Решение от 11.05.2018 по делу № 02-0499/2018 от 09.01.2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 апреля 2018 г.                                                 г.Москва

Лефортовский районный суд г.Москвы в составе

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре Гак В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 499/2018 по иску Дмитриева П.Ю. к ЗАО «Прима-Мех» о признании акта незаконным, признании размеров общей площади по результатам обмеров ТБТИ ВАО г.Москвы, взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, расходов по оплате услуг представителя,

УСТАНОВИЛ:

Дмитриев П.Ю. обратился в суд с иском к ЗАО «Прима-Мех» о признании акта незаконным, признании размеров общей площади по результатам обмеров ТБТИ ВАО г.Москвы, взыскании неустойки, штрафа, компенсации морального вреда, расходов по оплате услуг представителя.

При рассмотрении дела стороны обратились в суд с заявлением об утверждении мирового соглашения, заключенного сторонами по настоящему гражданскому делу и прекращении производства по делу.

Согласно условиям мирового соглашения:

Дмитриев П.Ю., именуемый в дальнейшем Истец, в лице Егорова К.А., действующего на основании доверенности, с одной стороны и ЗАО «ПРИМА-МЕХ», именуемое в дальнейшем Ответчик, в лице представителя Яресько А.М., действующего на основании доверенности № 151-Ис от 01.08.2017 г. с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», выступающие в качестве сторон по делу № 02-0499/2018, рассматриваемому в Лефортовском районном суде г. Москвы, заключили настоящее Мировое соглашение о нижеследующем:

1.       Заключая настоящее соглашение, Стороны признают верным обмером площади квартиры, расположенной по адресу: ****, приобретенной Истцом по Договору долевого участия № 199/МДУ-14 от 25.08.2014 г. (далее по тексту «Договор»), результат обмера ТБТИ ВАО г. Москвы от 25 августа 2017 года;

2.       Стороны согласовали по результатам обмера ТБТИ ВАО г. Москвы от 25.08.2017 г. общую площадь квартиры в размере 53,7 (пятьдесят три целых и семь десятых) кв. м., в том числе 39,1 (тридцать девять целых и одна десятая) кв. м. - жилая площадь и 14,6 (четырнадцать целых и шесть десятых) кв. м. - площадь вспомогательных помещений. Принимая во внимание площадь лоджии, указанную в техническом паспорте, изготовленном по результатам обмеров ТБТИ ВАО г. Москвы от 25.08.2017 года, в размере 2,3 (две целых и три десятых) кв. м., с учетом применения понижающего коэффициента для лоджии (0,5), стороны договорились, что для последующих расчетов между собой они будут руководствоваться положением второго абзаца пункта 2.2. Договора № 199/МДУ-14 участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома по адресу: г. Москва, Измайловский проезд, вл. 1, корпус 4, (далее - «Договор»), согласно которого площадь лоджии Сторонами определяется в размере 4,6 (четыре целых и шесть десятых) кв. м., без учета понижающего коэффициента. Таким образом, фактическая площадь квартиры, используемая в расчетах между сторонами по договору № 199/МДУ-14, составляет 58,3 (Пятьдесят восемь целых и три десятых) кв. м.

3.       ЗАО «ПРИМА-МЕХ» в рамках настоящего мирового соглашения снимает с Дмитриева Павла Юрьевича обязанность, возникшую в соответствии с п. 2.4.  Договора № 199/МДУ-14 от 25.08.2014 г., произвести доплату за дополнительно образовавшиеся метры в размере 0,34 (Ноль целых тридцать четыре сотых) кв.м. в сумме 99 960 (девяносто девять тысяч девятьсот шестьдесят) руб. Таким образом, Дмитриев Павел Юрьевич освобождается от обязанности оплачивать ЗАО «ПРИМА-МЕХ» дополнительно образовавшиеся метры в соответствии с п. 2.4. Договора.

4.       Ответчик обязуется уплатить Истцу в счет предъявленных Истцом требований денежные средства в размере 500 000 (пятьсот тысяч) рублей в срок до « 31 » мая 2018 года.

5.       Истец отказывается от своих заявленных исковых требований, в том числе взыскания денежных средств в размере, превышающем вышеуказанную сумму:

- признания одностороннего акта  от 26.11.2015 незаконным;

- взыскания с ЗАО «ПРИМА-МЕХ» в пользу Дмитриева П.Ю. - неустойки  в размере      1 000 000 (Один миллион) рублей за задержку сроков передачи объекта долевого строительства;

- взыскания с ЗАО «ПРИМА-МЕХ» в пользу Дмитриева П.Ю. штрафа за не соблюдение в добровольном порядке удовлетворения требования потребителя в размере 50% от присужденной суммы;

- взыскания с ЗАО «ПРИМА-МЕХ» в пользу Дмитриева П.Ю. в качестве компенсация морального вреда денежной суммы в размере 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей;

- взыскания с ЗАО «ПРИМА-МЕХ» в пользу Дмитриева П.Ю. компенсации затрат на оплату услуг представителя в размере 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей.

6.       Судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

7.       Стороны гарантируют, что настоящее Соглашение не нарушает права и законные интересы третьих лиц и не противоречит закону.

8.       Настоящее Соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по 1 для каждой из Сторон и 1 для приобщения к материалам дела Лефортовским районным судом г. Москвы.

9.       Настоящее Мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) для целей устранения по обоюдному согласию возникшего спора, явившегося причиной предъявления указанного иска.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ Стороны просят суд утвердить настоящее Соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса РФ Сторонам разъяснены и понятны.

На основании ст. 173 ГПК РФ Стороны просят суд утвердить мировое соглашение. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

Суд считает, что условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и интересы сторон.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░-░░░», ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ № 151-░░ ░░ 01.08.2017 ░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░ № 02-0499/2018, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░:

1.       ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ****, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ № 199/░░░-14 ░░ 25.08.2014 ░. (░░░░░ ░░ ░░░░░░ «░░░░░░░»), ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░░ 25 ░░░░░░░ 2017 ░░░░;

2.       ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░░ 25.08.2017 ░. ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 53,7 (░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░) ░░. ░., ░ ░░░ ░░░░░ 39,1 (░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░) ░░. ░. - ░░░░░ ░░░░░░░ ░ 14,6 (░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░) ░░. ░. - ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░ ░░ 25.08.2017 ░░░░, ░ ░░░░░░░ 2,3 (░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░) ░░. ░., ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ (0,5), ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ 2.2. ░░░░░░░░ № 199/░░░-14 ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░. 1, ░░░░░░ 4, (░░░░░ - «░░░░░░░»), ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 4,6 (░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░) ░░. ░., ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ № 199/░░░-14, ░░░░░░░░░░ 58,3 (░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░) ░░. ░.

3.       ░░░ «░░░░░-░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 2.4.  ░░░░░░░░ № 199/░░░-14 ░░ 25.08.2014 ░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 0,34 (░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░) ░░.░. ░ ░░░░░ 99 960 (░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░) ░░░. ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░-░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 2.4. ░░░░░░░░.

4.       ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 500 000 (░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ « 31 » ░░░ 2018 ░░░░.

5.       ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:

- ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░  ░░ 26.11.2015 ░░░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░-░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░░  ░ ░░░░░░░      1 000 000 (░░░░ ░░░░░░░) ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░;

- ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░-░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 50% ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░;

- ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░-░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 50 000 (░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░;

- ░░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░-░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 50 000 (░░░░░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

6.       ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░.

7.       ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

8.       ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ 3-░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░: ░░ 1 ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 1 ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░░░░░░.

9.       ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ 39, 173 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░ – ░░░ ░░) ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 173 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 221 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░. 173 ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░. 221 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 499/2018 ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░-░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░.░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░