Решение по делу № 2-683/2022 от 19.07.2022

    2-683/2022

    10RS0№ ...-91

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ХХ.ХХ.ХХ ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Фоминой А.М. при секретаре Бобылевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бродниковой Г. Н., Лобановой Е. Н. к администрации Кедерозерского сельского поселения, Рыбаченко Т. И., Охонько А. И. о признании фактически принявшими наследство, признании права собственности и встречному исковому заявлению Рыбаченко Т. И., Охонько А. И. к Лобановой Е. Н., Бродниковой Г. Н. о включении в состав наследства и признании права собственности,

установил:

Иск заявлен по тем основаниям, что ХХ.ХХ.ХХ умер отец истцов Охонько Н. И., ХХ.ХХ.ХХ умерла мать истцов Охонько А. С.. Отец со своей семьей проживал в жилом доме, расположенном ......... При жизни родители не оформили документы на дом и земельный участок в установленном законом порядке, имелись только свидетельство на землю, домовая книга, платились налоги и страховалось имущество, у дома отсутствует кадастровый номер. На момент смерти, равно как и после их смерти, истец Лобанова Е.Н. постоянно проживает в наследственном доме. Истица Бродникова Г.Н. производила его ремонт, обеспечивала сохранность имущества, вступила во владение вещами отца и матери. То есть фактически истицы приняли наследственное имущество после смерти родителей. ХХ.ХХ.ХХ истцы в администрации Кедрозерского сельского поселения получили копию свидетельства на право собственности на землю на имя Охонько Н.И., справку о проживании Охонько А.С. ХХ.ХХ.ХХ истцы заказали технический паспорт на дом. В настоящее время в доме зарегистрирована и пользуется им Лобанова Е.Н. Согласно уведомлению из Росреестра от ХХ.ХХ.ХХ в ЕГРН на земельный участок сведения отсутствуют, в уведомлении от 03 и ХХ.ХХ.ХХ отказано во включении в ЕГРН сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и внести сведения о ранее учтенном объекте недвижимого имущества не предоставляется возможным, так как в поступивших документах отсутствуют основания для внесения сведений в ЕГРН. С учетом уточненных исковых требований, просят признать фактически принявшими наследство после смерти отца Охонько Н.И. и матери Охонько А.С., включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти Охонько Н.И. и Охонько А.С. в виде жилого дома, расположенного по адресу: ........ поселок, ........, общей площадью 49,8 кв.м., земельного участка, расположенного по адресу: ........ поселок, ........, кадастровый № ..., площадью 1100 кв.м., признать за истцами право собственности по 1/2 доли за каждой на указанные жилой дом и земельный участок.

Учитывая, что истцы по первоначальному иску от исковых требований в части долей не отказывались, судом рассмотрены их исковые требования в первоначальном виде – по ? доле в праве.

Встречное исковое заявление заявлено по тем основаниям, что спорное имущество принадлежало родителям Охонько И. Н. – Охонько Н.И. и Охонько А.С., однако надлежащим образом права оформлены не были. В настоящее время, Лобанова Е.Н. и Бродникова Г.Н. являются наследниками первой очереди, равно как и дети умершего Охонько И.Н., то есть истцы по встречному иску. После смерти Охонько И.Н. истцы своевременно обратились к нотариусу, Охонько И.Н. после смерти своих родителей совершил действия направленные на фактическое принятия наследственного имущества, то есть ухаживал за указанным имуществом, ремонтировал дом, обрабатывал земельный участок. На основании изложенного просят включить в состав наследства, открывшегося после смерти Охонько И.Н., земельный участок, общей площадью 1100 кв.м., расположенный по адресу: ........ поселок, ........ с кадастровым номером <...> и жилой дом, расположенный по адресу: ........ поселок, ........, общей площадью 49,8 кв.м в размере 1/3 доли в праве, признать за истцами право собственности на указанные земельный участок и жилой дом по 1/6 доли в праве за каждым.

Истцы по первоначальному иску, ответчики по встречному иску, их представитель Рабоченко Н.И. в судебное заседание не явились, извещены. Ранее в судебном заседании представитель поддержала первоначальные исковые требования.

Представитель ответчиков, истцов по встречному иску – адвокат Ковалевская Е.Н., действующая по ордеру, в судебном заседании встречные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчики по первоначальному иску, истцы по встречному иску в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляли.

Иные участвующие в деле лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела не заявляли, возражений не представили.

Суд, заслушав явившихся лиц, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, данным в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № ..., Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № ... от ХХ.ХХ.ХХ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - постановление Пленума ВС РФ и ВАС РФ № ...), если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от ХХ.ХХ.ХХ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане, к которым перешли в порядке наследования права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, предоставленных гражданам до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на такие земельные участки, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, вправе оформить в собственность такие земельные участки по основаниям, установленным статьей 25.2 Федерального закона от ХХ.ХХ.ХХ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (утратил силу).

В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от ХХ.ХХ.ХХ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (ХХ.ХХ.ХХ) для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, строительства гаража для собственных нужд или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования.

Установлено, что Бродникова (Охонько, фамилия изменения в связи со вступлением в брак) Г. Н., Лобанова (Охонько, фамилия изменения в связи со вступлением в брак) Е. Н., Охонько И. Н., Охонько В. Н., Охонько В. Н. являются детьми Охонько Н. И. и Охонько А. С.. Рыбаченко Т. И. и Охонько А. И. являются детьми Охонько И. Н..

Охонько Н. И., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, умер ХХ.ХХ.ХХ. Охонько А. С. ХХ.ХХ.ХХ года рождения, умерла ХХ.ХХ.ХХ. Наследственные дела после их смерти не открывались.

На дату смерти Охонько Н.И. вместе с ним по адресу: РК, ........, были зарегистрированы: жена Охонько А.С., дочь – Лобанова Е.Н., внук – Черногаев И.С. (сын Лобановой Е.Н.). Лобанова Е.Н. на дату смерти Охонько А.С. и по настоящее время зарегистрирована по адресу: ........ ........, .........

Охонько И. Н. ХХ.ХХ.ХХ года рождения, умер ХХ.ХХ.ХХ. После его смерти открыто наследственное дело, наследниками являются дочь Рыбаченко Т.И. и сын Охонько А.И. В наследственной массе отсутствуют доли в праве собственности на спорный земельный участок и жилой дом.

Охонько В. Н., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, умер ХХ.ХХ.ХХ. На момент смерти находился в разводе, детей не имел. Охонько В. Н. умер в 1997 году. В браке не состоял, имел сына Охонько Р. В.. Наследственное дело к имуществу Охонько В.Н. не открывалось. Из ответа ОАСП ОРГ РФ УВМ МВД по РК следует, что данные о регистрации в отношении Охонько В. Н. отсутствуют, Охонько Р.В. был зарегистрирован в ........, в 2006 году снят с регистрации, сведения об адресе проживания отсутствуют.

Распоряжением № ... от ХХ.ХХ.ХХ управления Лижемской местной администрации из земель Лижемской сельской администрации изъят земельный участок и предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства Охонько Н.И.

В похозяйственной книге Кедрозерского сельского Совета по ........ имеются сведения о наличии по состоянию на ХХ.ХХ.ХХ хозяйства Охонько Н.И. и Охонько А.С., земля в пользовании – 0, 11 га, у семьи имеется жилой дом жилой площадью 30 кв.м.

ХХ.ХХ.ХХ Лижемским сельским советом Охонько Н.И. выдано свидетельство на право собственности на земельный участок для личного подсобного хозяйства площадью 0,11 га.

Земельный участок КН <...> поставлен на кадастровый учет, имеет статус ранее учтенного с ХХ.ХХ.ХХ, собственность не зарегистрирована, обременения отсутствуют.

Согласно справке администрации Кедрозерского сельского поселения, жилому дому, принадлежащему Охонько Н.И. на основании распоряжения Кедрозерской поселковой администрации № ... от ХХ.ХХ.ХХ присвоен адрес: РК, .........

Суду также представлен технический паспорт на жилой дом с адресом: РК, ........, согласно которому указанный жилой дом имеет инвентарный № ..., построен в 1959 году, общая его площадь – 49, 8 кв.м., жилая – 31, 9 кв.м.

Таким образом, следует признать, что на дату смерти у супругов Охонько Н.И. и Охонько А.С. по ? доле имелся в собственности деревянный жилой дом № ........, и земельный участок в п. ........ю 0, 11 га.

По сведениям АО «ТНС энерго Карелия» по адресу: РК, ........) осуществляется поставка электроэнергии, на имя Охонько А. С. в апреле 2006 года открыт лицевой счет № ..., расчеты осуществляются по нему, платежи до настоящего времени вносятся регулярно, включая период с января по июль 2021 года.

Истицей Бродниковой Г.Н. представлены платежные документы о внесении платежей за электроэнергию по лицевому счету Охонько А.С., в том числе 01, ХХ.ХХ.ХХ, а также платежные документы о приобретении лакокрасочных материалов, обоев и других материалов для проведения ремонта жилого помещения, датированные первыми числами июля 2021 года.

По сведениям ОПФ РФ по РК пособие на погребение Охонько А.И. получено Охонько И.Н.

В судебном заседании судом также были допрошены свидетели.

Из показаний свидетеля <...> следует, что она является двоюродной сестрой истиц. Показала, что ее дача находится рядом с дачей Охонько в ........, дом истцов помнит с детства. С 1988 года общалась с матерью истиц по телефону и летом лично на даче, знала отца истиц. Изначально в жилом доме проживали отец, мать истиц и Лобанова Е.. После смерти отца в доме жила Охонько А.И. и Лобанова Е.Н., Бродникова Г.Н. приезжала каждое лето. После смерти отца помогала по хозяйству, делала ремонт в доме – клеила обои. После смерти Охонько А.И. в доме жила Лобанова Е.Н., Бродникова Г.Н. приезжала летом в отпуск в июне 2021 года, красила рамы, ее супруг косил траву. Номер дому истцов присвоен сравнительно недавно, ранее он носил № ..., это известно ей со слов матери истиц.

Свидетель <...> показал, что является супругом истицы Бродниковой Г.Н. Показал, что знаком с семьей Бродниковой Г. с 1980 года, ее отец умер после 2000 года, мать умерла в 20-21 году, у них был дом, земельный участок, баня в ......... Там жили родители Г., ее сестра Лобанова Е.. После смерти отца в доме жила мать Охонько А.И. и сестра Лобанова. Они (Бродниковы) приезжали каждое лето. После смерти отца Г. летом он (свидетель) крыл крышу вместе с братом истицы – Охонько И. Н.. После смерти матери тоже приезжали, хоронили мать, брата, он (свидетель) сделал туалет, дрова колол, его супруга занималась своими делами.

Свидетель <...> показал, что является близким другом истца Охонько А., проживает в ........ с 2007 года, часто туда ездит с Анндреем в дом Охонько И., отца А.. Родителей И. не знал, И. в доме своих родителей перекрыл кровлю, построил 2 теплицы, косил траву.

Свидетель <...> показал, что знаком с Охонько И. более 20 лет, его отца не застал, с матерью был знаком, дом И. расположен рядом с домом его родителей, земельные участки смежные. После смерти родителей Бродникова Г. начала приезжать, Лобанова Е. приезжала иногда отдохнуть в Новый Поселок.

Свидетель <...> показала, что истцы Рыбаченко Т.И. и Охонько А.И. являются ее детьми, Охонько И.Н. – был ее мужем в период с 1981 года по 2010 годы, его родителей знала, часто приезжала в их дом в ......... Первым летом после смерти Охонько Н. И. И. занимался обустройством сарая, косил траву, крыл баню. Периодически приезжали в гости Бродниковы. Больше никто из родни не помогал, в доме и на земельном участке ничего не делал.

Показания свидетелей суд оценивает в совокупности с иными доказательствами по делу.

Анализируя изложенное, следует признать, что после смерти Охонько Н.И. фактически приняли наследство: его супруга Охонько А.И., дочь Лобанова Е.Н. (были зарегистрированы и проживали в спорном доме), дочь Бродникова Г.Н. и сын Охонько И.Н. (совершили действия, свидетельствующие о вступлении во владение и пользование спорным земельным участком и жилым домом), в результате чего доля Охонько А.С. составила – ? + 1/8 = 5/8; доля Лобановой Е.Н. составила – 1/8, доля Бродниковой Г.Н. составила – 1/8, доля Охонько И.Н. составила – 1/8.

После смерти Охонько А.И. фактически принявшими наследство также следует признать дочь Лобанову Е.Н. (была зарегистрирована и проживала в спорном жилом доме), дочь Бродникову Г.Н. (понесла расходы на содержание спорного жилого дома), сын Охонько И.Н. (получил пособие на погребение), доли распределились следующим образом: Лобанова Е.Н., Бродникова Г.Н. и Охонько И.Н. – по 1/3 доле в праве.

Ввиду смерти Охонько И.Н. к его наследникам Рыбаченко Т.И. и Охонько А.И. в порядке наследования перешло по 1/6 доле в праве на спорный земельный участок и жилой дом.

Принимая во внимание отсутствие надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих права собственности наследодателей на жилой дом, в соответствии с установленными обстоятельствами и нормами закона, суд приходит к выводу о необходимости частично удовлетворить первоначальный иск, в полном объеме удовлетворить встречный иск,

признать Бродникову Г.Н., Лобанову Е.Н. фактически принявшими наследство после смерти Охонько Н.И. и Охонько А.И.,

включить в наследственную массу после смерти Охонько Н.И. ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ........ поселок, ........, общей площадью 49,8 кв.м., ? долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ........ ........, ........, кадастровый № ..., площадью 1100 кв.м.;

включить в наследственную массу после смерти Охонько А.И. 5/8 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ........ поселок, ........, общей площадью 49,8 кв.м., 5/8 долей в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ........ ........, ........, кадастровый № ..., площадью 1100 кв.м.;

признать за Бродниковой Г.Н., Лобановой Е.Н. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ........ ........, ........, общей площадью 49,8 кв.м., и земельный участок, расположенный по адресу: ........ поселок, ........, кадастровый № ..., площадью 1100 кв.м., по 1/3 доле в праве за каждой;

включить в наследственную массу после смерти Охонько И.Н. 1/3 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ........ поселок, ........, общей площадью 49,8 кв.м., 1/3 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ........ ........, ........, кадастровый № ..., площадью 1100 кв.м.;

признать за Рыбаченко Т.И., Охонько А.И. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ........ поселок, ........, общей площадью 49,8 кв.м., и земельный участок, расположенный по адресу: ........ ........, ........, кадастровый № ..., площадью 1100 кв.м., по 1/6 доле в праве за каждым.

В остальной части первоначального иска отказать.

Расходы по уплате государственной пошлины в соответствии со ст. 98 ГПК РФ а также правовой позицией, изложенной в п. 19 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ХХ.ХХ.ХХ № ... «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», суд относит на истцов по первоначальному и встречному иску.

    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

частично удовлетворить первоначальный иск, в полном объеме удовлетворить встречный иск.

Признать Бродникову Г. Н., Лобанову Е. Н. фактически принявшими наследство после смерти Охонько Н. И., умершего ХХ.ХХ.ХХ, и Охонько А. И., умершей ХХ.ХХ.ХХ.

Включить в наследственную массу после смерти Охонько Н. И. ? долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ........ поселок, ........, общей площадью 49,8 кв.м., ? долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ........ ........, ........, кадастровый № ..., площадью 1100 кв.м.

Включить в наследственную массу после смерти Охонько А. И. 5/8 долей в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ........ поселок, ........, общей площадью 49,8 кв.м., 5/8 долей в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ........ ........, ........, кадастровый № ..., площадью 1100 кв.м.

Признать за Бродниковой Г. Н., Лобановой Е. Н. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ........ ........, ........, общей площадью 49,8 кв.м., и земельный участок, расположенный по адресу: ........ № ..., ........, кадастровый № ..., площадью 1100 кв.м., по 1/3 доле в праве за каждой.

Включить в наследственную массу после смерти Охонько И. Н., умершего ХХ.ХХ.ХХ, 1/3 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ........ поселок, ........, общей площадью 49,8 кв.м., 1/3 долю в праве собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ........ ........, ........, кадастровый № ..., площадью 1100 кв.м.

Признать за Рыбаченко Т. И., Охонько А. И. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ........ ........, ........, общей площадью 49,8 кв.м., и земельный участок, расположенный по адресу: ........ ........, ........, кадастровый № ..., площадью 1100 кв.м., по 1/6 доле в праве за каждым.

В остальной части первоначального иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                        А.М. Фомина

Мотивированное решение составлено ХХ.ХХ.ХХ.