Решение по делу № 33-4540/2021 от 23.11.2021

Дело № 33-1815/2017    Дело № 33-4540/2021                     Докладчик Швецова Н.Л.

(1 инст. № 2-225/2021)                 Судья Карева Т.Н.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда в составе:

председательствующего                Швецовой Н.Л.,

судей                         Белогуровой Е.Е., Фирсовой И.В.,

при секретаре                        Савельевой Т.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Владимире 15 декабря 2021 г. дело по апелляционной жалобе Огневой А. ВА.ны на решение Муромского городского суда Владимирской области от 29 января 2021 г., которым с Боковой Е. В., Огневой А. ВА.ны, Огнева С. В. солидарно в пользу товарищества собственников жилья «Радиан» взыскано:

-задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 февраля 2019 г. по 31 октября 2020 г. в размере 71 306,34 руб.;

-задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с 1 февраля 2019 г. по 31 октября 2020 г. в размере 11 452,35 руб.;

-пени за несвоевременную уплату платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 10 апреля 2019 г. по 3 апреля 2020 г. в размере 2 813,01 руб.;

-пени за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт за период с 10 апреля 2019 г. по 2 апреля 2020 г. в размере 273,11 руб.;

-расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 556,87 руб.

Заслушав доклад судьи Швецовой Н.Л., судебная коллегия

установила:

ТСЖ «Радиан» обратилось в суд с иском к Боковой Е.В., Огневой А.В., Огневу С.В., с учетом уточнений, о взыскании солидарно:

-задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1 февраля 2019 г. по 31 октября 2020 г. в размере 71 306,37 руб.;

-задолженность по оплате за капитальный ремонт за период с 1 февраля 2019 г. по 31 октября 2020 г. в размере 11 452,35 руб.;

-пени за несвоевременное внесение платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 10 апреля 2019 г. по 3 апреля 2020 г. в размере 2 813,01 руб.;

-пени за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт за период с 10 апреля 2019 г. по 2 апреля 2020 г. в размере 273,11 руб.;

    - расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 556,87 руб.

В обоснование исковых требований указано, что ответчик Бокова Е.В. является собственником жилого помещения по адресу: ****, в котором зарегистрированы по месту жительства и проживают ответчики Огнева А.В. и Огнев С.В. С 24 сентября 2003 г. управление домом осуществляется ТСЖ «Радиан». Ответчики нерегулярно и не в полном объеме производили оплату за содержание жилья и коммунальные услуги, а также за капитальный ремонт жилого помещения в период с 1 февраля 2019 г. по 31 октября 2020 г., в связи с чем за ними образовалась задолженность, соответственно, в сумме 71 306,34 руб. и 11 452,35 руб., которую просили взыскать с них в солидарном порядке. С ответчиков также подлежит взысканию пени за нарушение сроков оплаты платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, а также за капитальный ремонт (л.д. 4, 104, 105).

Представители истца ТСЖ «Радиан» председатель Лейкова В.В. и по доверенности Финогенова А.Е. в судебном заседании поддержали исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям. Дополнительно пояснили, что собственник квартиры Бокова Е.В. в данном жилом помещении не проживает и не зарегистрирована по месту жительства, ответчики Огневы зарегистрированы в квартире с несовершеннолетними детьми, и периодически в ней проживают. Кроме того, в период с апреля по июнь 2019 г. платежи за горячую и холодную воду начислялись ответчикам по нормативам, поскольку они пропустили срок поверки приборов учета и не предоставляли показания.

Ответчик Бокова Е.В. в судебное заседание не явилась, о его дате, месте и времени извещалась по адресу регистрации по месту жительства и по адресу принадлежащей ей на праве собственности квартиры в г. Муром, отзыв на иск не представила (л.д. 87. 94, 95).

Ответчики Огнев С.В., Огнева А.В. в судебное заседание не явились, будучи извещенными о его дате, месте и времени, с учетом статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В представленных по электронной почте возражениях на иск, подписанных только ответчиком Огневой А.В., указали, что иск не признают, так как в представленном истцом расчете задолженности не учтены все сведения о внесении ими денежных средств в счет оплаты коммунальных платежей, а именно: 24 июня 2019 г. ими оплачено 50 000 руб., 31 января 2020 г. – 5 000 руб., 21 мая 2020 г. – 5 000 руб., 7 августа 2020 г. – 1 400 руб., 18 ноября 2020 г. – 4 000 руб.; за капитальный ремонт следующие платежи: 30 января 2020 г. – 100 руб., 21 мая 2020 г. – 500 руб., 7 августа 2020 г. – 500 руб., 18 ноября 2020 г. – 500 руб. В общей сложности за период с 1 февраля 2019 г. по 30 ноября 2020 г. оплачено 72 260,81 руб., в связи с чем полагали, что задолженность рассчитана неверно. Кроме того, обращали внимание, что истцу неоднократно предоставлялись документы, подтверждающие их временную регистрацию по месту пребывания в г. Санкт-Петербург, в связи с чем они просили произвести перерасчет по услугам за горячую и холодную воду, вывоз мусора и канализацию, но до настоящего времени истцом не произведен перерасчет начислений за указанные услуги. Не отрицали, что платежи вносят не регулярно, и имеют задолженность, в связи с проживанием за пределами г. Муром (л.д. 49-51).

Судом постановлено изложенное выше решение.

В апелляционной жалобе Огнева А.В. просит решение суда отменить. Считает, что истцом не представлено доказательств учета внесенных платежей за коммунальные услуги и капитальный ремонт за 2019-2020 гг. Настаивает на том, что неоднократно предоставляли справки о временной регистрации в г. Санкт-Петербурге, в связи с чем ТСЖ обязаны были произвести перерасчет платежей. Также судом не представлено возможности внести исправления во встречное исковое заявление.

Определением суда от 26 августа 2021 г. Огневой А.В. восстановлен срок на подачу апелляционной жалобы на решение суда от 29 января 2021 г. (л.д. 201).

В судебное заседание суда апелляционной инстанции представитель истца ТСЖ «Радиан», ответчики Бокова Е.В., Огнева А.В., Огнев С.В. не явились, о явке извещены по правилам статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (телефонограмма Огневой А.В. 26 ноября 2021 г., почтовое уведомление вручено ТСЖ «Радиан» 2 декабря 2021 г., почтовые уведомления в адрес Боковой Е.В. и Огнева С.В. вернулись в суд за истечением срока хранения, что с учетом положений статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации считается врученными), а также размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», что позволяет в силу положений части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, рассмотрев дело в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

    Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 1).

Частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (п. 1 ч. 2).

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с пунктом 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, потребителем коммунальных услуг является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу пункта 34 указанных Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с пунктом 1 статьи 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Установлено, что Бокова Е.В. является собственником квартиры по адресу: **** (л.д. 9-11).

Согласно справке ТСЖ «Радиан» от 1 июля 2020 г. в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: ответчики Огнева А.В., Огнев С.В. и трое несовершеннолетних детей О.Е.С., О.Г.С., О.Е.С. (л.д. 8).

Управление вышеуказанным многоквартирным жилым домом осуществляет ТСЖ «Радиан», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений в доме от 20 июня 2003 г. (л.д. 28-30).

Ответчики производили оплату за жилое помещение, капитальный ремонт и коммунальные услуги не регулярно и не в полном объеме, в связи с чем за ними за период с 1 февраля 2019 г. по 31 октября 2020 г. образовалась задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные платежи в размере 71 306,34 руб., по оплате за капитальный ремонт – в размере 11 452,35 руб. (л.д. 106, 107).

Ранее ТСЖ «Радиан» обращалось к мировому судье с заявлением о взыскании с ответчиков указанной задолженности по 31 мая 2020 г., о чем 30 сентября 2020 г. выносился судебный приказ. Определением мирового судьи судебного участка № 4 г. Муром и Муромского района от 26 октября 2020 г. судебный приказ отменен по заявлению ответчиков (л.д. 63, 64).

Рассматривая спор, суд исходил из того, что ответчики своевременно и в полном объеме не вносили плату за жилое помещение, капитальный ремонт и коммунальные услуги, допускали систематическое неисполнение возложенной на них обязанности, в связи с чем за период с 1 февраля 2019 г. по 31 октября 2020 г. образовалась задолженность, которая подлежит взысканию солидарно с Боковой Е.В., Огневой А.В. и Огнева С.В., как с собственника и лиц, имеющих право пользования жилым помещением.

Судом проверен представленный истцом расчет с учетом действующих на указанный период тарифов и внесенных ответчиками платежей, признан арифметически верным, в связи с чем суд взыскал с ответчиков солидарно образовавшуюся задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные платежи в размере 71 306,34 руб., по оплате за капитальный ремонт – в размере 11 452,35 руб.

В связи с несвоевременным внесением ответчиками платы за содержание жилья и коммунальные услуги, а также взносов на капитальный ремонт суд, руководствуясь частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, взыскал с ответчиков пени за несвоевременную уплату платежей за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 10 апреля 2019 г. по 3 апреля 2020 г. в размере 2 813,01 руб. и за несвоевременное внесение взносов на капитальный ремонт за период с 10 апреля 2019 г. по 2 апреля 2020 г. в размере 273,11 руб.

Выводы суда являются верными, соответствующими требованиям норм материального права, оснований не согласиться с данными выводами суда у судебной коллегии не имеется.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истцом не представлено доказательств учета внесенных платежей за коммунальные услуги и капитальный ремонт за 2019-2020 гг., являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции, им дана надлежащая правовая оценка, с которой соглашается судебная коллегия.

Согласно материалам дела за период с 1 февраля 2019 г. по 30 ноября 2020 г. ответчиками внесены за жилое помещение и коммунальные платежи: 24 июня 2019 г. - 50 000 руб. (л.д. 53), 30 января 2020 г. – 5 000 руб. (л.д. 55), 21 мая 2020 г. – 5 000 руб. (л.д. 54), 10 августа 2020 г. – 1 400 руб. (л.д. 57), 18 ноября 2020 г. – 4 000 руб. (л.д. 59); за капитальный ремонт: 30 января 2020 г. – 100 руб. (л.д. 55), 21 мая 2020 г. – 500 руб. (л.д. 54), 7 августа 2020 г. – 500 руб. (л.д. 56), 18 ноября 2020 г. – 500 руб. (л.д. 58). Всего на сумму 65 400 руб. и 1600 руб., соответственно.

Вместе с тем согласно представленному истцом расчету задолженности за период с 1 января 2018 г. по 31 октября 2020 г. (л.д. 83-84) следует, что вышеуказанные суммы ТСЖ учтены. Так, по состоянию на июнь 2019 г. сумма задолженности уменьшилась на 50 000 руб. (до 37 636,89 руб.), но полностью не погашена и в дальнейшем продолжала увеличиваться в связи с нерегулярной оплатой.

Платежи ответчиков в ноябре 2020 г. в сумме 4000 руб. и 500 руб. не могут быть приняты во внимание, так как внесены за пределами заявленного периода взыскания, в связи с чем обоснованно не учтены истцом.

Доводы жалобы о том, что ТСЖ обязаны были произвести перерасчет платежей в связи с непроживанием ответчиков в жилом помещении, подлежат отклонению, так как исковое заявление Огневой А.В. к ТСЖ «Рассвет» о перерасчете начислений за коммунальные услуги, поступившее в суд 29 января 2021 г., протокольным определением суда от 29 января 2021 г. не принято (л.д. 115 обр.), следовательно, данные доводы находятся за рамками рассмотренного спора. Вместе с тем ответчики не лишены возможности обратиться в суд с самостоятельным иском.

    Кроме того, согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской     Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении определен постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах».

В соответствии с пунктом 86 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее – Правила), утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы (абз. 2).

Пунктом 90 Правил предусмотрено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

Пунктом 91 Правил установлено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

Вместе с тем данных о том, что ответчики в спорный период обращались к исполнителю с письменным заявлением о перерасчете, не представлено. Кроме того, квартира ответчиков оснащена приборами учета горячей и холодной воды,с чем связана возможность перерасчета по правилам пункта 86 Правил.

Учитывая изложенное, суд первой инстанции обоснованно согласился с представленным истцом расчетом задолженности по оплате коммунальных услуг.

Поскольку неверного применения норм материального права и нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом первой инстанции не допущено, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения суда и удовлетворения апелляционной жалобы.

Руководствуясь статьями 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Муромского городского суда Владимирской области от 29 января 2021 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Огневой А. ВА.ны - без удовлетворения.

Председательствующий:                     Н.Л. Швецова

Судьи:                 Е.Е. Белогурова, И.В. Фирсова