Решение по делу № 2-29/2019 от 05.12.2018

Дело № 2-29/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 января 2019 года                                                                                      г. Северобайкальск

Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Болдонова А.И., при секретаре Стрельниковой С.В., с участием прокурора Надмитовой С.Ц., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации МО ГП «поселок Нижнеангарск» к Лямичеву И.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Администрация МО ГП «поселок Нижнеангарск» обратилась в суд с данным иском к ответчику Лямичеву И.Н., указывая в обоснование требований, что ответчик имеет адресную регистрацию по адресу: <адрес>. На основании акта и заключения межведомственной комиссии администрации МО «Северо-Байкальский район» от 29.12.2009 г. дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу. По договору оказания услуг от 10.08.2018 г. данный дом снесен. Все ранее проживавшие в аварийном доме выехали в иные жилые помещения. Ответчик с регистрационного учета не снялся. Факт регистрации ответчика не позволяет провести мероприятия по снятию снесенного дома с кадастрового учета. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Усынина Н.А. поддержала исковые требования в полном объеме, суду пояснила, что в настоящее время жилое помещение по <адрес> снесено, для регистрации по иному адресу и получению иного жилого помещения ответчику следует обращаться в администрацию муниципального образования.

Ответчик Лямичев И.Н. в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, заключение прокурора, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 63 Жилищного Кодекса Российской Федерации предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение.

Согласно ч. 2 ст. 15 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое пригодно для постоянного проживания граждан.

В силу ч. 5 ст. 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Из материалов дела следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, имеет адресную регистрацию по месту жительства ответчик Лямичев И.Н., документов, послуживших основанием для регистрации ответчика по указанному адресу, и сведений о включении его в договор социального найма, суду сторонами не представлено.

Жилое помещение по адресу: <адрес> было признано аварийным и подлежащим сносу на основании заключения межведомственной комиссии от 29.12.2009 г.

Согласно справке администрации МО ГП «поселок Нижнеангарск» от 06.11.2018 г. жилое помещение по адресу: <адрес>, значится в перечне имущества, находящегося в собственности МО ГП «поселок Нижнеангарск».

Из уведомления Росреестра от 18.12.2018 г. следует, что у ответчика отсутствуют зарегистрированные права на объекты недвижимости.

В силу п. п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ч. 1 ЖК РФ, п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что жилой дом по <адрес> снесен.

В силу ч. 5 ст. 83 Жилищного Кодекса Российской Федерации указанные обстоятельства являются основанием для прекращения договора социального найма спорного жилого помещения.

В связи с чем, право пользованием ответчиком несуществующим жилым помещением по адресу: <адрес> должно быть прекращено.

Сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N713.

Решение о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета.

В силу ст. 103 ГПК РФ, учитывая разъяснения, содержащиеся в абз. 2 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ за N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход МО «город Северобайкальск» в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации МО ГП «поселок Нижнеангарск» удовлетворить.

Признать Лямичева И.Н. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Лямичева И.Н. госпошлину в муниципальный бюджет в сумме 300 рублей.

Данное решение является основанием для снятия Лямичева И.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Бурятия через Северобайкальский городской суд Республики Бурятия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 21.01.2019 года.

Судья:                                    А.И. Болдонов