Решение по делу № 9-62/2017 от 05.12.2017

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Советск      11 декабря 2017 года

Судья Советского районного суда Кировской области Марченко М.В., рассмотрев исковое заявление Рябинина Александра Ивановича к Администрации Советского муниципального района Кировской области о признании жилым помещения, сохранении в реконструированном состоянии,

УСТАНОВИЛ :

В Советский районный суд Кировской области поступило исковое заявление Рябинина А.И. к Администрации Советского муниципального района Кировской области о признании жилым помещения, сохранении в реконструированном состоянии, в котором истец указывает, что является собственником здания и земельного участка по адресу: <адрес>. В настоящее время истец желает перевести нежилое помещение в жилое.

Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение допускается с учетом соблюдения требований Жилищного кодекса РФ и законодательства о градостроительной деятельности (п. 1 ст. 22 ЖК РФ).

В соответствии с положениями ст. 23 ЖК РФ, перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение осуществляется органом местного самоуправления.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 24 ЖК РФ, отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае: непредставления определенных частью 2 статьи 23 настоящего Кодекса документов; представления документов в ненадлежащий орган;

несоблюдения предусмотренных статьей 22 настоящего Кодекса условий перевода помещения; несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства. Решение об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи.

Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 года N 47 (ред. от 02.08.2007 года) "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" установлен Порядок признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Изучив исковое заявление и приложенные к нему документы, суд считает, что исковое заявление Рябинина А.И. к Администрации Советского муниципального района Кировской области о признании жилым помещения, сохранении в реконструированном состоянии подлежит возвращению истцу, так как не представлены сведения, подтверждающие соблюдение досудебного порядка обращения к ответчику.

На основании ст. 135 ч.1 п. 1 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

Разъяснить истцу, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению в суд к тому же ответчику, о том же предмете по тем же основаниям, если будет устранено допущенное нарушение.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 135 ч. 1 п. 1 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ :

Возвратить исковое заявление Рябинина Александра Ивановича к Администрации Советского муниципального района Кировской области о признании жилым помещения, сохранении в реконструированном состоянии истцу.

            На определение может быть подана частная жалоба в течение 15 дней в Кировский областной суд через Советский районный суд.

Судья                 М.В. Марченко