Решение по делу № 2-3353/2018 от 28.06.2018

Дело № 2-3353/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    24 октября 2018 года    г. Выборг

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 24 октября 2018 г.

Решение в окончательной форме изготовлено 26 октября 2018 г.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришина Д.Ю.,

при секретаре Ивановой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Прокофьевой Татьяны Ивановны к Прокофьевой Александре Владимировне, открытому акционерному обществу «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области» об обязании заключить отдельные соглашения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, об обязании выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, о взыскании судебных расходов, связанных с составлением искового заявления,

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с исковым заявлением к Прокофьевой Александре Владимировне, открытому акционерному обществу «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области» об обязании заключить отдельные соглашения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, об обязании выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, о взыскании судебных расходов, связанных с составлением искового заявления.

В обоснование заявленных требований истец указал, что Прокофьева Александра Владимировна и Прокофьев Владимир Валентинович являются собственниками по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В настоящее время на регистрационном учете в спорной квартире состоят Прокофьева А.В. и Прокофьев В.В.

Прокофьев Владимир Валентинович несет расходы в размере 1/3 по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи. Остальную часть расходов оплачивает Прокофьева Татьяна Ивановна.

Согласно статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

На основании изложенного, истец просит суд определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> за Прокофьевой Татьяной Ивановной в размере 1/3 доли от общей суммы платежей, за Прокофьевой Александрой Владимировной в размере 1/3 доли от общей суммы платежей; обязать ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» заключить с Прокофьевой Татьяной Ивановной и Прокофьевой Александрой Владимировной отдельные соглашения об оплате пользования жилым помещением и коммунальными услугами по адресу: <адрес>; обязать ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» выдать Прокофьевой Татьяне Ивановне и Прокофьевой Александре Владимировне отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенным судом порядком; взыскать с Прокофьевой Александры Владимировны расходы за составление искового заявления в размере 3 000 (три тысячи) рублей.

Истец Прокофьева Т.И. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Прокофьева А.В. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, возражений не представила.

Представитель ответчика ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ранее направлял ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо Прокофьев В.В. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайств не направлял.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. На основании изложенного суд определил рассмотреть дело в составе имеющейся явки сторон.

Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, Прокофьев Владимир Валентинович, Дата года рождения, Прокофьева Татьяна Ивановна, Дата года рождения, Прокофьева Александра Владимировна, Дата года рождения, являются собственниками по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №.

В настоящее время на регистрационном учете в спорной квартире состоят: Прокофьев Владимир Валентинович, Дата года рождения, Прокофьева Александра Владимировна, Дата года рождения, что подтверждается Справкой о регистрации Ф.9.

Прокофьев Владимир Валентинович несет расходы в размере 1/3 по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи. Остальную часть расходов за жилое помещение и коммунальные платежи оплачивает Прокофьева Татьяна Ивановна.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Прокофьевой Татьяны Ивановны к Прокофьевой Александре Владимировне, открытому акционерному обществу «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области» об обязании заключить отдельные соглашения по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, об обязании выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, о взыскании судебных расходов, связанных с составлением искового заявления удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилья и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, за Прокофьевой Татьяной Ивановной в размере 1/3 доли от общей суммы платежей, за Прокофьевой Александрой Владимировной в размере 1/3 доли от общей суммы платежей.

Обязать открытое акционерное общество «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области» заключить с Прокофьевой Татьяной Ивановной и Прокофьевой Александрой Владимировной отдельные соглашения об оплате пользования жилым помещением и коммунальными услугами по адресу: <адрес>.

Обязать открытое акционерное общество «Управляющая компания по жилищно-коммунальному хозяйству Выборгского района Ленинградской области» выдать Прокофьевой Татьяне Ивановне и Прокофьевой Александре Владимировне отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с определенным судом порядком.

Взыскать в пользу Прокофьевой Татьяны Ивановны с Прокофьевой Александры Владимировны расходы за составление искового заявления в размере 3 000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд Ленинградской области.

        Судья:        Д.Ю. Гришин