Решение по делу № 2-1613/2015 от 18.03.2015

Дело № 2-1613/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«14» апреля 2015 года

Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Киселевой Н.Н.,

при секретаре Парамоновой Т.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску Тихомирова А. В. к Тихомировой В. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Тихомиров А.В. обратился в суд с иском к Тихомировой В.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указывая в обоснование, что он на основании свидетельства о государственной регистрации права ### с ДД.ММ.ГГГГ является собственником <...>. В данной квартире зарегистрированы: он, ответчик - Тихомирова В.А. и его супруга - ФИО4 Более ### лет Тихомирова В.А. не проживает в квартире, не имеет в ней личных вещей, не несет бремени содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Они с женой вынуждены нести все расходы по содержанию квартиры из расчета 3-х проживающих в ней граждан, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирована. Все эти годы ответчик проживает на постоянном месте жительства за пределами Российской Федерации, в Германии. Из квартиры ответчик выехал добровольно. За весь период отсутствия 19 лет ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением. Он, со своей стороны, препятствий для проживания по месту регистрации ответчику не чинил, а ответчик требований о вселении, в установленном законом порядке, к нему не предъявлял. Считает, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, и оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Регистрация в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать Тихомирову В. А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу <...>.

Истец в судебное заседание не явился.

Представитель истца по доверенности Замашкин М.А. в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик в суд не явилась, возражений по иску не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Руководствуясь указанной нормой, с согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Смежным с данным конституционным правом на жилище является конституционное право граждан на свободу выбора места жительства на территории РФ, которое закреплено в ст. 27 Конституции РФ.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч.4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установлено, что Тихомиров А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <...>, выданным Управлением регистрации по <...> государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Владимирской области ДД.ММ.ГГГГ

Согласно справке <данные изъяты> в спорной квартире зарегистрированы: истец - Тихомиров А.В., супруга истца - ФИО4 и ответчик – Тихомирова В.А.

Тихомирова В.А. более ### лет в принадлежащей Тихомирову А.В. квартире по месту регистрации фактически не проживает, личных и иных вещей не имеет, коммунальные платежи не оплачивает.

Из пояснений представителя истца, данных в судебном заседании следует, что ответчик Тихомирова В.А. членом его семьи не является.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Тихомирова В.А. утратила интерес к спорному жилому помещению, о чем свидетельствует то, что в спорной квартире она фактически не проживает, т.е. добровольно выехала на другое постоянное место жительства, отказалась от возложенной на нее обязанности, производить оплату коммунальных и иных платежей за нее, предусмотренных ч. 4 ст. 69 ЖК РФ. Ответчик каких-либо вещей в квартире не имеет. В связи с добровольным отказом ответчика от своего права на проживание в <...>, Тихомирова В.А. утратила статус проживающего в данном жилом помещении.

С учетом изложенного и учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик членом семьи истца не является и не проживает более ### лет, а собственник в силу ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования истца о признании Тихомировой В.А. утратившей право пользования жилым помещением, как основанные на законе.

Руководствуясь ст.ст. 194, 195, 196, 197, 198, 199, 233, 234, 235, 236, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тихомирова А. В. удовлетворить.

Признать Тихомирову В. А. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <...>.

Решение суда является основанием для снятия Управлением Федеральной миграционной службы по Владимирской области Тихомировой В. А. с регистрационного учета по адресу: <...>.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Владимира, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Октябрьский районный суд г. Владимира в течение месяца.

Председательствующий судья      Н.Н. Киселева

Мотивированное решение составлено 15 апреля 2015 г.

Судья Н.Н. Киселева