Решение по делу № 2-103/2024 от 25.12.2023

КОПИЯ

66RS0033-01-2023-002146-74 Дело № 2-103/2024

Решение в окончательной форме изготовлено 26.03.2024.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2024 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Сумбаевой С.П.,

при секретаре судебного заседания Делимовой Н.Н.,

с участием помощника прокурора г. Краснотурьинска Романовой А.В.,

представителя истца Воскова А.В. - Крюченко В.В., действующей на основании доверенности,

ответчика Щинова Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с использованием видеоконференц – связи гражданское дело по иску Воскова А. В. к Щинову Е. А., Щинову А. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

представитель истца Крюченко В.В., действуя на основании доверенности от 18.01.2023 года, обратилась в Краснотурьинский городской суд с исковым заявлением к Щинову Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>81, указав, что истец является собственником указанного жилого помещения на основании решения Краснотурьинского городского суда от 08.08.2023 года. В спорной квартире зарегистрирован ответчик, который на основании вышеуказанного решения обязан был сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени ответчик добровольно с регистрационного учета не снялся. Ответчик в жилом помещении не проживает, не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, его вещей в квартире нет. Истец просит признать Щинова Е.А. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>81, выселить Щинова Е.А. из указанного жилого помещения.

В судебном заседании 20.02.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечен Щинов А. Г..

Представитель истца Крюченко В.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании пояснила, что исковые требования поддерживает в полном объеме, просит их удовлетворить.

Ответчик Щинов Е.А. в судебном заседании пояснил, что 18.03.2024 года он вместе с отцом Щиновым А.Г. освободили жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>81, ключи передали представителю истца.

Ответчик Щинов А.Г. в судебное заседание не явился, был извещен путем направления судебного извещения почтовой корреспонденцией по месту регистрации, а также путем размещения информации на официальном сайте Краснотурьинского городского суда.

Судом определено рассмотреть данное дело в отсутствие неявившихся лиц, на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав представителя истца, ответчика, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части признания ответчика Щинова Е.А. утратившим право пользования жилым помещением, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Кроме того, Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

На основании ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

По смыслу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом.

Из положений ч.1 ст. 17 Жилищного Кодекса Российской Федерации следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 указанного Кодекса собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Вышеуказанные положения закона направлены на усиление гарантий прав собственника жилого помещения. Признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении лиц, как и обеспечение взаимного учета интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

Согласно заочному решению Краснотурьинского городского суда Свердловской области от 08.08.2023 по гражданскому делу исковые требования Воскова А.В. к Щинову Е.А. о признании права собственности на предмет залога – квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, удовлетворены.

Собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, общей площадью 30,5 кв.м., является Восков А.В, на основании заочного решения Краснотурьинского городского суда от 08.08.2023, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 11-12).

Из справки от 10.01.2024 года, выданной службой регистрации граждан общества с ограниченной ответственностью «Краснотурьинский Расчетный Центр», следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес обезличен>, зарегистрирован с <дата обезличена> Щинов Е. А., <дата обезличена> года рождения (л.д. 29).

При этом сведения о снятии и дата снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу в материалах дела отсутствуют.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме и др.).

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

При этом, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

По смыслу и во взаимосвязи приведенных норм права, место жительства должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

С учетом установленных по делу обстоятельств, анализа вышеизложенных норм, суд находит требования истца о признании ответчика Щинова Е.А. утратившим право пользования жилым помещением правомерными, а потому подлежащими удовлетворению.

Между тем в удовлетворении требований о выселении ответчиков Щинова Е.А. и Щинова А.Г. суд отказывает, поскольку в судебном заседании судом установлен и не оспаривается представителем истца факт освобождения ответчиками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, ключи были переданы представителю истца.

При этом истец не лишен возможности совершать действия, направленные на исключение повторного вселения ответчиков в жилое помещение (например, поменять замок от входной двери).

Согласно п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 300 руб., уплаченная по чек-ордеру от 14.12.2023 года (л.д. 5).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Воскова А. В. к Щинову Е. А., Щинову А. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить частично.

Признать Щинова Е. А., <дата обезличена> года рождения (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.

Данное решение является основанием для снятия Щинова Е. А. с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

В удовлетворении остальной части исковых требований Воскова А. В. отказать.

Взыскать с Щинова Е. А., <дата обезличена> года рождения (паспорт № №) в пользу Воскова А. В., <дата обезличена> года рождения (паспорт №) государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционный жалобы через Краснотурьинский городской суд.

Председательствующий судья (подпись) С.П. Сумбаева