Решение от 21.01.2022 по делу № 2-131/2022 (2-1589/2021;) от 03.12.2021

копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 января 2022 года г.Слободской Кировской области

Дело № 2-131/2022 (43RS0034-01-2021-002981-96)    

    Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Колодкина В.И., при секретаре Маракулиной К.И., с участием прокурора Исупова Д.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шитова Константина Леонидовича к Шитову Сергею Леонидовичу о выселении и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Шитов К.Л. обратился в суд с иском к ответчику о выселении и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что он со своим несовершеннолетним сыном Шитовым Н.С. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. <адрес> по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности. По данному адресу зарегистрированы его мама ФИО6 и брат Шитов С.Л., который в добровольном порядке отказывается сняться с регистрационного учета. В настоящее время ответчик находится в местах лишения свободы, коммунальные услуги не оплачивает. В связи с улучшением жилищных условий для своего сына он намерен продать спорное жиле помещение, но ответчик препятствует этому. На основании ст.30 Жилищного кодекса РФ, ст.ст.209,304 Гражданского кодекса РФ просит суд выселить ответчика из жилого помещения по адресу: <адрес>. <адрес> и снять его с регистрационного учета.

В судебное заседание истец Шитов К.Л. не явился.

    Представитель истца по доверенности ФИО6 на заявленных требованиях настаивала.

В судебном заседании, проведенном посредством видео конференц-связи, ответчик Шитов С.Л. исковые требования признал.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования Шитова К.Л. удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и п. 1 ст. 288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, именно собственнику, а не какому-либо иному лицу, принадлежит преимущественное право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом, в отношении которого собственник обладает абсолютным правом в пределах требований закона.

Абзацем 2 пункта 13 постановления Пленума ВС РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" разъяснено, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

    Согласно выписке из ЕГРН Шитов К.Л. и Шитов Н.К. являются собственниками по <данные изъяты> доле каждый на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. <адрес>. Основанием для регистрации права собственности на указанное жилое помещение является договор передачи жилого помещения в коммунальной квартире в долевую собственность от 16.09.2016.

Как следует из справки ООО УК «Парус» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шитов С.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрированы по адресу: <адрес>. <адрес>

В данном случае суд приходит к выводу, что поскольку истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. <адрес>, указанное жилое помещение ему необходимо для личного пользования, в том числе по его отчуждению

    Следовательно, исковые требования Шитова К.Л. подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>. <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░:      ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 28 ░░░░░░ 2022 ░░░░.