Решение по делу № 2-645/2021 от 14.04.2021

Дело № 2-645/2021

УИД 04RS0008-01-2021-000811-35

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2021 г.                                                                                 п. Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Мархаева П.С., при секретаре Битухеевой Ю.Ж., с участием представителя истца ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные ресурсы, пени,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, истец ФГБУ «Центральное жилищное коммунальное управление» (Далее по тексту ЦЖКУ) Минобороны РФ просит взыскать с ответчика ФИО2. сумму задолженности за коммунальные платежи в размере 39 978, 70 руб., пени в сумме 10 814 руб.

В обоснование исковых требований истец указал, следующее. Задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 39 978, 70 руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО4В просила иск удовлетворить.

В судебное заседание ответчики ФИО2 не явилась, извещена судебными повестками.

Суд, учитывая мнение представителя истца, согласившегося на рассмотрение дела в отсутствие ответчицы, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ)

Суд, исследовав представленные доказательства в их совокупности, полагает необходимым исковые требования удовлетворить.

Жилое помещение расположенное по адресу: <адрес> РБ, <адрес>-3 ул.ДОС, <адрес> принадлежит Министерству обороны РФ. В данном доме в <адрес> проживает ФИО2

ФГБУ «ЦЖКУ» является управляющей компанией, которая уполномочена предоставлять коммунальные услуги Министерству обороны РФ, что подтверждается договором №-УЖФ/ВВО-1 от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Минобороны РФ и ФГБУ «ЦЖКУ»

Согласно расчета иска у ответчика имеется задолженность за коммунальные платежи в размере за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39 978, 70 руб.

    Согласно дубликата ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является нанимателем вышеуказанного жилого помещения.

    Согласно поквартирной карточки, карточки регистрации в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2

    Факт проживания ответчика в вышеуказанном жилом помещении подтверждается соответствующим актом.

    В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

    В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

    В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

    В соответствии с п. «а» ст. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения: платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с п.п.4.1,4.1.1 договора управления специализированным жилищным фондом военных городков Министерства Обороны РФ управляющая компания обязуется осуществлять расчеты и сбор платы за пользование жилым помещением (платы за наем) по ставка утвержденным соответствующими органами местного самоуправления, платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений на основании Приложения №6 к договору.

    В связи с этим, суд пришел к выводу, что ответчик нарушила обязательство, установленное вышеперечисленными нормативно-правовыми актами по оплате коммунальных услуг в связи с чем иск подлежит удовлетворению.

    В соответствии со ст.98,103 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика сумму госпошлины в размере 1723,81 руб. в пользу МО «Заинграевский район», поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-234 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные ресурсы, пени, удовлетворить.

Взыскать в пользу ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ с ФИО2 50 793 (пятьдесят тысяч семьсот девяносто три) рубля 70 копеек из которых 39 978,92 руб. задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные ресурсы, 10 814, 78 руб. пеня

Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального образования «Заиграевский район» РБ государственную пошлину в размере 1723,81 руб.

Ответчик вправе подать в Заиграевский районный суд Республики Бурятия, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                              Мархаев П.С.