Решение по делу № 2-3327/2024 от 28.06.2024

                                                                                              Дело № 2-3327/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2024 года                                             г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи С.В. Левченко,

с участием прокурора    Р.Х. Гимрановой,

при секретаре Ю.А. Красновой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нестеровой С.Л. (паспорт №, выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) к Нестеровой Т.Н. (паспорт №, выданный <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Нестерова С.Л. обратилась в суд с иском к Нестеровой Т.Н. о признании прекращенным права пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований истец Нестерова С.Л. указала, что ей на праве собственности, на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение-квартира по адресу: <адрес>. Ответчик Нестерова Т.Н. ее дочь, последняя была зарегистрирована в спорном жилом помещении сразу после его приобретения, однако ни дня не проживала по месту регистрации, еще в ДД.ММ.ГГГГ году выехала из России в США, там вышла замуж, родила детей, прилетать в Россию с целью проживания не планирует, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не производит, препятствий в пользовании жилым помещением не имела и не имеет, в настоящее время в гости она к ней не прилетает в связи с обстановкой в стране, о фактическом месте нахождения-проживания дочери она не знает. Попытка заезда на территорию России и проживания в спорном жилом помещении ответчиком не предпринималась. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения имуществом, кроме того ответчику Нестеровой Т.Н. принадлежит на праве собственности 1/2 доли в квартире по адресу: <адрес>, то есть в любом случае по приезду в Россию у нее есть в праве собственности жилое помещение, в котором она имеет право жить и распоряжаться им в полной мере. В связи с данными обстоятельствами она обратилась в суд с указанными исковыми требованиями.

         Истец Нестерова С.Л., ее представитель Малыгина М.В., допущенная к участию в деле в порядке ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, просила удовлетворить, мотивируя доводами, изложенными в исковом заявлении, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

        Ответчик Нестерова Т.Н. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, своих возражений не представила (л.д. 25).

       В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

         Поскольку надлежащие меры для извещения ответчика о судебном разбирательстве судом предприняты, сведениями о том, что ответчик не явилась в судебное заседание по уважительным причинам, суд не располагает, суд признал извещение ответчика надлежащим, и в соответствии со ст. 233 ГПК РФ определил, рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснение истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

        В соответствии со ст.292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        В соответствии с ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

       В силу ч. 1,2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

        Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

        В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

        В ходе судебного разбирательства установлено следующее.

        На основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, Нестеровой С.Л., истцу по делу, принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес> (л.д.15-16), что также подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой на жилое помещение-квартиру с кадастровым номером №, площадью 67 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, зарегистрировано право собственности за Нестеровой С.Л. (л.д. 17-18, 20-21).

         Согласно информации, представленной ООО «УК «Жилкомплекс» от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом помещении, расположенным по адресу: <адрес> зарегистрирована Нестерова Т.Н., ответчик по делу (л.д. 22).

        Как усматривается из пояснений истца Нестеровой С.Л., указанных в исковом заявлении, и данных ей в ходе судебного разбирательства, ей на праве собственности принадлежит спорное жилое помещение-квартира, ответчик Нестерова Т.Н. ее дочь, последняя была зарегистрирована в спорном жилом помещении сразу после его приобретения, однако ни дня не проживала по месту регистрации, еще в ДД.ММ.ГГГГ году выехала из России в США, там вышла замуж, родила детей, прилетать в Россию с целью проживания не планирует, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не производит, препятствий в пользовании жилым помещением не имела и не имеет, попытки проживания в спорном жилом помещении ответчиком не предпринимались. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения имуществом, кроме того ответчику Нестеровой Т.Н. принадлежит на праве собственности 1/2 доли в квартире по адресу: <адрес>.

         В силу требований ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

        Ответчик Нестерова Т. Н. в судебное заседание не явились, возражений по существу иска не представила, тем самым самостоятельно распорядилась своими процессуальными правами путем отказа от явки в суд. В связи с этим суд исходит из доказательств, представленных истцом по данному делу.

        Таким образом, судом установлено и материалами дела достоверно подтверждается, что истец Нестерова С.Л. является собственником спорного жилого помещения-квартиры, ответчик Нестерова Т.Н. в спорной квартире никогда не проживала и не проживает, ее вещи в жилом помещении отсутствуют, соглашения с истцом о пользовании данным жилым помещением она не заключала.

        Следовательно, на основании вышеприведенных норм права и с учетом установленных судом обстоятельств имеются правовые основания для прекращения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.

       При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования Нестеровой С.Л. являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

      На основании изложенного и руководствуясь ст. 288,292,304 ГК РФ, ст. 30,31,35 ЖК РФ, ст.56, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд,

решил:

       Исковые требования Нестеровой С.Л. удовлетворить.

       Прекратить право пользования за Нестеровой Т.Н. квартирой с кадастровым номером №, площадью 67 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

      Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета Нестеровой Т.Н. по адресу: <адрес>.

       Ответчик вправе подать в Зеленодольский городской суд РТ заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

        Ответчиком решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения.

       Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностей которых был разрешен судом решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ в течение месяца через Зеленодольский городской суд РТ по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

         С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться ДД.ММ.ГГГГ

Судья: