Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4695/2014 ~ М-4798/2014 от 05.11.2014

Дело № 2- 4695 ( 2014)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

8 декабря 2014 год г. Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующей : Юшиной И. П.

С участием сторон : истицы Смирновой Л. А.

При секретаре : Саюк Е. В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой к Смирновой о признании утратившей право пользования жилым помещением, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истица С. Р. А. обратилась с иском к С. О. А., С. Ю. И. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу : г. Ачинск, микрорайон, мотивируя свои требования тем, что ответчики - ее дочь и внук с 2011 года не проживают в указанной квартире без уважительных к тому причин, не оплачивают начисляемые на них коммунальные услуги, однако с регистрации в данной квартире не снимаются, она не имеет возможности платить квартирную плату за себя и ответчиков, образовался очень большой долг, с ее пенсии постоянно взыскивают задолженность, а ответчики не платят.

В судебном заседании истица требования о признании утратившей право пользования жилым помещением в отношении своей дочери С. О. А. поддержала, отказавшись от требований о признании утратившим право пользования в отношении своего несовершеннолетнего внука С. Ю. И. Дополнительно пояснила, что не выгоняла дочь и внука из квартиры, дочь нигде не работает, не занимается воспитанием своего сына. Она неоднократно предлагала ответчице платить за коммунальные услуги в квартире, где она и ее несовершеннолетний сын зарегистрированы, однако дочь переложила все выплаты на нее, сказав, что она должна платить, так как является основным квартиросъемщиком. Дочь проживает в фактических брачных отношениях с мужчиной, они арендуют комнату в общежитии по адресу : г. Ачинск,. Там производят выплаты как по договору аренды, поскольку зарегистрированные там лица фактически живут в г. Красноярске.

Ответчица С. О. А., неоднократно должным образом извещенная о времени рассмотрения дела в соответствии с требованиями ст. 113 ГПК РФ, путем отправления судебного извещения по месту фактического места жительства, от получения почтовой корреспонденции уклонилась, о чем свидетельствует ее возврат, ( л.д. 26-29) в судебное заседание не явилась, уважительных причин неявки в судебное заседание не представила.

Судом приняты предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании по известному адресу. При таком положении неявка ответчика является его собственным решением, не может повлечь задержки в рассмотрении дела по существу. В связи с неявкой ответчика, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом. другими федеральными законами.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

При временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи. За ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения ( ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица ( наймодатель. наниматель. Члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания из утратившим право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая спор о признании нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, суду, как сказано в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 « О некоторых вопросах. Возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», надлежит выяснять : по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении. носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер ( конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный. временный ( работа, обучение, лечение и.т.п.) или постоянный ( вывез вещи. Переехал в другой населенный пункт. Вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и.т.п.)., не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц. Проживающих в нем., приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства. Исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчика в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства. В новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие ИМС жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами. В том числе и определенными действиями. в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина. как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено: в соответствии с договором найма жилого помещения от 3 апреля 1987 года квартира была предоставлена С. Р. А. и членам ее семьи : мужу С. А. И., сыновьям- С. В. а., С. Г. А., С. С. А., С. Е. А. и дочери Смирновой О. А. ( л.д. 5)

Как видно из выписки из домовой книги в данный момент в указанной квартире продолжают быть зарегистрированы : истица С. Р. А., ее дочь С. О. А. и внук –несовершеннолетний С. Ю. И. года рождения. ( л.д. 12)

Как пояснила истица С. Р. А., ее дочь С. О. А. в 2011 году вместе со своим сожителем и несовершеннолетним сыном добровольно из квартиры выехала, вывезла все свои вещи, проживает постоянно в арендуемой ею комнате в общежитии по адресу : г. Ачинск, микрорайон. Деньги за содержание спорной квартиры за себя и своего несовершеннолетнего ребенка не вносит, образовалась очень большая задолженность, ее высчитывают с ее пенсии. Практически денег для существования не остается.

Показания истицы объективно подтверждаются приложением к выписке из домовой книги, где указано, что долг по уплате задолженности в квартире г. Ачинска составляет рубля ( д.л. 12, обратная сторона)

Из показаний свидетеля Г. Л.А. следует, что она проживает в одном подъезде с истицей около 15 лет. В мае 2011 года ( она запомнила эту дату, так как в этот год умерла ее дочь) она услышала шум в ограде и выглянув в окно увидела, что дочь истицы. ранее проживавшая в квартире, вместе с со своим сожителем вывозит вещи. Спор возник из-за холодильника, который истица не хотела отдавать. После этого дочь С. Р. А. она не видела, она не пыталась заселиться. Иногда видела мальчика- внука, который проходил по ограде и говорил, что идет в школу, но не от бабушки. Истица ей рассказывала, что за квартиру дочь не платит, все высчитывают с ее пенсии, дочь ей никогда не помогала материально, поскольку сама не работает.

Из сообщения инспектора штаба МО МВД России « Ачинский» усматривается, за период 2013-2014 года заявлений С. Р. А. по факту причинения ей телесных повреждений в полицию не поступало. ( л.д. 25), что подтверждает показания истицы о том, что ее дочь выселилась из квартиры добровольно.

Таким образом в судебном заседании установлено, что С. О. А. более трех лет не проживает в г. Ачинска, выселилась из нее добровольно, не предпринимает попыток вновь вселиться в квартиру, вывезла из не все вещи, не выполняет своих обязанностей по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В связи с чем у суда есть основания для удовлетворении исковых требований о признании ее утратившей право пользования жилым помещением.

Из материалов дела усматривается, что в жилом помещении, где в настоящее время по адресу : г. Ачинск,, согласно выписки из домовой книги и финансово- лицевого счета зарегистрированы П. Е. В. и З. А. А. ( л.д. 20-24), т.е. права на указанное жилое помещение у ответчицы не возникло.

Однако отсутствие у ответчицы, добровольно выехавший из жилого помещения в другое место жительство, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ гражданин по своему усмотрению и в своих интересах осуществляет принадлежащие им жилищные права.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать Смирнову утратившей право пользования микрорайоне г. Ачинска Красноярского края.

Указанное решение является основанием для снятия Смирновой с регистрационного учета из г. Ачинска Красноярского края.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И. П. ЮШИНА

согласовано