Решение по делу № 2-38/2019 от 30.10.2018

                                                                                                                    Дело № 2-38/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Багратионовск                                                                        16 января 2019 г.

    Багратионовский районный суд Калининградской области в составе судьи Жогло С.В.,

при секретаре Тарасенко М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя отдела по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Калининградской области Фатеевой Ю.С. к Арутюнян Т.А. об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель отдела по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Калининградской области Фатеева Ю.С. обратилась в суд с иском к Арутюнян Т.А. об обращении взыскания земельный участок, имеющий кадастровый №, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для организации крестьянского хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий на праве собственности Арутюнян Т.А., являющейся должником в исполнительном производстве, возбужденном 24.11.2011 г., предметом исполнения которого является взыскание с Арутюнян Т.А. в пользу акционерного коммерческого банка «Инвестбанк» (открытое акционерное общество) задолженности по кредитному договору в сумме 917998 рублей 72 копеек и судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4126 рублей 66 копеек.

В обоснование исковых требований истец судебный пристав-исполнитель указал, что у него на исполнении находится исполнительное производство, предметом исполнения которого является взыскание с Арутюнян Т.А. в пользу акционерного коммерческого банка «Инвестбанк» (открытое акционерное общество) задолженности по кредитному договору в сумме 917998 рублей 72 копеек и судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4126 рублей 66 копеек. Данные требования исполнительного документа должником Арутюнян Т.А. не исполнены, в связи с отсутствием у нее денежных средств и иного имущества. При этом в рамках данного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлена принадлежность Арутюнян Т.А. на праве собственности указанного земельного участка. Ссылаясь на то обстоятельство, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, судебный пристав-исполнитель обратился с настоящим иском в суд.

Истец судебный пристав-исполнитель отдела по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Калининградской области Фатеева Ю.С., извещенная о времени и месте рассмотрения дела (л.д.<данные изъяты>), в судебное заседание не явилась, обратившись к суду с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указала также на поддержание исковых требований (л.д.<данные изъяты>).

Ответчица Арутюнян Т.А. исковые требования признала, сославшись на отсутствие у нее какого-либо источника дохода и имущества, кроме спорного земельного участка, достаточного для исполнения требований исполнительного документа.

Представитель ответчицы Арутюнян Т.А. - Арутюнян Э.Г. доводы своего доверителя поддержал.

От третьего лица акционерного коммерческого банка «Инвестбанк» (открытое акционерное общество), в лице его конкурсного управляющего - государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов», извещенного о времени и месте рассмотрения дела, поступили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя и отзыв на иск о согласии с исковыми требованиями (л.д.<данные изъяты>).

Выслушав объяснения ответчицы и ее представителя и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На исполнении судебного пристава-исполнителя отдела по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Калининградской области Фатеевой Ю.С. находится исполнительное производство, предметом исполнения которого является взыскание с Арутюнян Т.А. в солидарном порядке в пользу акционерного коммерческого банка «Инвестбанк» (открытое акционерное общество) задолженности по кредитному договору в сумме 917998 рублей 72 копеек и судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4126 рублей 66 копеек, возбужденное 24.11.2011 г. судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов Гурьевского района Управления Федеральной службы судебных приставов по Калининградской области на основании исполнительного листа, выданного на основании решения Ленинградского районного суда г.Калининграда от 13.12.2010 г., принятого по гражданскому делу по иску акционерного коммерческого банка «Инвестбанк» (открытое акционерное общество) к Арутюнян Т.А., Б.К.А. и А.Е.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитному договору (л.д.<данные изъяты>).

До настоящего времени требования, содержащиеся в данном исполнительном документе, должником Арутюнян Т.А. не исполнены.

Не исполнены данные требования и другими солидарными должниками Б.К.А. и А.Е.А.

Согласно статье 24 Гражданского кодекса РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В ходе указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем были совершены необходимые действия, направленные на розыск имущества, принадлежащего должнику Арутюнян Т.А., в целях обращения на него взыскания для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе.

Было установлено, что должнику Арутюнян Т.А. на праве собственности принадлежит земельный участок, имеющий кадастровый №, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для организации крестьянского хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается записью в едином государственном реестре недвижимости от 07.03.2014 г. о государственной регистрации за Арутюнян Т.А. права собственности на данный земельный участок (л.д.<данные изъяты>).

В целях обеспечения исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, на основании статьи 64 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебным приставом-исполнителем был объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении указанного земельного участка, о чем было вынесено соответствующее постановление от 13.10.2015 г. (л.д.<данные изъяты>).

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

Согласно части 1 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 1 статьи 79 Федерального закона от 02.10.2007 г. №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» установлено, что взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Указанный выше земельный участок, принадлежащий должнику Арутюнян Т.А., не подпадает под установленный частью 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

В соответствии со статьей 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 г. №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

    Учитывая, что при изложенных выше обстоятельствах обращение взыскания на спорный земельный участок в настоящее время является единственным способом исполнения, в том числе частичного, требований, содержащихся в исполнительном документе, поскольку иных достаточных добровольных действий по погашению задолженности должник Арутюнян Т.А. не предпринимает, и принимая при этом во внимание, что не нарушается принцип соразмерности стоимости указанного земельного участка относительно суммы задолженности, суд приходит к выводу о наличии предусмотренных законом оснований для обращения взыскания на земельный участок, имеющий кадастровый №, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для организации крестьянского хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> принадлежащий на праве собственности Арутюнян Т.А.

Таким образом, суд находит исковые требования судебного пристава-исполнителя обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Иск судебного пристава-исполнителя отдела по особым исполнительным производствам Управления Федеральной службы судебных приставов по Калининградской области Фатеевой Ю.С. к Арутюнян Т.А. об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, имеющий кадастровый №, относящийся к категории земель сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования – для организации крестьянского хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Арутюнян Т.А., являющейся должником в исполнительном производстве, возбужденном ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов Гурьевского района Управления Федеральной службы судебных приставов по Калининградской области, предметом исполнения которого является взыскание с Арутюнян Т.А. в солидарном порядке в пользу акционерного коммерческого банка «Инвестбанк» (открытое акционерное общество) задолженности по кредитному договору в сумме 917998 рублей 72 копеек и судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4126 рублей 66 копеек.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 17.01.2019 г.

                               Судья                 подпись                 ЖОГЛО С.В.

Копия верна: Судья Багратионовского

                             районного суда                     ______________ ЖОГЛО С.В.