 по улице Пескарева в городе Великие Луки.

В свою очередь ООО «Энергомонтаж» обязуется до 31 октября 2021 года включительно высадить у детской площадки на территории многоквартирного дома №21/35 по улице Пескарева в городе Великие Луки 3 липы, 21 куст пузыреплодника и 33 куста спиреи. Исполнение указанного обязательства стороны настоящего мирового соглашения обязуются подтвердить подписанием соответствующего акта.

4. Представитель истца отказывается от требования, указанного в пункте 4 заявления об уточнении исковых требований от 20 июля 2021 года, а именно, от требования об обязании ООО «Энергомонтаж» произвести замену запорной арматуры сети горячего водоснабжения многоквартирного дома № 21/35 по улице Пескарева в городе Великие Луки, а именно: 13 кранов (запорной арматуры) диаметром 32 мм, а именно: 7 кранов на чердаке (техэтаже) и 6 кранов в подвале, запорная арматура установлена на вертикальных трубопроводах, проходящих через жилые помещения:

- № 4,8,12,16,20,24,28,32 – кран Ду-32мм – 1шт. (подвал)

- квартиры № 36,39,43,47,51,55,59,63 – кран Ду-32мм – 1шт. (подвал)

- квартиры № 64,68,72,76,80,84,88,92 – кран Ду-32мм – 1 шт. (подвал)

- квартиры № 65,69,73,77,81,85,89,93 – кран Ду-32мм – 1шт. (подвал)

- квартиры № 66,70,74,78,82,86,90,94 – кран Ду-32мм – 1шт. (подвал)

-квартиры № 67,71,75,79,83,87,91,95 – кран Ду-32мм – 1шт. (подвал)

- квартиры № 33,37,41,45,49,53,57,61 – кран Ду-32мм – 1шт. (чердак)

- квартиры № 2,6,10,14,18,22,26,30 – кран Ду-32мм – 1шт. (чердак)

- квартиры № 34,38,42,46,50,54,58,62 – кран Ду-32мм. – 1шт. (чердак)

- квартиры № 36,39,43,47,51,55,59,63 – кран Ду-32мм – 1шт. (чердак)

- квартиры № 67,71,75,79,83,87,91,95 – кран Ду-32мм – 1 шт. (чердак)

- квартиры № 65,69,73,77,81,85,89,93 – кран Ду-32мм – 1шт. (чердак)

- квартиры № 66,70,74,78,82,86,90,94 – кран Ду-32мм – 1шт. (чердак)

2 крана (запорной арматуры) диаметром 25 мм, установленных на вертикальных трубопроводах, проходящих через жилые помещения №99,103,107,111,115,119,123,127 - кран Ду-25мм – 2 шт. (чердак, подвал).

В свою очередь ООО «Энергомонтаж» обязуется предоставить ООО «Великолукская жилищно-коммунальная управляющая компания», осуществляющей управление многоквартирным домом № 21/35 по улице Пескарева в городе Великие Луки, 13 кранов (запорной арматуры) диаметром 32 мм и 2 крана (запорной арматуры) диаметром 25 мм в срок до 31 октября 2021 года включительно для их последующей установки в данном многоквартирном доме.

ООО «Великолукская жилищно-коммунальная управляющая компания» обязуется принять указанные выше краны (запорную арматуру) по акту приема-передачи и установить их в многоквартирном доме № 21/35 по улице Пескарева в городе Великие Луки.

5. Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, стороны настоящего мирового соглашения несут самостоятельно и к возмещению не предъявляют.

В судебном заседании представитель истца – Аввакумова К.Б., представитель ответчика – ООО «Энергомонтаж» Митрощенков С.В., представитель третьего лица –ООО «Великолукская жилищно-коммунальная управляющая компания» Шавлов А.В. заявление об утверждении мирового соглашения поддержали.

Третьи лица Екимова Н.П., Данилов Д.Г. в судебное заседание не явились, возражений, ходатайств не представили.

Выслушав представителей истца, ответчика, третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит представленное мировое соглашение, не противоречащим закону и не нарушающим прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежащим утверждению в силу положений статьи 153.10. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), согласно которой мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело, если оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом разъяснено, что в соответствии с положениями части 3 статьи 173, абзаца 5 статьи 220, статьи 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В силу части 2 статьи 153.11. ГПК РФ мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 153.8., 153.10., 173, 220 абзац 5, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

- ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░) ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 21/35 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ 30 ░░ ░ ░░ ░░░░░ 50 ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 25 ░░ 30 ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 21/35 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 21/35 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 21/35 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░: 13 ░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ 32 ░░, ░ ░░░░░░: 7 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░) ░ 6 ░░░░░░ ░ ░░░░░░░;

- ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № 21/35 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ 266 ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ 31 ░░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░; ░░ 31 ░░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 21/35 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ 3 ░░░░, 21 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ 33 ░░░░░ ░░░░░░; ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № 21/35 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, 13 ░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ 32 ░░ ░ 2 ░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ 25 ░░ ░ ░░░░ ░░ 31 ░░░░░░░ 2021 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░;

- ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ 266 ░░░░░░░░ ░░░░░░, 13 ░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ 32 ░░ ░ 2 ░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ 25 ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░-░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 21/35 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░ (░░░░░░░) ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ 266 ░░░░░░░░ ░░░░░░, 13 ░░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ 32 ░░ ░ 2 ░░░░░ (░░░░░░░░ ░░░░░░░░) ░░░░░░░░░ 25 ░░; ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 21/35 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ 3 ░░░░, 21 ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ 33 ░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░░░░░-░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░: ░.░. ░░░░░░

<░░░░░░ ░░░░░░>