Решение по делу № 2-50/2019 от 29.12.2018

Дело № 2-50/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Уржум 29 января 2019 года

Уржумский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Усковой Е.А.,

при секретаре Олюниной Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кряжевских Д.М. к СПК колхозу «Плодовоягодный» о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Кряжевских Д.М. обратился в суд с исковым заявлением к СПК колхозу «Плодовоягодный» о признании права собственности на <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что он проживает в вышеназванном жилом помещении. Указанная квартира была построена и принадлежала государственному предприятию - плодосовхозу «Уржумский», который был реорганизован в товарищество с ограниченной ответственностью «Плодосовхоз «Уржумский», а в дальнейшем товарищество было реорганизовано в сельскохозяйственный производственный кооператив колхоз «Плодовоягодный». В настоящее время вышеназванная квартира находится на балансе СПК (колхоза) «Плодовоягодный», при этом акты приема-передачи указанной квартиры в колхоз не сохранились. Договор социального найма заключен между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ. Плату за оказываемые жилищно-коммунальные услуги, а также плату за квартиру Кряжевских Д.М. вносит на счёт СПК (колхоза) «Плодовоягодный».

Право приватизации истец использовать не имеет возможности, поскольку у СПК колхоза «Плодовоягодный» отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный объект недвижимости.

В судебное заседание истец Кряжевских Д.М. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик – СПК колхоз «Плодовоягодный» своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно представленному ходатайству, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третье лицо – МУ администрация Уржумского сельского поселения Уржумского района Кировской области в судебное заседание представителя не направило, представило заявление о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Третьи лица - ФИО3, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные требования Кряжевских Д.М. поддерживают.

Согласно паспорту, Кряжевских Д.М. зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № МУ администрации Уржумского сельского поселения <адрес>, по адресу: <адрес> зарегистрирован и фактически проживает Кряжевских Д.М. (л.д. 13).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ №, плодосовхоз «Уржумский» реорганизован в ТОО плодосовхоз «Уржумский» на основании решения администрации Уржумского района от ДД.ММ.ГГГГ №; ТОО «Плодосовхоз «Уржумский» реорганизован в специализированный сельскохозяйственный производственный кооператив сельскохозяйственную артель (колхоз) «Плодовоягодный» на основании распоряжения администрации Уржумского района от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 14).

Согласно справке СПК колхоза «Плодовоягодный», квартира, расположенная по адресу: <адрес> была построена и введена в эксплуатацию государственным предприятием «Плодосовхоз «Уржумский», который в 1993 году реорганизован в ТОО «Плодосовхоз «Уржумский. В 1998 году ТОО «Плодосовхоз «Уржумский реорганизован в СПК СА (колхоз) «Плодовоягодный» (л.д. 15).

Из справки СПК колхоза «Плодовоягодный» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что дом по адресу: <адрес> находится на балансе СПК колхоза «Плодовоягодный» (л.д. 17).

Согласно справке, выданной СПК колхозом «Плодовоягодный», акты приема-передачи <адрес> из плодосовхоза «Уржумский» в ТОО «Плодосовхоз «Уржумский» и далее в СПК колхоз «Плодовоягодный» не сохранились (л.д. 18).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м. и кадастровый №. Записи о регистрации прав на указанную квартиру в ЕГРН отсутствуют (л.д. 19-22).

Согласно договору найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №, СПК «Плодовоягодный» предоставил Кряжевских Д.М. во владение и пользование квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 23-24).

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, и исследовав письменные материалы, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Бесплатная приватизация жилых помещений является бессрочной. Ограничение срока бесплатной приватизации отменено Федеральным законом от 22.02.2017 № 14-ФЗ «О признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации».

В судебном заседании установлено, что истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <адрес> на основании договора социального найма. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов истец не может использовать свое право приватизации жилого помещения.

Иными лицами прав на указанную квартиру не заявлено.

При установленных судом обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кряжевских Д.М. удовлетворить.

Признать за Кряжевских Д.М. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Уржумский районный суд Кировской области в течение месяца.

Судья –

Копия верна. Судья Е.А. Ускова