Решение по делу № 2-2105/2023 от 15.02.2023

УИД ...

...

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ    город Новосибирск

    Дзержинский районный суд города Новосибирска в составе:

    председательствующего судьи    Галиной В.А.,

    при секретаре     ФИО3,

    с участием

    прокурора    ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском, просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В обоснование заявленных требований в иске указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: .... С 2018 года в квартире зарегистрирован ФИО1, фактически проживает ФИО2 В 2019 году ответчик, забрав свои вещи, выехал из квартиры, однако с регистрационного учета в указанной квартире снят не был. В связи с этим, истец вынужден оплачивать жилищные и коммунальные услуги в повышенном размере. О месте жительства ответчика в настоящее время истцу не известно. Истец полагает, что при таких обстоятельствах, ответчик утратил свое право на жилое помещение. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении нарушает права истца на указанное жилое помещение.

Истец ФИО2 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по известному суду месту жительства, судебные извещения возращены за истечением срока хранения.

Ознакомившись с доводами искового заявления, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Из положений части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела усматривается, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: ..., что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6, 9-11).

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: ..., на регистрационном учете состоит: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, в качестве собственника без регистрации указан ФИО2 (л.д.4).

Аналогичные сведения в отношении ФИО1 представлены отделом адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства истец пояснял, что является собственником квартиры с ДД.ММ.ГГГГ, которая досталась ему по наследству. ФИО1 - сын бывшей жены был поставлен на регистрационный учет в 2016 году. В спорной квартире истец проживал вместе с бывшей супругой, ее сыном и дочерью. В 2019 году развелся, бывшая супруга с дочерью добровольно выехали из квартиры, снялись с регистрационного учета. Ответчик на момент развода в спорном жилом помещении не проживал, постоянно куда-то пропадал, его часто не было дома. Фактически большую часть времени жил в другом месте, вещей его в квартире не было. Когда бывшая супруга с дочерью выехали, они не смогли связаться с ответчиком, чтобы его выписать. На данный момент местонахождение ответчика неизвестно.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО5, письменными доказательствами, представленными в материалы дела.

Оценив совокупность представленных доказательств в контексте упомянутых правовых норм, суд полагает, что предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют, поэтому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу положений статьи 3 Федерального закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация является административным актом фиксации местонахождения гражданина и сам факт регистрации лица на жилой площади не означает наличия прав.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Правовым последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Дзержинский районный суд г. Новосибирска.

    Судья    В.А.Галина

    Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.