Решение по делу № 2-1122/2023 (2-5046/2022;) от 26.12.2022

Дело № 2-1122/2023                              24RS0040-01-2022-006636-71

З А О Ч Н О Е    Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края                        03 апреля 2023 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего судьи                                                                    Крючкова С.В.,

при секретере судебного заседания                                                             Тулиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ» к Малашину Евгению Игоревичу о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ» обратилось в суд с иском, к Малашину Е.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам (далее - ЖКУ), мотивируя тем, что Малашин Е.И. является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом № от 01.10.2016. Истец оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества данного МКД, а также оказывает услуги по обеспечению коммунальными услугами и МКД. Ответчик обязанность по оплате за жилищно-коммунальные услуги не выполняет, в связи с чем, задолженность ответчика по оплате за предоставленные истцом ЖКУ за период с 01.02.2020 по 30.11.2022 составляет 56 187,92 руб., а также пени за несвоевременное внесение платы за ЖКУ за период с 16.02.2021 по 23.12.2022 в размере 13 083,51 руб. Просит суд взыскать с Малашина Е.И. вышеуказанную задолженность, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 278,14 руб., а также расходы по оплате почтовых отправлений в размере 351,29 руб.

    Представитель ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ» - Пасечник А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

    Ответчик Малашин Е.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства дела извещался повесткой, направленной судом по последнему известному месту жительства. Заказное письмо возращено в суд в связи с истечением срока хранения. Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчика в суд не поступало. Доказательств, подтверждающих уважительные причины не получения (невозможности получения) корреспонденции, суду не представлено. Таким образом, ответчик в связи с неполучением почтовой корреспонденции фактически отказался принять судебное извещение, и в соответствии с ч.2 ст.117 ГПК РФ, следует признать ответчика надлежаще извещенным о времени и месте слушания дела.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав в полном объеме представленные письменные доказательства, суд считает необходимым заявленный иск удовлетворить по следующим основаниям.

В силу ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Правилами ч.1 ст.155 ЖК РФ определены срок и порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В судебном заседании установлено, что ? доля жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с 27.05.2014 по настоящее время принадлежит на праве собственности Малашину Е.И., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом № от 01.10.2016. Истец оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества данного МКД, а также оказывает услуги по обеспечению коммунальными услугами и МКД.

Согласно представленным истцом данным, ответчик с 01.02.2020 по 30.11.2022 в нарушение вышеизложенных норм законодательства, не производит оплату коммунальных услуг, оказываемых истцом, таких как отопление, холодное и горячее водоснабжение, электроэнергию, что составило сумму долга в размере 56187,92 руб., что подтверждается справкой о задолженности по оплате коммунальных услуг.

Ответчик в судебное заседание возражений на иск не представил, документы в опровержение доводов истца о наличии у него задолженности по указанным платежам по оплате за коммунальные услуг не представил. Поэтому суд рассматривает дело по доказательствам представленным истцом в обоснование своих требований.

Судом проверен расчет суммы задолженности, представленный истцом. Расчет произведен в подробной форме, тарифы на коммунальные услуги и цены на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме применены в соответствии с их изменениями. Ответчиком данный расчет не оспорен, поэтому суд принимает его за основу.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ» о взыскании с ответчика суммы задолженности в размере 56 187,92 руб., подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В нарушение требований закона оплата за жилищно-коммунальные услуги в сроки установленные законом не вносилась, вследствие чего ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ» за несвоевременное внесение платы за оказанные услуги начислена пени в размере 13 083,51руб.

Суд принимает во внимание сведения о том, что ответчиком не представлено доказательств оплаты в том числе частичной коммунальных услуг за весь спорный период. Суду предоставлен расчет истца ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ», согласно которому расчет произведен по изложенным выше правилам, установленным законом в отношении каждого помесячного платежа исходя из ключевой ставки Банка России. Ответчиком такой расчет не опровергнут, не предоставлено контррасчета, а также конкретизированных доводов о неправильности осуществленного расчета. При таких обстоятельствах требования истца к Малашину Е.И. в указанной части подлежат удовлетворению. Оснований для снижения размера подлежащей взысканию неустойки в соответствии со ст. 333 ГК РФ с учетом длительности периода уклонения от оплаты задолженности, общего размера неоплаченной задолженности суд не усматривает.

Таким образом, с Малашина Е.И. в пользу ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ» подлежат взысканию пени в размере 13 083,51 руб.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как установлено в судебном заседании, в связи с обращением в суд, ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ» понесло расходы в связи с рассмотрением настоящего дела в объёме предъявленных требований по оплате государственной пошлины в размере 2 278,14 руб., что подтверждается платежным поручением.

Исходя из размера удовлетворенных исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины с ответчика в размере 2278,14 руб.

Кроме того, как установлено в судебном заседании, в связи с обращением в суд, ООО «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ» понесло расходы по оплате почтовых отправлений в размере 351,29 руб., что подтверждается кассовым чеком.

Исходя из удовлетворения исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг, в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате почтовых отправлений в размере 351,29 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ» удовлетворить.

Взыскать с Малашина Евгения Игоревича (паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «СЕВЕРНЫЙ УПРАВДОМ» (ИНН 2457079518) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2020 по 30.11.2022 в размере 56 187 рублей 92 копейки, пени в размере 13 083 рубля 51 копейка, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 278 рублей 14 копеек, судебные расходы по оплате почтовых отправлений в размере 351 рубль 29 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                           С.В. Крючков

Мотивированное решение составлено 10.04.2023