Решение по делу № 2-96/2024 от 19.03.2024

                    Дело № 2-96/2024

             УИД 46RS0026-01-2024-000077-87

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

п. Хомутовка                             11 июля 2024 года

Хомутовский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Проняевой Е.А., с участием прокурора - помощника прокурора Хомутовского района Курской области Брянского А.А., представителя ответчика Лукашева В.В. в порядке ст. 50 ГПК РФ – адвоката Минаковой И.И., предоставившей удостоверение № 16 от 18.10.2002 и ордер № 197022 от 21.06.2024,

при секретаре Будниковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Хомутовского района Курской области к Лукашеву Валерию Викторовичу о прекращении права собственности на земельную долю с последующей передачей ее в муниципальную собственность Хомутовского района Курской области и возмещением бывшему собственнику стоимости земельной доли,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Хомутовского района Курской области обратилась в суд с исковым заявлением, с учетом уточнений, к Лукашеву В.В. о прекращении права собственности на земельную долю с последующей передачей ее в муниципальную собственность Хомутовского района Курской области и возмещением бывшему собственнику стоимости земельной доли. В обоснование заявленных требований указала, что Лукашев В.В. является гражданином Украины и с 2012 года собственником земельной доли, <данные изъяты>, тогда как иностранные граждане не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях. Поскольку по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок, однако, в указанный срок отчуждение земельной доли ответчиком не произведено. Просит прекратить право собственности Лукашева Валерия Викторовича на земельную долю, <данные изъяты>, с последующей передачей данной земельной доли в муниципальную собственность Хомутовского района Курской области и возмещением бывшему собственнику стоимости земельной доли, с вычетом затрат на отчуждение имущества, включая проведение оценки земельной доли.

Определением Хомутовского районного суда Курской области от 13.05.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Администрация Ольховского сельсовета Хомутовского района Курской области и Министерство имущества Курской области.

В судебное заседание представитель истца - Администрации Хомутовского района Курской области не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен своевременно, надлежащим образом, представил суду заявление, согласно которого дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик Лукашев В.В. в судебное заседание не явился, по месту его пребывания на территории Российской Федерации – <адрес>, место его нахождения установить не представилось возможным, в связи с чем к участию в деле в качестве его представителя в порядке ст. 50 ГПК РФ была привлечена адвокат Минакова И.И.

Представитель ответчика - адвокат Минакова И.И. в судебном заседании заявленные Администрацией Хомутовского района Курской области требования не признала полностью. Суду пояснила, что действительно ответчик, являясь гражданином Украины, обладает на праве собственности земельной долей, расположенной на приграничной территории, однако, так как Лукашев В.В. в судебном заседании не присутствует и его мнение по заявленным требованиям ей не известно, просит в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Министерства имущества Курской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен своевременно, надлежащим образом, представил суду заявление, согласно которого дело просил рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Администрации Ольховского сельсовета Хомутовского района Курской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен своевременно, надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд не находит препятствий в рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя ответчика - адвоката Минакову И.Ю., мнение помощника прокурора Хомутовского района Курской области Брянского А.А., полагавшего, что исковые требования Администрации Хомутовского района Курской области подлежат удовлетворению, исследовав и оценив представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производятся отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст. 238 ГК РФ).

В силу ч. 3 ст. 62 Конституции Российской Федерации, иностранные граждане и лица без гражданства пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, кроме случаев, установленных федеральным законом или международным договором Российской Федерации.

Как установлено ч. 3 ст. 15 ЗК РФ, иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками, находящимися на приграничных территориях, перечень которых устанавливается Президентом Российской Федерации в соответствии с федеральным законодательством о Государственной границе Российской Федерации, и на иных установленных особо территориях Российской Федерации в соответствии с федеральными законами.

Указом Президента Российской Федерации от 09.01.2011 N 26 утвержден перечень приграничных территорий, на которых иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Согласно п. 237 данного перечня, муниципальный район "Хомутовский район" Курской области, является приграничной территорией, на которой иностранные граждане, лица без гражданства и иностранные юридические лица не могут обладать на праве собственности земельными участками.

Следовательно, земельные участки, находящиеся в собственности иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, должны быть отчуждены в установленном Российским законодательством порядке.

Порядок отчуждения такого имущества определен ст. 238 ГК РФ, в силу части 1 которой, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновении права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

В случаях, когда имущество не отчуждено собственником в сроки, указанные в части 1 настоящей статьи, такое имущество, с учетом его характера и назначения, по решению суда, вынесенному по заявлению государственного органа местного самоуправления, подлежит принудительной продаже с передачей бывшему собственнику вырученной суммы либо передаче в государственную или муниципальную собственность с возмещением бывшему собственнику стоимости имущества, определенной судом. При этом вычитаются затраты на отчуждение имущества (ч. 2 ст. 238 ГК РФ).

Таким образом, действующим законодательством предусмотрена определенная процедура принудительного прекращения права собственности на имущество, которое не может находиться в собственности граждан.

Собственник обязан самостоятельно произвести отчуждение такого имущества в течение установленного законом срока, а в случае его бездействия, имущество подлежит принудительному отчуждению по решению суда.

Судом установлено, что Лукашев В.В., 06.10.1962 года рождения, является собственником земельной доли, <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 12.02.2024 № КУВИ-001/2024-44346650.

Из данной выписки из ЕГРН также следует, что Лукашев В.В. является гражданином Украины, документирован иностранным паспортом <данные изъяты>

Согласно представленных Хомутовским ПП МО МВД России «Рыльский» сведений от 04.04.2024, Лукашев Валерий Викторович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданин Украины, въезд в Российскую Федерацию 20.08.2019, место пребывания: <адрес>

Поскольку Лукашев В.В., являясь гражданином Украины, владеет на праве собственности земельной долей в праве общей долевой собственности земельного участка на территории Хомутовского района Курской области, являющейся приграничной территорией, то был обязан произвести отчуждение принадлежащей ему земельной доли, однако в установленный законом срок этого не сделал и до настоящего времени спорная земельная доля находится в собственности ответчика.

В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Состязательность предполагает возложение бремени доказывания на сами стороны и снятие по общему правилу с суда обязанности по сбору доказательств.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона доказывает те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Истцом представлены суду доказательства того, что его исковые требования подлежат удовлетворению.

Стороной ответчика доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, установленных в судебном заседании, суд приходит к выводу, что заявленные истцом исковые требования подлежат удовлетворению и полагает необходимым спорную земельную долю передать в собственность муниципального района «Хомутовский район» Курской области.

Однако, придя к выводу об удовлетворении исковых требований, суд считает, исковые требования подлежат удовлетворению частично, а именно только в части передачи спорного земельного участка в собственность истца - муниципального района «Хомутовский район» Курской области.

Что касается исковых требований о возмещении бывшему собственнику стоимости спорной земельной доли, то суд считает данные требования, с учетом законодательства, действующего на текущий период времени, оставить без удовлетворения, так как правовых оснований для удовлетворения данных требований истца в настоящее время не имеется.

При таких обстоятельствах, заявленные Администрацией Хомутовского района Курской области исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Администрации Хомутовского района Курской области к Лукашеву Валерию Викторовичу о прекращении права собственности на земельную долю с последующей передачей ее в муниципальную собственность Хомутовского района Курской области и возмещением бывшему собственнику стоимости земельной доли – удовлетворить частично.

Прекратить право собственности Лукашева Валерия Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, гражданина Украины, на земельную долю, <данные изъяты>

Земельную долю <данные изъяты> передать в собственность муниципального района «Хомутовский район» Курской области.

Зарегистрировать право собственности муниципального района «Хомутовский район» Курской области на земельную долю <данные изъяты>

В остальной части исковые требования Администрации Хомутовского района Курской области оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Хомутовский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – 12.07.2024.

Председательствующий судья         Е.А. Проняева