Дело № 2-83/2022
УИД 22RS0062-01-2022-000018-88
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
c. Чарышское 24 февраля 2022 года
Чарышский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Чучуйко Ю.И.,
при секретаре Пташенчук Е.В.,
с участием истцов Колкнева В.В., Колкневой Т.И., Натаровой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Колкнева В.В., Колкневой Т.И., Колкневой Н.В., Натаровой Д.В. и Колкнева С.В, к администрации Чарышского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Колкнев В.В., Колкнева Т.И., Колкнева Н.В., Натарова Д.В., Колкнев С.В. обратились в суд с иском к администрации Чарышского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.
Обосновали заявленные требования тем, что *** между --- и Колкневым В.В. был заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан. Предметом договора является квартира, расположенная по адресу: --- (ранее: ---). На момент заключения данного договора членами семьи Колкнева В.В. были супруга Колкнева Т.И. и дети: Колкнева Н.В., Колкнева (в браке Натарова) Д.В. и Колкнев С.В. До настоящего времени право общей долевой (совместной) собственности на указанную квартиру не установлено, доли в праве собственности не определены. Заключить соглашение об определении долей не представляется возможным, в связи с тем, что в договоре отсутствуют подписи всех участников приватизации, как и их персональные данные.
Истцы Колкнев В.В., Колкнева Т.И., Натарова Д.В. в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно суду пояснили, что проживают в указанной квартире с 1980 года.
Истцы Колкнева Н.В. и Колкнев С.В., извещенные надлежаще о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика - администрации Чарышского района Алтайского края, извещенный надлежаще о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил телефонограмму о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных истцами требований не возражает.
Третье лицо - Межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще и своевременно, заявлений, ходатайств не направляли.
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд признал, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, исходя из следующего.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.
В ходе судебного заседания установлено, что на основании договора на передачу жилья в собственность граждан, заключенного *** между --- и Колкневым В.В. семье последнего было предоставлено в собственность жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: --- (ранее: ---). На момент заключения данного договора членами семьи Колкнева В.В. были супруга Колкнева Т.И. и дети: Колкнева Н.В,, Колкнева (Натарова) Д.В,, Колкнев С,В..
Данный факт подтверждается исследованными в судебном заседании: копией договора приватизации от ***, копией регистрационного удостоверения №, выпиской из похозяйственной книги о составе семьи Колкневых по состоянию на ***, адресной карточкой, ксерокопией постановления Администрации Чарышского района Алтайского края № от *** о присвоении адресов.
В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорная квартира была передана в совместную собственность Колкнева В.В., Колкневой Т.И., Колкневой Н.В., Колкневой (в браке Натаровой), Колкнева С.В. по 1/5 доли за каждым.
Согласно ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Таким образом, суд признал, что в результате приватизации спорная квартира была передана в общую совместную собственность проживавших в ней на момент приватизации лиц.
В соответствии со статьей 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
Согласно информации филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Алтайскому краю» № от *** в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ---; согласно информации № от *** земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: --- принадлежит Колкневу В.В.
Исходя из вышеуказанного положения, должна быть определена равнодолевая собственность, поскольку иным образом в договоре это право не оговорено, то есть за Колкневым В.В., Колкневой Т.И., Колкневой Н.В., Натаровой Д.В. и Колкневым С.В. подлежит признанию право собственности по 1/5 доли в общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Колкнева В.В., Колкневой Т.И., Колкневой Н.В,, Натаровой Д.В, и Колкнева С.В, к администрации Чарышского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за Колкневым В,В, *** года рождения, уроженцем ---, право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, кадастровый №.
Признать за Колкневой Т.И. *** года рождения, уроженкой ---, право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, кадастровый №.
Признать за Колкневой Н.В, *** года рождения, уроженкой ---, право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, кадастровый №.
Признать за Натаровой Д.В, *** года рождения, уроженкой ---, право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, кадастровый №.
Признать за Колкневым С,В, *** года рождения, уроженцем ---, право собственности на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в ---вой суд через Чарышский районный суд --- в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено ***.
Судья: Ю.И. Чучуйко