Решение по делу № 2-1709/2022 от 07.02.2022

№ 2-1709/2022

РЕШЕНИЕ

(окончательной формулировке)

Именем Российской Федерации

25 апреля 2022 года г. Махачкала

Ленинский районный суд г. Махачкалы РД в составе:

председательствующего судьи Халилова А.А.,

при секретаре судебного заседания Рагимове Т.Ш.,

с участием:

представителя ответчика по доверенности - адвоката Мирзоева Э.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пашаева ФИО14 к Пашаевой ФИО15 и Пашаеву ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано на то, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В данной квартире зарегистрированы ответчики, которые были вселены в 1999 году.

После расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ и по сей день ответчики в квартире истца не проживают, их выезд носит добровольный характер, интерес к жилому помещению утратили, проживают в <адрес>.

С момента выезда ответчиков истец перестал с ними поддерживать отношения.

Истец как собственник вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, хотя ответчики лишь формально в ней зарегистрированы.

Попытки вселения в жилое помещение с 2009 года ответчиками также не предпринимались.

Истец в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия.

ФИО8 и ФИО3 в судебное заседание не явились.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 по доверенности - адвокат ФИО9 иск не признал по изложенным в письменных возражениях основаниям, просил в иске отказать.

Исходя из представленных в дело сведений, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, ст. 113 ГПК РФ, суд находит извещение неявившихся в судебное заседание лиц надлежащим, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с учетом ходатайства истца о рассмотрении дела в его отсутствие, считает возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Выслушав доводы искового заявления, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ

Основанием регистрации права собственности истца на квартиру явился договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Также установлено, что ФИО1 и ФИО13 (Абдулгалимова) Н.Т. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, от брака истец ФИО1 и ответчик ФИО2 имеют совместных детей: ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

Установлено, что спорное помещение приобретено в собственность в период брака, а, следовательно, пока не установлено иное, является общей собственностью супругов.

Решения суда или соглашения о разделе имущества супругов суду стороной истца в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ не предоставлено.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом (часть 1). Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (часть 2).

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Исходя из ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом суд учитывает, что личным имуществом спорная квартира не признавалась, режим имущества супругов в период брака определен не был, вопрос о разделе имущества в виде спорного жилого помещения до настоящего времени не ставился и по существу не разрешен, в связи с чем прекращение брака в данном случае не влечет утрату права пользования жилым помещением бывшим супругом ФИО2, поскольку ответчик ФИО2 имеет иные основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд исходит из того, что спорная квартира приобретена в период брака и является совместно нажитым с ФИО2 имуществом, доказательств обратному в материалы дела не представлено, в связи с чем в отношении спорного имущества действует режим совместной собственности, несмотря на то, что титульным собственником является истец.

Ответчик ФИО3 приходится сыном ФИО1 и ФИО2, таким образом, учитывая, что ответчик ФИО3 является членом семьи второго сособственника жилого помещения, был вселен в квартиру и зарегистрирован в ней на законных основаниях, имеет право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем суд также приходит к выводу об отсутствии оснований для признания ответчика ФИО3 утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Доводы искового заявления о том, что ответчики не выполняют обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги, не принимаются судом, так как данные обстоятельства не являются безусловным основанием для прекращения права пользования ответчиками спорным жилым помещением, и не свидетельствуют об отказе ответчиков от права пользования спорным жилым помещением, при этом истец не лишен права требовать с ответчиков в установленном законом порядке возмещения расходов, понесенных им в связи с оплатой коммунальных услуг.

С учетом указанного суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан.

Председательствующий А.А. Халилов

Решение в окончательной формулировке изготовлено 29 апреля 2022 года