Решение по делу № 2-26/2017 (2-4275/2016;) от 18.03.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тюмень 19 января 2017 года

Центральный районный суд г.Тюмени в составе:

Председательствующего судьи Амбарниковой О.А.

при секретаре Власовой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-26/2017 по иску Аймукашева А.М. к Исмагилову Ф.С., УМВД России по Тюменской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, вселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к Исмагилову Ф.С., УМВД России по Тюменской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, вселении, мотивируя тем, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, членом семьи истца не является. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца.

Представитель истца Позднякова И.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования.

Истец, ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц участвующих в деле, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Аймукашев А.М. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права, договором, заключенным с ФИО20

Из поквартирной карточки, видно, что кроме истца в жилом помещении также зарегистрирован ответчик Исмагилов Ф.С..

Как пояснила представитель истца в судебном заседании, ответчик зарегистрирован, но в жилом помещении не проживает, коммунальные услуги не оплачивает.

Свидетель ФИО21 также пояснила суду, что ответчик является ее отцом, и по месту регистрации не проживает, поскольку живет постоянно со своей матерью по адресу: <адрес>.

Данные показания свидетеля согласуются с выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ., из которой видно, что вышеназванное жилое помещение принадлежит Исмагилову Ф.С. и ФИО22

Таким образом, суд установил, что ответчик Исмагилов Ф.С., не имея намерения пользоваться спорным жилым помещением выехал из него, с регистрационного учета не снялся, тогда как гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме. Наличие зарегистрированных лиц препятствует истцу осуществлять правомочия собственника по своему усмотрению.

Поскольку в силу положений ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, при этом, судом установлено, что ответчик сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении без каких-либо законных оснований, при этом основания для приобретения права пользования отсутствуют, то исковые требования подлежат удовлетворению.

По этим же правовым основаниям, а также в силу ст.209 ГК РФ, подлежит удовлетворению и иск о вселении в спорное жилое помещение.

В силу ст. ст. 2, 6, 7 ЗАКОНА РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ", п. 3, 16, 31 ПРАВИЛ РЕГИСТРАЦИИ И СНЯТИЯ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ С РЕГИСТРАЦИОННОГО УЧЕТА ПО МЕСТУ ПРЕБЫВАНИЯ И ПО МЕСТУ ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ И ПЕРЕЧНЯ ДОЛЖНОСТНЫХ ЛИЦ, ОТВЕТСТВЕННЫХ ЗА РЕГИСТРАЦИЮ, утвержденных ПОСТАНОВЛЕНИЕМ Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение. Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Наличие зарегистрированного лица, не обладающего самостоятельным правом пользования данным жилым помещением, препятствуют истцу осуществлять правомочия нанимателя по своему усмотрению. Сама по себе регистрация (прописка) не порождает права на жилое помещение, так как носит уведомительный характер.

Оценив доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ввиду смены собственника утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, в связи с чем считает возможным снять Исмагилова Ф.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Аймукашева А.М. удовлетворить.

Признать Исмагилова Ф.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать УМВД России по Тюменской области снять Исмагилова Ф.С. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Вселить Аймукашева А.М. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня вынесения в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Центральный районный суд г.Тюмени.

Мотивированное решение изготовлено 26.01.2017г.

судья

Центрального районного суда г.Тюмени О.А. Амбарникова