Решение по делу № 2-345/2022 от 18.03.2022

Дело № 2-345/2022

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Алатырь

Алатырский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Борисова В.В.,

при секретаре судебного заседания Кочетковой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Алатырского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Васильевой Е. В. к Васильеву С. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Васильева Е.В. обратилась в суд с иском к Васильеву С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования следующим.

Ответчик Васильев С.В. является братом истца. ДД.ММ.ГГГГ она (Васильева Е.В.) зарегистрировала брата на своей жилплощади - в <адрес>, принадлежащей ей на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности.

По месту регистрации в <адрес> Республики Васильев С.В. никогда не проживал. Ответчику на праве общей долевой собственности (1/3 доля в праве) принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>, в котором он постоянно проживал.

Все расходы, связанные с оплатой спорного жилого помещения и коммунальных услуг осуществляются истцом. Какого-либо имущества и других вещей, принадлежащих ответчику, в спорной квартире не имеется. В настоящее время она (истец) намерена продать жилое помещение, но регистрация ответчика в принадлежащей ей <адрес>, является препятствием для осуществления ее законных прав. Сняться с регистрационного учета из жилого помещения ответчик не имеет возможности, так как Васильев С.В. с ДД.ММ.ГГГГ осужден приговором Алатырского районного суда Чувашской Республики к 3 годам 4 месяцам лишения свободы, с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима.

Ссылаясь на требования ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 292, 304 Гражданского кодекса РФ, истец Васильева Е.В. просила:

признать Васильева С. В.ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: Чувашская Республика, <адрес>;

обязать отделение по вопросам миграции МО МВД России «Алатырский» снять Васильева С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Республики, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Истец Васильева Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске. По существу спора пояснила, что жилой <адрес> в <адрес> Республики не признан многоквартирным, но разделен на квартиры. Ей (истцу) принадлежит <адрес>, Спрыгиной В.Н. – <адрес>, Кузнецовой О.М. (как наследнику ФИО1)– <адрес>, Никоновой Е.А. (как наследнику ФИО2) и Юрловой С.С.

Ответчик Васильев С.В. в судебное заседание не явился, отбывает наказание в ФКУ ИК-9 УФСИН России по Чувашской Республике-Чувашии. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования Васильевой Е.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета признал.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора – отделения по вопросам миграции МО МВД России «Алатырский» в судебное заседание не явился.

Начальник ОВМ МО МВД России «Алатырский» Шиапова Т.Н. представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора Кузнецова О.М., Спрыгина В.Н., Юрлова С.С., Никонова Е.А. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований Васильевой Е.В. о признании Васильева С.В. утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчика, третьих лиц.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе, по своему усмотрению, совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из содержания п. 1 и п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с требованиями ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Из свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Васильевой Е. В. принадлежит 1/4 доля в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес> Республики на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ.

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> кв. по <адрес> в <адрес> Республики, сообщения отделения по вопросам миграции МО МВД России «Алатырский», следует, что Васильев С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости и об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что жилой дом, площадью 172,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Чувашской Республики, <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности:

Васильевой Е. В. – 1/4 доля в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО1 – 1/4 доля в праве общей долевой собственности по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ;

ФИО2 и Юрловой С. С. – по 3/16 доле в праве общей долевой собственности каждому по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ;

Спрыгиной В. Н. - 1/4 доля в праве общей долевой собственности по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные сведения о регистрации права собственности подтверждаются данными предоставленными БУ Чувашской Республики «Чуваштехинвентаризация».

Из сообщения нотариуса Алатырского нотариального округа: Алатырский ФИО3 следует, что наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1 Фёдоровича, умершегоДД.ММ.ГГГГ, является супруга Кузнецова О. М.. ДД.ММ.ГГГГ Кузнецовой О.М. выданы свидетельства о праве собственности как пережившему супругу на 1/8 долю в праве в общей долевой собственности, и о праве на наследство по закону на 1/8 долю в праве общей долевой собственности на жилой <адрес> в <адрес> Республики.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости и об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что Васильеву С. В. принадлежит 1/3 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение – квартиру, площадью 58,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Чувашской Республики, <адрес> по договору передачи № от ДД.ММ.ГГГГ.

Анализируя изложенные доказательства, суд признает установленным, что <адрес> в <адрес> Республики принадлежит на праве общей долевой собственности (1/4 доля в праве) истцу Васильевой Е.В.

В спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брат истца – Васильев С.В., который в спорном жилье не проживает и не проживал, расходы по содержанию жилого помещения не несет, личных вещей ответчика в доме не имеется. Регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер. Васильев С.В. членом семьи истца Васильевой Е.В. не является. Установленных законом либо договором оснований для сохранения за ответчиком права пользования и проживания в спорном жилом помещении не имеется. Ответчик Васильев С.В. исковые требования признал, возражений по существу спора не представил.

Таким образом, ответчик право пользования и проживания в указанном жилом помещении утратил, в связи, с чем он утратил права пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учёта по указанному адресу.

На основании изложенного, исковые требования Васильевой Е.В. о признании утратившим права пользования Васильевым С.В. жилым помещением, о снятии его с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,-

РЕШИЛ:

Исковые требования Васильевой Е. В. удовлетворить.

Признать Васильева С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования в жилом помещении в <адрес> Республики.

Решение суда является основанием для снятия ответчика Васильева С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики, в течение месяца, со дня составления мотивированного решения, с подачей жалобы через Алатырский районный суд Чувашской Республики.

Председательствующий: В. В. Борисов