Решение по делу № 2-1455/2015 от 17.04.2015

Дело№2 – 1455 М\15

Решение

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Жукова Г.С., при секретаре судебного заседания Оленевой К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимашук Валентины Викторовны к Коломенскому городскому комитету по имуществу и земельным отношениям о признании права собственности,

Установил:

Тимашук В.В. обратилась в суд с иском к Коломенскому городскому комитету по имуществу и земельным отношениям о признании права собственности.

Из искового заявления усматривается, что Тимашук Валентине Викторовне, на праве собственности принадлежит квартира расположенная по адресу: <адрес> подтверждается свидетельством о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ. выданное УФРС по Московской области.

В связи с тем, что жилой дом, в котором находится квартира истицы, является старым, помещения для хранения вещей и т.п. не предусматривалось. Кроме того, в доме не предусматривалось ни кладовки, ни балкона, ни лоджий, ни подвала, ни какого либо иного вспомогательного помещения для этих целей.

Так как во дворе дома размещались сараи жителей дома, в которых они хранили свои вещи и сельхоз продукты, в ДД.ММ.ГГГГ году истицей было подано заявление в управляющею организацию, а именно в ЖЭУ-2, с просьбой разрешить строительство сарая на определенной придворовой территории за собственный счет квартиросъемщика, а именно во дворе домов № по <адрес>

Такое разрешение было дано истице и в период с ДД.ММ.ГГГГ года ей за свой счет и своими силами было осуществлено строительство хозяйственного блока - сарая площадью 29кв.м.

Построенный сарай был размещен в едином блоке с другими хозяйственными постройками.

Представитель истца просит суд, признать за Тимашук Валентиной Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ уроженки <адрес> паспорт: № выданный 2 ГОМ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на хозяйственную постройку сарай, площадью 29кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, во дворе <адрес>.

Представитель ответчика о времени и месте судебного заседания извещён, в суд не явился. На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено.

Тимашук Валентине Викторовне, на праве собственности принадлежит квартира расположенная по адресу: <адрес> что подтверждается свидетельством о праве собственности HAN № от ДД.ММ.ГГГГ. выданное УФРС по Московской области.

Разрешение строительство сарая было дано истице и в период с ДД.ММ.ГГГГ года истицей за свой счет и своими силами было осуществлено строительство хозяйственного блока - сарая площадью 29кв.м.

Построенный сарай был размещен в едином блоке с другими хозяйственными постройками.

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Так как сарай является постройкой вспомогательного значения, то разрешений на ввод его в эксплуатацию не требуется. Не требовались и на момент возведения сарая наличие проектной документации, в том числе и разрешения на строительство.

Поскольку управляющая организация выдала истице разрешение на строительство сарая суд считает, что данный сарай не является самовольной постройкой.

Кроме этого, законность постройки подтверждается нанесением Администрацией городского округа <адрес> данного объекта на план топосъемки от ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Отсутствие документа подтверждающего права истицы на хозяйственную постройку - сарай, является препятствием для такой регистрации и нарушает её права.

На основании изложенного, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований и признаёт за Тимашук Валентиной Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженки <адрес> паспорт: № выданный 2 ГОМ города Коломны Московской области ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на хозяйственную постройку сарай, площадью 29кв.м., расположенного по адресу: <адрес> во дворе <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Тимашук Валентины Викторовны к Коломенскому городскому комитету по имуществу и земельным отношениям о признании права собственности удовлетворить полностью.

Признать за Тимашук Валентиной Викторовной, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженки <адрес> паспорт: № выданный 2 ГОМ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности на хозяйственную постройку сарай, площадью 29кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Г.С. Жуков