Решение по делу № 2-624/2019 от 04.03.2019

    К делу <№>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Тимашевск                                                                                 17 апреля 2019 года

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего                                  Жане Х.А.,

при секретаре                         Головко А.А.,

с участием помощника прокурора

Тимашевского района КК                Стажковой А.В.,

истца –                             <ФИО>4,

представителя ответчика по ордеру – адвоката     Кича А.А.,

третьего лица                         <ФИО>9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <ФИО>4 <ФИО>3 к <ФИО>1, <ФИО>2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

    Установил:

<ФИО>4 обратилась в суд с исковым заявлением к <ФИО>1, <ФИО>2 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

С <дд.мм.гггг> в квартире прописана <ФИО>1, а с <дд.мм.гггг> прописан <ФИО>2 В июне 2015 года <ФИО>1 вместе с ребенком <ФИО>2 собрали вещи, и ушли жить в другое место и по настоящее время не проживают в квартире по адресу: <адрес>, что подтверждается ответом ЧМИ Совета ТОС 3 6 от <дд.мм.гггг> на запрос <№> от <дд.мм.гггг>. Каких-либо соглашений по порядку пользования квартирой между сторонами не установлено.

В судебном заседании истец, заявленные требования поддержала, просила суд признать <ФИО>1, <дд.мм.гггг> года рождения, <ФИО>2, <дд.мм.гггг> года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчики, будучи надлежащим образом, уведомленные о времени и месте слушания дела, в порядке ст.113 ГПК РФ, по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явились, документов, подтверждающих уважительность неявки в суд, не представили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.

В связи с чем, с учетом мнения истца, который не возражал против вынесения решения в отсутствие ответчиков, суд считает необходимым обеспечить участие в деле адвоката в качестве их представителя, так как своего представителя ответчик не имеет, а также возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, по имеющимся в деле материалам.

В судебном заседании представитель ответчика по ордеру, в порядке ст.50 ГПК РФ, полагал, что оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований, в настоящее время, не имеется, по принятию решения полагался на усмотрение суда.

Третье лицо <ФИО>9 против удовлетворения исковых требований не возражало и пояснила что <ФИО>1, <ФИО>2 являются членами ее семьи, в июне 2015 года по устной договоренности они должны были выписаться. В настоящее время с дочерью <ФИО>1, и внуком <ФИО>2 она не общается.

Представителя отдела по вопросам семьи и детства администрации МО <адрес>, будучи надлежащим образом, уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также отзыв на исковое заявление, в котором указал, что против удовлетворения исковых требований возражений не имеет.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, будучи надлежащим образом, уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также отзыв на исковое заявление, в котором указал, что заявленные исковые требования считает возможным разрешить по усмотрению суда.

Выслушав доводы сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, соглашаясь с заключением прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, на основании договора купли-продажи квартиры от <дд.мм.гггг>, <ФИО>4 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

    По данным отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес>, по указанному адресу, кроме прочего, с <дд.мм.гггг> зарегистрированы <ФИО>1, <дд.мм.гггг> года рождения, <ФИО>2, <дд.мм.гггг> года рождения.

Вместе с тем, как установлено в судебном заседании, исходя из ст.31 ЖК РФ, ответчики являются истцу лицами посторонним, фактических семейных отношений с собственником жилого помещения не имеют солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, не несут.

            Доказательств наличия между собственником жилого помещения и ответчиком в соответствии со ст.30 ЖК РФ, соглашения о сохранении за последним жилого помещения, суду не представлено, при этом, в соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя эти нарушения и не соединены с лишением владения.

Исходя из «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от <дд.мм.гггг> <№>, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Как установлено в судебном заседании ответчики по адресу: <адрес> не проживают.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики формально зарегистрированы в принадлежащем истцу жилом помещении, поскольку постоянно проживают по другому месту жительства, при этом истец вынужден оплачивать за них долю коммунальных услуг и иных платежей, что ухудшает ее материальное положение.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что основания к прекращению права пользования ответчиками принадлежащим истцу жилым помещением установлены и подтверждены, в связи с представленными суду достаточными доказательствами, являющимися в соответствии со ст.31 ЖК РФ для этого основанием, поскольку, хотя и зарегистрированы в указанном помещении, однако, в силу сложившихся условий, препятствуют истцу в распоряжении своей собственностью, хотя эти нарушения и не соединены с ее владением.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 - 197 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление <ФИО>4 <ФИО>3 к <ФИО>1, <ФИО>2 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать <ФИО>1, <дд.мм.гггг> года рождения, <ФИО>2, <дд.мм.гггг> года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия указанных лиц с регистрационного учета по адресу: РФ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарском краевом суде через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

    Председательствующий