Решение по делу № 2-512/2019 от 11.09.2019

                                        Дело №2-512/2019

                                                         РЕШЕНИЕ

                               ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 октября 2019 года                                             п. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым

в составе: председательствующего судьи Авакян А.М.

при секретаре судебного заседания Петрук Г.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гордиенко Людмилы Ивановны, Гордиенко Ирины Васильевны к Гетьман Наталье Ивановне, Администрации Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, 3-и лица Государственный комитет по государственно регистрации и кадастру Республики Крым, Нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым Козлова Лидия Ивановна о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования,

                                                 УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к Гетьман Наталье Ивановне, Администрации Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым, 3-и лица Государственный комитет по государственно регистрации и кадастру Республики Крым, Нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым Козлова Лидия Ивановна о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования.

Иск мотивирован тем, что Гордиенко В.Н. и членам его семьи, в том числе истцам и Гетьман Н.И., в равных долях принадлежала <адрес> в <адрес> <адрес> <адрес> <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7. После его смерти истцы, будучи наследником первой очереди, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в том числе в виде части вышеуказанной квартиры, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону им было отказано, поскольку в свидетельстве о праве собственности на жилье на вышеуказанную квартиру имеются неоговоренные подчистки и исправления, в связи с чем они и вынуждены обратится в суд с данным иском.

Истцы и представитель истца в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, от них в адрес суда поступило заявление, согласно которого они просят суд рассматривать дело в их отсутствии.

Гетьман Н.И. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. От нее в адрес суда поступило заявление, согласно которого она просит суд в ее отсутствие, при этом указывая что исковые требования признает, на наследственное имущество не претендует.

Представитель Администрации Нижнегорского сельского поселения Нижнегорского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От него в адрес суда поступило заявление, согласно которого они просят суд рассмотреть дело в отсутствие их представителя, указывая, что против удовлетворения исковых требований возражений не имеют.

Нотариус Нижнегорского районного нотариального округа Республики Крым Козлова Л.И. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. От нее в адрес суда поступили заявление, в котором она просит суд рассмотреть дело без ее участия, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

Представитель государственного комитета по государственной регистрации и кадастру в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. От них в адрес суда поступили пояснения, согласно которых они просят рассматривать дело в отсутствии их представителя направив копии судебных актов их адрес.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Согласно постановления Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 года №264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации», документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе договоры купли – продажи, мены дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско – правовых соглашений.

В соответствии со ст. 69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года №218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ч.2 ст. 14 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года №218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе договоры купли – продажи, мены дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско – правовых соглашений, в так же вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от 24.06.1983 г. (действовавшего до 01.03.2005 г.) сельские Советы народных депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указано, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8 ГК РФ.

Аналогичные нормы так же содержало и законодательство Украинской СССР и Украины, действующее на момент возникновения спорных правоотношений.

Более того в соответствии с ч.1 ст. 128 ГК УССР 1963 года, действующим на момент возникновения спорных правоотношений, право собственности у приобретателя по договору возникало с момента передачи вещи.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При этом судом установлено, что как следует из копии свидетельства о браке, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ заключил брак с ФИО12, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО17.

Согласно копии свидетельства о рождении ДД.ММ.ГГГГ родилась Гетьман Н.И.. ее родителями являются ФИО13 и ФИО12.

Из копии свидетельства о рождении следует, что ДД.ММ.ГГГГ родилась Гордиенко И.В.. ее родителями являются ФИО7 и ФИО14.

Как следует из информации администрации Нижнегорского района Республики Крым, Гордиенко В.И. работа в том числе на ПМК 6, которое неоднократно реорганизовывалось, после чего было признано банкротом и прекратило деятельность.

Согласно свидетельства о праве собственности на жилье от 15 марта 1993 года, ПМК №6 управления «Крымканалстрой» удостоверяет, что квартира, которая находится по адресу <адрес> действительно принадлежит на праве общей долевой собственности Гордиенко В.И. и членом его семьи Гордиенко Л.И., Гордиенко Н.В., Гетьман Н.И. в равных долях. Право собственности указанных лиц на вышеуказанный жилой дом зарегистрировано в Джанкойском БТИ о чем имеется отметка на свидетельстве. Данный факт так же подтверждается информацией директора филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Джанкой.

Как следует из копии свидетельства о смерти, ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справок директора ООО «Сервис Н» на момент смерти с Гордиенко В.И. проживали и были зарегистрированы Гордиенко Л.И. жена, Везетиу В.В. внук.

Тот факт, что Гордиенко В.И. и члены его семьи являлись собственниками по ? доли каждый <адрес> в <адрес> <адрес> <адрес>, подтверждается как вышеуказанными документами, так и копиями технического паспорта на квартиру с соответствующими отметками.

Согласно кадастрового паспорта, вышеуказанной квартире присвоен кадастровый №№, площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м..

Из наследственного дела №№ к имуществу ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что после смерти последнего, Гордиенко Л.И. и Гордиенко И.В. в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

Согласно постановления нотариуса Нижнегорского районного нотариального округа Козловой Л.И. от 05 сентября 2019 года, истцам в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на 1/8 долю квартиры расположенной по адресу <адрес>, после смерти ФИО7 отказано, в связи с тем, что в свидетельстве о праве собственности на жилье на вышеуказанную квартиру имеются неоговоренные подчистки и исправления (подчистка в названии органа приватизации).

Таким образом, судом установлено, что в соответствии с нормами законодательства, действовавшего на момент возникновения данных правоотношений, право собственности Гордиенко В.И., на 1/4 долю <адрес> в <адрес> <адрес> возникло с момента передачи вышеуказанной квартиры и было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается вышеуказанными доказательствами.

В свидетельстве о праве собственности на жилье, были допущены подчистка и исправление в наименовании органа приватизации.

После смерти ФИО7 – истцы, будучи наследниками первой очереди по закону, в установленный законом срок обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО7, однако, поскольку в правоустанавливающем документе на квартиру были обнаружены неоговоренные подчистки и исправления в наименовании органа приватизации, в выдаче свидетельств о праве на наследство им было отказано.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истцы лишены возможности оформить во внесудебном порядке право собственности в порядке наследования на <данные изъяты> долю вышеуказанного домовладения.

В силу указанных обстоятельств истцы вынуждены обратиться в суд в порядке статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации с иском о защите гражданских прав путем признания права.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования истцов являются законными, обоснованными и доказанными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-196,198 ГПК РФ, суд

                                                       РЕШИЛ:

Иск Гордиенко Людмилы Ивановны, Гордиенко Ирины Васильевны - удовлетворить.

Признать за Гордиенко Людмилой Ивановной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/8 долю квартиры общей площадью 64,1 кв.м,, кадастровый №№, расположенной по адресу <адрес>, <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Гордиенко Ириной Васильевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/8 долю квартиры общей площадью 64,1 кв.м,, кадастровый №№, расположенной по адресу <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья: