Решение по делу № 2-795/2015 от 01.04.2015

Дело N 2-795/15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Москвичевой Л.П.,

при секретаре Белозеровой О.Л.,

с участием представителя истца Судомойкиной З.В., представителя ответчика Бараковских О.Ю., третьих лиц Богданова О.В., Богданова С.О. рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инта РК 13 мая 2015 года дело по иску Богдановой Т.А. к администрации МОГО «Инта», Минархстрою РК о признании права на получение социальной выплаты, обязании предоставить в порядке очереди жилищную субсидию, третьи лица Богданов О.В., Богданов С.О.,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к администрации МОГО «Инта», Минархстрою РК о признании права на получение социальной выплаты после смерти Богдановой Т.А. с датой постановки на учет __.__.__., обязании предоставить ей жилищную субсидию на состав семьи, указывая, что Богданова Т.А. с __.__.__ состояла на учете на получение жилищной субсидии с составом семьи 4 человека- невестка Богданова Т.А., сын Богданов О.В., внук Богданов С.О. __.__.__. она умерла. В выдаче жилищного сертификата ей было отказано в связи с тем, что у Богдановой Тамары Алексеевны в собственности находилась 1\4 доли жилого дома в ____.

Истец просила дело рассмотреть в свое отсутствие с участием ее представителя, что суд находит возможным.

Минарстрой РК в отзыве на иск просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, указав, что иск не признает.

В судебном заседании представитель истца и третьи лица исковые требования поддержали, пояснив, что жилой дом был продан, он без удобств.

Представитель администрации МОГО «Инта» иск не признал.

Заслушав представителей сторон, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что Богданова Т.А., __.__.__ г.р. состояла на очереди на получение жилищной субсидии в администрации МОГО «Инта» с __.__.__. с составом семьи 4 человека.

__.__.__ Богданова Т.А. умерла.

Администрация МОГО «Инта» направила в адрес Минархстроя пакет документов на получение истцом государственного жилищного сертификата 2015 года выпуска по категории «инвалиды» с датой постановки на учет __.__.__ В выдаче жилищного сертификата истцу было отказано в связи с тем, что покойная Богданова Т.А. имела на праве собственности – 1\4 доли в жилом помещении в ____

Согласно ст. 1 ФЗ РФ N 125 от 25.10.2002 "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" и п. "з" п. 5 Правил выпуска и реализации государственных жилищных сертификатов в рамках реализации подпрограмм "Выполнения государственных обязательств по обеспечению жильем категории граждан, установленных федеральным законодательством "Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 года" (утв. Постановлением Правительства РФ от 21.03.2006 N 153) установлено, что жилищные субсидии предоставляются гражданам, выезжающим (выехавшим) из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей, если они прибыли в районы Крайнего Севера и приравненные к ним местности не позднее 1 января 1992 г., имели общую продолжительность стажа работы в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностей не менее 15 календарных лет, не имеют жилья в других регионах Российской Федерации или нуждаются в его улучшении и не получали субсидии на эти цели, а также гражданам, которые выехали из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей не ранее 1 января 1992 года.

В соответствии со статьей 9 ФЗ № 125 «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», гражданин, которому предоставляется жилищная субсидия, должен приобрести жилье, соответствующее требованиям, предъявляемым к пригодным для постоянного проживания жилым помещениям. Т.е. согласно ст. 9 указанного Закона, жилье, приобретаемое по жилищным субсидиям должно соответствовать требованиям, предъявляемым к пригодным для постоянного проживания жилым помещениям, т.е. должно быть благоустроенным, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям.

Богданова Тамара Алексеевна постоянно проживала и была зарегистрирована в г. Инта.

Согласно сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ____, Богданова Тамара Алексеевна являлась собственником 1\4 доли жилого дома, расположенного по адресу: ____.

__.__.__ долю в праве на дом Богданова Т.А. продала, в целом дом был продан за __.__.__ рублей.

Из копии техпаспорта усматривается, что дом сборно-щитовой. Оборудован6 водопроводом, канализацией. Отопление автономное, дом газифицирован.

Жилым помещением в соответствии со ст. 15 ч. 2, 4 ЖК РФ признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования).

Требования, которым должно соответствовать жилое помещение, указаны в Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47.

В соответствии с п. 12 этого Положения жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение). В поселениях без централизованных инженерных сетей в одно- и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных.

Данный жилой дом нельзя признать жилым помещением, отвечающим установленным требованиям.

Кроме того, общая площадь данного жилого дома 47. 32 кв. м., на долю покойной Богдановой Т.А. приходилось : 47.32 кв.м.: 4 =11, 83 кв.м.

Учетная норма по ____ установлена с __.__.__ 12 кв.м., т.е. на момент покупки жилого дома она являлась нуждающейся в жилом помещении. Исходя из изложенного, Богданова Т.А. не могла быть признана обеспеченной в установленном порядке жилым помещением, отвечающим санитарным и техническим требованиям.

Согласно ст. 1 Федерального закона "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего севера и приравненных к ним местностей" в редакции, действующей с 01 января 2012 года, в случае смерти гражданина, состоявшего на учете в качестве имеющего право на получение жилищной субсидии, право на ее получение (с учетом даты постановки на учет такого гражданина и очередности предоставления жилищной субсидии) сохраняется за членами его семьи. В этом случае получателем жилищной субсидии является один из членов семьи такого гражданина, действующий на основании нотариально заверенной доверенности, выданной ему другими совершеннолетними членами семьи.

Истец, как член семьи гражданина, состоявшего на учете в качестве имеющего право на получение жилищной субсидии гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера, но умершего до ее получения, не может быть лишена права на получение жилищной субсидии в связи с фактом смерти Богдановой Т.А..

Истица постоянно проживает и зарегистрирована в г. Инте, нуждается в улучшении жилищных условий путем получения благоустроенного, пригодного для проживания жилого помещения в выбранном ею для постоянного проживания регионе за пределами Крайнего Севера и в этих целях была поставлена в администрации МОГО «Инта» на учет на получение социальной выплаты.

На основании изложенного, истец с составом семьи из трех человек, подлежит восстановлению в соответствующих списках на получение социальной выплаты для приобретения жилья с первоначальной датой постановки на учёт Богдановой Т.А.- с __.__.__ и за ней следует признать право на получение социальной выплаты с обязанием Минархстроя РК предоставить государственный жилищный сертификат в установленном законом порядке.

Абзацем 4 статьи 6 Закона № 125-ФЗ установлено специальное правило о том, что в случае отчуждения гражданином и (или) членами его семьи жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности, иным лицам, размер предоставляемой жилищной субсидии уменьшается на сумму, полученную по договору, предусматривающему отчуждение жилого помещения, либо на сумму, указанную в справке, составленной на дату заключения такого договора и выданной организацией, осуществляющей техническую инвентаризацию. При этом, для расчета значения, на которое уменьшается размер жилищной субсидии, учитывается наибольшая из указанных сумм.

Учитывая, что Богдановой Т.А. принадлежащая ей доля в жилом помещении была продана, то жилищная субсидия подлежит уменьшению на сумму, полученную по договору купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу ____, либо на сумму, указанную в справке, составленной на дату заключения данного договора и выданной организацией, осуществляющей техническую инвентаризацию.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за Богдановой Т.А., __.__.__ г.р. право на получение социальной выплаты на приобретение жилья за пределами районов Крайнего Севера после смерти Богдановой Т.А., с датой постановки на учет __.__.__.

Обязать Министерство архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми выдать Богдановой Таисии Александровне государственный жилищный сертификат на состав семьи из трех человек в соответствии с Федеральным законом от 25.10.2002 N 125-ФЗ "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" и подпрограммой "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы, исчислив размер субсидии с учетом вычета стоимости жилого помещения, отчужденного по договору купли-продажи от 10.06.2011года и расположенного по адресу: ____, либо на сумму, указанную в справке, составленной на дату заключения такого договора и выданной организацией, осуществляющей техническую инвентаризацию( с учетом наибольшей из сумм).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми в течение месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья: Л.П. Москвичева

Мотивированное решение изготовлено на компьютере в совещательной комнате 15.05.2015г. в 14 час. 30 мин.