Решение по делу № 2-1112/2018 от 06.02.2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2018 года                                                          г.Н.Новгород                                                                

Ленинский районный суд г. Н.Новгорода в составе председательствующего судьи Плаксиной В.Ю., при секретаре Долининой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЕФТО» к Туезову В.В. о взыскании задолженности по арендной плате,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ЕФТО» обратилось в суд с иском к Туезову В.В. о взыскании задолженности по арендной плате, ссылаясь на то, что "дата" с ответчиком был заключен договор аренды нежилого помещения № "номер" площадью 36 кв.м., расположенного по адресу: "адрес" нежилое отдельно стоящее здание (база механическая литер В2) 2 этаж помещение № 3/6,3/7. В этот же день помещение было передано ответчику по акту приема- передачи. Согласно п. 5.1 договора аренды ответчик обязался ежемесячно вносить арендную плату в размере 46 368 руб. в срок до 25 числа каждого месяца. Свои обязательства по внесению арендной платы Туезов В.В. не исполняет, в связи с чем, за период с "дата" по "дата". за ним образовалась задолженность в размере 649 152 руб., которую истец просит взыскать.

В судебном заседании представитель ООО «ЕФТО» доводы иска поддержал, подтвердил изложенное в нем.

Ответчик Туезов В.В. в суд не явился, о слушании дела извещался надлежаще, о чем свидетельствует телефонограмма секретаря. О рассмотрении дела в свое отсутствие ответчик не просил, об уважительности причин своей неявки суд не уведомил, возражений на иск не представил. С учетом мнения представителя истца, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынес определение.

Заслушав объяснения представителя ООО «ЕФТО», изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов…

Согласно п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

П.1 ст. 650 ГК РФ предусматривает, что по договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение.

Согласно п.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Судом установлено, что "дата" между ООО «ЕФТО» и Туезовым В.В. был заключен договор аренды нежилого помещения, по условиям которого арендодатель (истец) обязался предоставить арендатору (ответчику) во временное пользование нежилое помещение площадью 36 кв.м., расположенное по адресу: "адрес" нежилое отдельно стоящее здание (База механическая литер В2) 2 этаж помещение № 3/6,3/7, а арендатор обязался выплачивать арендную плату в размере и сроки, указанные в п.5 настоящего договора (п.1.1.).

Арендная плата за арендованное нежилое помещение составляет 46 369 руб. в месяц, в том числе НДС-18%. Стоимость аренды 1 кв.м. арендуемых площадей составляет 1 288 руб. (п.5.1).

Арендная плата вносится арендатором ежемесячно в виде предоплаты в срок до 25 числа текущего месяца за следующий месяц на основании настоящего договора (п.5.2).

Свои обязательства по предоставлению в аренду нежилого помещения истец исполнил надлежащим образом, о чем свидетельствует акт приема- передачи от "дата" (л.д. 8).

Тогда как ответчик свои обязательства по внесению арендной платы не исполняет, за период с "дата" по "дата" за ним образовалась задолженность в размере 649 152 руб. (46 368 руб. * 14 месяцев).

Доказательств обратного суду не представлено и в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу ООО «ЕФТО» подлежит взысканию задолженность по арендной плате за период с "дата" по "дата" в искомом размере.

На основании ст. 98 ГПК РФ на Туезова В.В. суд относит расходы истца по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенной части требований имущественного характера- 9 691 руб. 52 коп. (л.д. 3).

Руководствуясь ст. ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

        Взыскать с Туезова ФИО7 в пользу ООО «ЕФТО» задолженность по арендной плате по договору № "номер" аренды нежилого помещения от "дата". за период с "дата" по "дата". в размере 649 152 (шестьсот сорок девять тысяч сто пятьдесят два) руб., расходы по оплате госпошлины- 9 691 (девять тысяч шестьсот девяносто один) руб. 52 коп..

     Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд Н.Новгорода заявление об отмене решения в течение семи дней, решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения.

Федеральный судья                                                                        В.Ю. Плаксина

;