Решение по делу № 2-1324/2024 от 25.01.2024

Дело № 2-1324/2024

59RS0005-01-2024-000415-55

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пермь                          25 марта 2024 года

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Мерзляковой Н.А.

при ведении протокола помощником судьи Карповой А.Е.

с участием помощника прокурора Южакова Д.А.

истца Доля Т.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Доли Татьяны Владимировны к Аброян Атом Завени о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Доля Т.В. обратилась с иском к Аброян Атом Завени о признании утратившим его право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование требований указал, что она является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Между тем, в вышеуказанном доме зарегистрирован ответчик, который никогда там не проживал и не являлся членом её семьи, однако в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета, в связи с чем, данные обстоятельства являются препятствием для осуществления законных прав и интересов её как собственника.

Истец в судебном заседании на требованиях настаивала, просила удовлетворить. Указала на то, что она в прошлом году прописала к себе в дом Аброян А.З., но он фактически никогда в доме не жил. Сейчас тоже не проживает и не является членом её семьи, вещей его там нет, поскольку, добровольно он не снимаются с регистрационного учета, просит признать его утратившим права пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Ответчик Аброян А.З. в судебное заседание не явился, извещался судом своевременно и надлежащим образом.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего иск следует удовлетворить, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Материалами дела установлено следующее.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права по договору купли-продажи от 17.08.2012 года Доля Т.В является собственников жилого дома по адресу <адрес> (лд.4).

Согласно сведений адресно-справочного отдела в указанном жилом помещении с 29.06.2023 года зарегистрирован Аброян Атом Завени (л.д.8)

Судом установлено, что ответчик Аброян А.З., членом семьи истца не является, совместного хозяйства они не ведут, каких-либо иных соглашений о пользовании спорным жилым помещением сторонами не достигнуто, следовательно, основания для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением отсутствует. Сохранение регистрации ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу, создает препятствия в осуществлении им своих прав собственника.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования Доля Т.В. о признании ответчиков утративших право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Доли Татьяны Владимировны удовлетворить.

Признать Аброян Атом Завени, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) утратившим права пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Аброян Атом Завени с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г.Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированной части решения.

Мотивированное решение составлено 25 марта 2024 года.

Судья