Решение по делу № 2-318/2024 от 28.03.2024

дело № 2-318/2024

25RS0030-01-2024-000438-93

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

25 апреля 2024 года                                                                 п. Славянка

    Хасанский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи                                                             Гурской А.Н.,

при секретаре                                                                                          Репетун Е.С.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Березиной Татьяны Витальевны к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

    Беризина Т.В. обратилась в суд к администрации Хасанского муниципального округа с исковыми требованиями о признании права собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение-квартиру с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

    В обосновании иска указано, что 25.02.1994 г. членами семьи: Шешминцевой М.А., Березиной Т.В. по договору на передачу квартиры в собственность граждан в совместную собственность была приобретена квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

    11.04.1994 г. Шешминцева М.А. умерла. После смерти Шешминцевой М.А. наследственное дело не заводилось. После смерти Шешминцевой М.А. прошло более 29 лет. Право собственности на ? доли квартиры после смерти Шешминцевой М.А. ни за кем не зарегистрировано. Истец открыто и добросовестно пользуется и владеет квартирой, проживает в ней, несет бремя содержания. Истец считает, что приобрел право собственности на спорное имущество в порядке приобретательной давности.

    Истец и его представитель просили рассмотреть дело в их отсутствие.

    От представителя ответчика – администрации Хасанского муниципального округа поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие и письменный отзыв на иск, в котором указано, что администрация оставляет разрешение спора на усмотрение суда. Также, в отзыве указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не числится в Реестре муниципального имущества, и не учитывается в казне муниципального округа.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации определены основания приобретения права собственности. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно части 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

           В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 1994 <адрес> с ограниченной ответственностью «Занадворовское», в собственность Шешминцевой М.А. и Березиной Т.В. передана в личную собственность <адрес> народных депутатов, на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на жилое помещение было зарегистрировано в БТИ, выдан технический паспорт.

    11.04.1994 г. Шешминцева М.А. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти III-ВС №, выданном 30.06.2023 г. ОЗАГС администрации Хасанского муниципального округа.

    Согласно выписки из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства от 14.08.2023 г., выданной КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края», квартира, находящаяся по адресу: <адрес> зарегистрировано на праве собственности за Шешминцевой М.А. и Березиной Т.В. на основании договора на передачу квартиры (постановление №23 от 25.02.1994).

    Из поквартирной карточки администрации Хасанского муниципального округа от 03.07.2023 г., следует, что в спорном жилом помещении Березина Т.В. зарегистрирована с 16.12.1993 г.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владела спорной квартирой как своим собственным имуществом более 15 лет. Не предпринимала никаких мер, направленных на сокрытие факта владения имуществом от третьих лиц, одновременно несла бремя его содержания.

На основании изложенного и с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ суд,

                                               решил:

исковые требования Березиной Татьяны Витальевны к администрации Хасанского муниципального округа Приморского края о признании права собственности на жилое помещение – удовлетворить.

Признать за Березиной Татьяной Витальевной, 06 марта 1974 года рождения, право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение с кадастровым номером 25:20:070101:493, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Хасанский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

        Судья                                          А.Н. Гурская

                 решение в окончательной форме изготовлено 27.04.2024