Решение по делу № 2-290/2022 от 15.07.2022

Дело № 2-290/2022

УИД 35RS0017-01-2022-000358-61

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 сентября 2022 года                                                              г. Никольск

Никольский районный суд Вологодской области в составе судьи Шмаковой О.А., при секретаре Колтаковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Никольского муниципального района к Рыжковой Л.А. о снятии квартиры с кадастрового учета,

Установил:

Администрация Никольского муниципального района обратилась в суд с иском к Управлению Росреестра по Вологодской области о снятии квартиры с кадастрового учета.

В обосновании иска указано, что 24.02.2021 Управление Росреестра по Вологодской области прекращено право муниципальной собственности на квартиру с кадастровым номером Ххххххх общей площадью 42,5 кв.м., расположенной по адресу: Ххххххх, но с кадастрового учета данное жилое помещение не снято. Собственником квартиры № 1 является Рыжкова Л.А., которой получено разрешение на реконструкцию многоквартирного жилого дома в индивидуальный жилой дом, 18.03.2022 выдано разрешение на ввод индивидуального жилого дома в эксплуатацию. В связи с тем, что квартира по адресу: Ххххххх кадастровым номером Ххххххх утратила свое существование как отдельный объект недвижимости, право собственности на нее прекращено, истец просит снять указанное жилое помещение с кадастрового учета.

Протокольным определением Никольского районного суда от 11.08.2022 произведена замена ответчика с Управления Росреестра по Вологодской области на Рыжкову Л.А.. Управление Росреестра по Вологодской области привлечено к участию в деле в качестве третьего лица.

В судебное заседание представитель истца администрации Никольского муниципального района не явился, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

Ответчик Рыжкова Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признала.

Представитель третьего лица администрации Завражского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, в удовлетворении исковых требований не возражали.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия, не возражали против удовлетворения требований.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 7 ч. 4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации недвижимости) в кадастр недвижимости вносятся сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке (ч. 1 ст. 14 Закона о регистрации недвижимости).

В силу п. 4 ч. 1 ст. 15 Закона о регистрации недвижимости при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Судом установлено, 24.02.2021 прекращено право муниципальной собственности муниципального образования «Никольский муниципальный район» Вологодской области на жилое помещение с кадастровым номером Ххххххх, расположенное по адресу: Ххххххх на основании постановления администрации Никольского муниципального района Вологодской области от 12.02.2021 № ХХ (Ххххххх).

Распоряжением администрации Никольского муниципального района 05.06.2019 № ХХ-р «О признании жилого помещения непригодным для проживания» жилое помещение с кадастровым номером Ххххххх, расположенное по адресу: Ххххххх признано непригодным для проживания.

Согласно акту обследования помещения от 04.06.2019 № ХХ рекомендовано собственнику провести снос жилого помещения с кадастровым номером Ххххххх, расположенного по адресу: Ххххххх.

Собственником жилого помещения с кадастровым номером Ххххххх, расположенное по адресу: Ххххххх является Рыжкова Л.А.

08.11.2021 Рыжковой Л.А. выдано разрешение на реконструкцию жилого дома по адресу: Ххххххх, а 18.03.2022 – разрешение на ввод объекта в эксплуатацию в связи с проведенной реконструкцией многоквартирного жилого дома в индивидуальный жилой дом.

Принимая во внимание, что прекративший существование объект недвижимости состоит на кадастровом учете, что нарушает права Рыжковой Л.А., а также отсутствие возражений сторон против удовлетворения исковых требований, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Никольского муниципального района (ИНН Ххххххх, ОГРН Ххххххх) к Рыжковой Л.А. (СНИЛС Ххххххх) удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета помещение с кадастровым номером Ххххххх, общей площадью 42,5 кв.м., расположенное по адресу: Ххххххх.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Никольский районный суд Вологодской области в течение месяца.

Судья                                                                            О.А. Шмакова