Решение по делу № 2-725/2018 от 06.11.2018

Дело № 2-725

Поступило: 06.11.2018 года.

Решение

Именем Российской Федерации

28 декабря 2018 года г. Купино

Купинский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Левак Ю.В.,

при секретаре Некрасовой Л.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Молоканова Ивана Павловича к администрации Рождественского сельсовета Купинского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

Установил:

Молоканов И.П. обратился в суд с иском о признании права собственности на жилой дом, в порядке наследования по закону, указывая, что в <......> году его родители М.П.А. и М.Л.Д. построили деревянный жилой дом на земельном участке площадью <......> кв.м, разрешение на строительство в то время никто не выдавал и документов на ввод деревянного жилого дома в эксплуатацию не составлялся. В настоящий момент деревянный жилой дом имеет следующий состав: состоит из 3-х жилых комнат, кухни, общей площадью <......> кв. м, жилой площадью <......> кв. м, вспомогательной площадью <......> кв.м, с надворными постройками: дощатыми верандой, сараем, дровником, гаражом, летней кухней, угляркой, кладовой, брусчатой баней, сооружениями. Указанный жилой дом расположен на земельном участке, который находился в постоянном бессрочном пользовании у М.П.А., по адресу: <...>.

М.П.А. умер <.....>. После его смерти М.Л.Д., приняла наследственное имущество, оформила земельную долю, зарегистрировала свое право собственности на земельную долю.

М.Л.Д. умерла <.....>. После её смерти осталось наследство в виде различного имущества, в том числе вышеупомянутого деревянного жилого дома. Он после смерти матери фактически вступил во владение наследственным имуществом, следит за ним. В установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением по факту принятия наследства.

В настоящее время занимается оформлением своих наследственных прав, т.к. является наследником первой очереди по закону. Других наследников нет. Таким образом, для оформления своих наследственных прав мне необходимо представить нотариусу документы, подтверждающие право собственности наследодателя на наследственное имущество, в частности на деревянный жилой дом. Однако у него отсутствуют необходимые правоустанавливающие документы, а именно свидетельство о государственной регистрации права собственности на деревянный жилой дом, являющийся для нотариуса основанием для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, и в связи с отсутствием этих документов нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

На указанный жилой дом и земельный участок никто претензий не заявляет и не оспаривает его прав и прав его умерших родителей М.П.А. и М.Л.Д.

Просит суд признать за ним право собственности в порядке наследования по закону после смерти матери М.Л.Д., умершей <.....>, на жилой дом общей площадью <......> кв. м, жилой площадью <......> кв. м, вспомогательной площадью <......> кв.м, состоящий из 3-х жилых комнат, кухни, с надворными постройками: дощатыми верандой, сараем, дровником, гаражом, летней кухней, угляркой, кладовой, брусчатой баней, сооружениями, расположенный по адресу: <...>.

В судебном заседании истец Молоканов И.П. поддержал исковые требования, суду пояснил аналогично изложенному в исковом заявлении.

Ответчик представитель администрации Рождественского сельсовета <...> – Колосов С.В., в судебное заседание не явился, надлежащим образом был уведомлен о дате, времени и месте судебного заседания, в представленном суду заявлении от <.....> просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, исковые требования признает в полном объеме.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, М.П.Н., М.Н.Н. в судебное заседание не явились. Согласно представленным в суд заявлениям от <.....>, просят рассмотреть дело в их отсутствие по причине отдаленности проживания, с заявленными требованиями согласны и не возражают против удовлетворения иска Молоканова И.П.

Согласно ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителя ответчика и третьих лиц М.П.Н. и М.Н.Н.

Выслушав доводы истца Молоканова И.П., огласив показания свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2 в протоколе судебного заседания от <.....>, изучив материалы дела, исследовав и оценив в соответствии со ст.67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого представленного в суд доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут закончить дело мировым соглашением.

В соответствии с п.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Суд принимает признание представителем ответчика исковых требований, поскольку признание ответчиком указанных требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при принятии признания иска судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание иска является диспозитивным правом ответчика, а материалами дела подтверждается, что представитель ответчика - администрации Рождественского сельсовета <...> Колосов С.В. признаёт исковые требования в полном объёме, последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны, оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска представителем ответчика – администрации Рождественского сельсовета <...> Колосовым С.В. и выносит решение об удовлетворении заявленных требований.

Заявления о признании представителем ответчика Колосовым С.В. исковых требований приобщено к материалам гражданского дела.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

Принимая решение об удовлетворении исковых требований, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ч.1 ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено и подтверждается имеющимися материалами дела, что согласно свидетельству о рождении истца Молоканова И.П. от <.....>, его родителями являются М.П.А. и М.Л.Д., о чём составлена актовая запись о рождении № от <.....>.

Согласно свидетельству о смерти от <.....>, М.П.А., <.....> года рождения, умер <.....>, о чем <.....> составлена актовая запись о смерти №, место смерти <...>, Россия.

Согласно свидетельству о смерти от <.....>, М.Л.Д., <.....> года рождения, умерла <.....>, о чем <.....> составлена актовая запись о смерти №, место смерти <...>, Российская Федерация.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от <.....>, за М.Л.Д. зарегистрировано право общей долевой собственности на <......> га сельхозугодий на земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения- для сельскохозяйственного производства, площадью № кв. м, расположенный по адресу: <...>, акционерное общество закрытого типа «Рождественское», данный земельный участок унаследован М.Л.Д. после смерти М.П.А., умершего <.....>, о чем было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от <.....>.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от <.....> следует, что гражданину М.П.А., <.....> года рождения принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <......> кв. м, расположенный по адресу: <...>, категория земель <......> земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № г.г. <.....> сделана запись на основании Решения сессии Рождественского сельского совета от <.....> №.Из информации ДФГУП «Новосибирскоблтехинвентаризация» от <.....>, выданной М.Л.Д., следует, что недвижимое имущество по адресу: <...> (дом и сарай) шестьдесят тысяч пятьсот девятнадцать рублей.

Согласно техническому паспорту домовладения по адресу: <...>, субъектами права являются М.П.А. и М.Л.Д.

Из справки № от <.....>, выданной администрацией Рождественского сельсовета <...> следует, что индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <...>, на балансе Рождественского сельсовета не значится и в реестр муниципальной собственности не внесен.

Из справки № от <.....>, выданной администрацией Рождественского сельсовета <...> следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <...>, общей площадью <......> кв. м, <......> года постройки, находится в хорошем состоянии и соответствует действующим строительным нормам и правилам (СНиП <.....>-89) и пригоден для эксплуатации.

Согласно постановлению № от <.....> об уточнении почтового адреса, уточнен почтовый адрес объекту, находящемуся на территории Рождественского сельсовета: индивидуальный жилой дом, общей площадью <......> кв. м, адрес: №, <...>.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от <.....> №, на жилой дом, расположенный по адресу: <...>, правопритязания отсутствуют.

Согласно справке о среднерыночной стоимости жилого дома, расположенного по адресу: <...>, площадью <......> кв. м, год постройки - <......>, материал стен - дерево, крыша - шифер, рыночная стоимость на <.....> составляет 210 000,00 рублей.

Согласно информации Отдела надзорной деятельности и профилактической работы по Купинскому и <...>м <...> № от <.....>, жилой дом, расположенный по адресу: <...>, площадью 42, 2 кв. м, соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности.

На основании п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

После смерти М.Л.Д., умершей <.....>, наследником первой очереди в соответствии со ст.1142 ГК РФ, является её сын Молоканов И.П.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Также согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <.....> «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка. Подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение в требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжении наследственным имуществом.

Согласно ст.1111 ГК РФ – наследование осуществляется по завещанию и по закону. При жизни М.Л.Д. не составила завещание, поэтому имеет место наследование по закону.

Материалами дела установлено и не оспаривалось сторонами, что истец Молоканов И.П. является единственным наследником первой очереди имущества М.Л.Д., оставшегося после её смерти.

Согласно ответу нотариуса <...> № от <.....> следует, что после смерти М.Л.Д., <.....> года рождения, умершей <.....>, состоявшей на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <...>, было заведено наследственное дело №. <.....> к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону обратился сын – Молоканов И. П., <.....> года рождения, состоящий на регистрационном учете по месту жительства по адресу: <...>. Других наследников, принявших наследство или отказавшихся от наследства, не имеется. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Истец Молоканов И.П. принял наследство, открывшегося после смерти матери М.Л.Д. путем вступления во владение и управления наследственным имуществом в установленный законом срок, принял меры по сохранению наследственного имущества, истец проживает в том же населенном пункте, где находится спорный жилой дом, производит его ремонт, ухаживает за приусадебным участком, что подтверждается свидетельскими показаниями.

Таким образом, истец Молоканов И.П. является наследником первой очереди по закону, претендующим на наследство в силу ч.1 ст.1142 ГК РФ, после смерти матери М.Л.Д., умершей <.....>.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании за ним права собственности на жилой дом общей площадью <......> кв. м, жилой площадью <......> кв. м, вспомогательной площадью <......> кв.м, состоящий из 3-х жилых комнат, кухни, с надворными постройками: дощатыми верандой, сараем, дровником, гаражом, летней кухней, угляркой, кладовой, брусчатой баней, сооружениями, расположенный по адресу: <...>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Принять признание исковых требований Молоканова И. П. о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования представителем ответчика – администрации Рождественского сельсовета <...> Колосовым С.В.

Исковые требования Молоканова И. П. к администрации Рождественского сельсовета <...> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Молокановым И. П. право собственности на жилой дом общей площадью <......> кв. м, жилой площадью <......> кв. м, вспомогательной площадью <......> кв.м, состоящий из 3-х жилых комнат, кухни, с надворными постройками: дощатыми верандой, сараем, дровником, гаражом, летней кухней, угляркой, кладовой, брусчатой баней, сооружениями, расположенный по адресу: <...>, в порядке наследования по закону после смерти матери М.Л.Д., умершей <.....>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его принятия путём подачи жалобы через Купинский районный суд <...>, принявший настоящее решение.

Председательствующий: Ю.В. Левак