Решение по делу № 2-2247/2012 от 23.10.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 декабря 2012 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Филимоновой О.Г., при секретаре судебного заседания Прокопченко М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ООО ... к Ковалева М.А., Ковалев И.В., Ковалев С.М. о взыскании задолженности за коммунальные услуги

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца просит суд взыскать с ответчиков Ковалева М.А., Ковалев И.В., Ковалев С.М. солидарно задолженность за коммунальные услуги (отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение) в размере ... пени за каждый день просрочки коммунальных платежей в размере ... и расходы по уплате госпошлины в размере ... мотивируя просьбу тем, что ответчики на условиях договора найма занимают квартиру, расположенную по адресу: (адрес), в которой зарегистрированы.

Ответчики на протяжении длительного периода времени не производят оплаты за коммунальные услуги, не смотря на то, что истцом своевременно предоставляются услуги по отоплению, холодному, горячему водоснабжению и водоотведению, в результате чего у ответчиков образовалась задолженность за период с (дата) по (дата) в сумме ... Ответчики неоднократно предупреждались устно и письменно о наличии задолженности, что подтверждается вручением им под роспись претензии от (дата), на которую ответчики не реагируют, поэтому истец просит иск удовлетворить.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в суд не явились, о дате слушания дела извещены.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд считает иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

По делу установлено, что ответчики Ковалева М.А., Ковалев И.В., Ковалев С.М. занимают квартиру по адресу: (адрес). на основании договора социального найма. В вышеуказанной квартире зарегистрированы Ковалева М.А. (дата) года рождения, Ковалев И.В. (дата) года рождения, Ковалев С.М. (дата) года рождения.

На протяжении длительного периода времени ответчики не производят оплаты за коммунальные услуги, не смотря на то, что истцом своевременно предоставляются услуги по отоплению, холодному, горячему водоснабжению и водоотведению.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность образовалась за период с (дата) по (дата). Ответчики предупреждались устно и письменно о наличии задолженности, что подтверждается, врученной под роспись претензией от (дата) ... Однако по состоянию на (дата) сумма задолженности составляет ...

При установленных обстоятельствах по делу, когда оплата за коммунальные услуги производится по единому платежному документу, доли ответчиков в оплате не определены по соглашению между ними и им не выдаются отдельные документы, исковые требования в части взыскания задолженности за коммунальные услуги подлежат взысканию солидарно.

Представитель истца также просит взыскать с ответчиков пени за каждый день просрочки коммунальных платежей в сумме ...

Однако в силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд, применяя положения ст.333 ГК РФ, учитывая требования разумности и справедливости, находит возможным определить размер пени, подлежащих взысканию с ответчиков в размере ..., полагая, что данная сумму соразмерна наступившим последствиям нарушения обязательства. Суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно пени в размере ...

Учитывая требования ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям, поэтому суд считает необходимым взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате госпошлины в размере ...

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

. Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО ... удовлетворить частично.

Взыскать с Ковалева М.А., Ковалев И.В., Ковалев С.М. солидарно в пользу ООО ... задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере ... пени в размере ... и расходы по оплате госпошлины в размере ...

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Рузский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме (дата).

Судья О.Г. Филимонова