Решение по делу № 2-812/2017 от 27.03.2017

         Дело № 2-812/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 мая 2017 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе председательствующего судьи Хананеевой В.В.,

при секретаре Иваньковой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Астафьева С.А, к Васильевой Н.М., Ковшову В.А. о признании права собственности на земельный участок,

               УСТАНОВИЛ:

Астафьев С.А. обратился в суд с иском к Васильевой Н.М. о признании права собственности на земельный участок № площадью 530 кв.м, расположенный в садоводческом товариществе «Восход» г. Смоленска <адрес>.

В обоснование иска указал, что земельный участок принадлежал Ковшовой Н.К., которая ДД.ММ.ГГГГ продала его Васильевой Н.М., не оформив надлежащим образом сделку. ДД.ММ.ГГГГ Астафьев С.А. купил указанный земельный участок у Васильевой, вступил в члены садоводческого товарищества, оплачивает членские взносы. Право собственности на участок не было оформлено, так как владельцем участка числится Ковшова Н.К.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве ответчика был привлечен Ковшов В.А. (л.д.39).

В судебном заседании Астафьев С.А. иск поддержал и пояснил, что регистрация перехода права собственности на земельный участок не была произведена. Между тем, с ДД.ММ.ГГГГ он пользуется земельным участком, Ковшова умерла, ее наследники на участок не претендуют.

Ответчик Васильева Н.М. не возражала относительно удовлетворения иска, пояснив, что в ДД.ММ.ГГГГ купила участок у Ковшовой, пользовалась им до ДД.ММ.ГГГГ, после чего продала Астафьеву.

Ответчик Ковшов В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, сведений о причинах неявки не представил.

Представитель третьего лица СНТ «Восход» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

Выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, суд удовлетворяет иск.

В силу п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Постановлением мэра г. Смоленска от ДД.ММ.ГГГГ № Ковшовой Н.К. был передан в собственность земельный участок № в садоводческом товариществе «Восход», площадью 530 кв.м, что подтверждается архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Из кадастрового паспорта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный участок № площадью 530 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, стоит на кадастровом учете с отметкой о принадлежности Ковшовой Н.К. на праве собственности (л.д. 7).

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ковшова продала указанный земельный участок Васильевой Н.М. за <данные изъяты> рублей (л.д.34).

По договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок в СТ «Восход», с кадастровым номером № площадью 530 кв.м был продан Васильевой Н.М. Астафьеву С.А. за <данные изъяты> рублей (л.д.38).

Как следует из адресной справки Ковшовой была присвоена фамилия Коваленкова.

Согласно записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Коваленкова Н.К. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50).

Наследственное дело после ее смерти нотариусом не заводилось (л.д. 52).

ДД.ММ.ГГГГ Ковшов В.А. обратился в СТ «Восход» с заявлением о выходе из состава товарищества в связи с продажей земельного участка (л.д.37).

Суду представлена членская книжка на земельный участок № в СТ «Восход», выданная ДД.ММ.ГГГГ на имя Васильевой Н.М., переоформленная на Астафьева С.А. ДД.ММ.ГГГГ, а также квитанция об уплате Астафьевым сбора в связи с куплей- продажей участка (л.д.4).

Из справки бухгалтера садоводческого товарищества «Восход» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Астафьев С.А. пользуется земельным участком площадью 530 кв.м в садоводческом товариществе «Восход» с ДД.ММ.ГГГГ, ранее участок принадлежал Ковшовой Н.К., задолженности по уплате целевых взносов нет (л.д.25).

Из справки бухгалтера СТ «Восход» следует, что в членской книжке был указан номер земельного участка № в связи с объединением садоводческих товариществ, в действительности номер участка Астафьева С.А.- № (л.д.36).

Исследованные доказательства подтверждают, что на основании договоров купли-продажи земельный участок перешел в собственность Васильевой Н.М., а затем Астафьева С.А. Регистрация перехода права собственности на земельный участок не произведена и в связи со смертью Ковшовой в настоящее время невозможна.

При таких обстоятельствах, имеются основания для признания права собственности на земельный участок за Астафьевым.

Руководствуясь ст.ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 530 ░░.░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░» <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: